Tutti i contratti che firmi dovrebbero iniziare con le parti dell'accordo. I nomi e gli indirizzi tuoi e dell'appaltatore devono essere indicati in anticipo, insieme alla data di stipula del contratto e una breve dichiarazione che descriva il lavoro da svolgere. Il resto degli ingredienti sono questi:
Le fasi. Le fasi del processo dovrebbero essere identificate e il lavoro descritto in dettaglio (più è meglio). Se il lavoro richiede il taglio della struttura esistente (per installare linee elettriche o idrauliche, ad esempio), il contratto dovrebbe specificare di chi è la responsabilità di rattoppare e ridipingere.
Il sito. L'area ei limiti del lavoro dovrebbero essere specificati qui (nuove tegole sulla casa, non sul garage annesso?). Chi è responsabile della rimozione dei rifiuti? Può essere utile il termine "pulizia della scopa". Potresti voler inserire la frase "Il lavoro non sarà considerato completato fino a quando i locali non saranno puliti e tutti i rifiuti e i materiali inutilizzati rimossi".
I materiali. Il dettaglio è importante in tutta la stima, ma da nessuna parte più che qui. Le specifiche dovrebbero includere nomi di marchi, dimensioni, stile, colore, peso e altre caratteristiche identificative di tutti i materiali da utilizzare.
La garanzia. C'è una garanzia? Se ce n'è uno per tutto il lavoro o anche solo per una parte, dovrebbe essere spiegato qui. Le rappresentazioni orali sono più spesso dimenticate che ricordate.
La responsabilità. Una copia del certificato di assicurazione dell'appaltatore deve essere allegata al contratto e menzionata qui, insieme alle parole secondo cui l'appaltatore non riterrà il proprietario della casa responsabile in caso di lesioni personali o danni alla proprietà.
Il programma. Quando iniziano i lavori e quando devono essere terminati? Inserisci date specifiche.
Il costo. Il costo totale e la tempistica dei pagamenti appartengono qui. Di norma, dovresti pagare per il lavoro che è stato completato e pagare di meno ora e di più in seguito ti dà la massima leva finanziaria.