Di recente io e mia moglie ci siamo trasferiti in una cooperativa. È un po' come un condominio, ma con alcune restrizioni aggiuntive su ciò che puoi e non puoi fare senza l'approvazione del consiglio della cooperativa. Una cosa per cui non avevamo bisogno del permesso era sostituire il pavimento in legno nel soggiorno/sala da pranzo.
I 280 piedi quadrati di strette strisce di quercia avevano 95 anni ed erano piuttosto malconci, con graffi, macchie e persino alcune assi mancanti. Tuttavia abbiamo pensato a lungo se installare un nuovo pavimento o semplicemente rifinire quello vecchio. Avevamo visto pavimenti peggiori avere un bell'aspetto dopo essere stati levigati, macchiati con un tono medio per nascondere le imperfezioni e rifiniti con poliuretano.
Due anni fa, abbiamo rifinito i pavimenti in legno nella nostra casa precedente. È stato un lavoro massacrante, disordinato e il tempo di asciugatura è durato molto più a lungo di quanto indicato sul contenitore. Quando ho sommato i costi di noleggio degli strumenti, ho scoperto che non avevamo risparmiato molto.
L'argomento contro la rifinitura, tuttavia, va oltre il dover convivere con le nuvole di polvere e vapori nocivi. Il problema era che la rifinitura non avrebbe placato la sinfonia di squittii e gemiti che il nostro piano cooperativo emetteva quando ci camminavamo sopra.
Se fossimo stati solo noi, il rumore non sarebbe stato un grosso problema. Ma l'unità direttamente sotto di noi appartiene a una famiglia adorabile e ci preoccupavamo di disturbarli ogni volta che attraversavamo il nostro piano. Camminare con i calzini e stendere i tappeti non ha aiutato con il cigolio.
Apparentemente il pavimento aveva una lunga storia di essere un fastidio. Decine di viti erano state piantate tra le assi dagli ex proprietari nel tentativo di farla tacere.
Abbiamo iniziato a chiederci se l'installazione di un nuovo pavimento, come il legno ingegnerizzato o il sughero, su quello vecchio avrebbe risolto il problema del rumore. Il nostro appaltatore di pavimenti ha ritenuto che il problema avesse più a che fare con un sottopavimento allentato che con le assi del pavimento allentate.
Piuttosto che spendere soldi per un nuovo pavimento solo per trovare il problema irrisolto, abbiamo deciso di seguire il suo consiglio e rimuovere del tutto il vecchio pavimento. Inoltre, ciò significherebbe che non ci sarebbe alcun cambiamento nel livello del pavimento finito, semplificando le transizioni alle stanze adiacenti.
La decisione si è rivelata quella giusta. Una volta esposto il sottofondo, è stato possibile avvitarlo saldamente ai travetti. L'appaltatore ha dettagliato la sua proposta, offrendo di detrarre i $ 280 dalla sua commissione se avessimo rimosso noi stessi il pavimento e avvitato il sottofondo. Avevamo molti altri compiti (come isolare la soffitta) nel nostro piatto, quindi abbiamo rifiutato. Inoltre, il potere del nostro utensile elettrico non poteva avvicinarsi a quello della pistola a vite ad alimentazione automatica usata dalla sua squadra per fissare il sottofondo ai travetti in poco meno di 20 minuti (un lavoro che mi avrebbe richiesto gran parte della mattinata).
Tuttavia, ci è voluto un po' di tempo per ricercare sottofondi che potessero fornire un'ulteriore riduzione del suono. Abbiamo optato per Bellawood Premium Floor Underlayment dopo aver letto recensioni entusiastiche da appaltatori di pavimenti in tutto il paese. Realizzato con plastica riciclata e vecchi pneumatici, ha aggiunto $ 250 ai costi dei materiali e l'appaltatore non ci ha addebitato il lavoro aggiuntivo.
Abbiamo anche optato per pavimenti prefiniti. Non c'è modo al mondo di ottenere risultati migliori della finitura in ossido di alluminio applicata in fabbrica di questo prodotto Mullican. È così difficile che viene fornito con una garanzia di 50 anni. Vorrei solo essere in giro così a lungo!
Una volta fissata la nuova pavimentazione, non si sentiva un cigolio. La superficie è solida e solida. Il costo totale (compreso lo strappo e la vite del sottofondo) è stato di $ 7 per piede quadrato e l'interruzione è stata minima. Con un pavimento prefinito puoi spostare i mobili in giornata.
Spero che i nostri vicini siano felici quanto noi.
Per ulteriori informazioni sulla pavimentazione, considera:
I pavimenti in legno diventano grigi
Riparazione di pavimenti che scricchiolano (VIDEO)
Guida al progetto: rifinitura di pavimenti in legno