Se vivi in una zona soggetta a forti temporali, il tuo tetto potrebbe essere più suscettibile ai danni della grandine. I chicchi di grandine possono rompere il fuoco di Sant'Antonio, il che potrebbe potenzialmente causare danni causati dall'acqua alla casa. Sebbene alcuni materiali siano più resistenti alla grandine di altri, ad esempio, la grandine di dimensioni normali non intaccherà un tetto di metallo, i chicchi di grandine estremamente grandi possono causare danni.
Oltre a controllare i bollettini giornalieri della grandine, i proprietari di abitazione possono ridurre al minimo l'impatto del danno valutando ed effettuando prontamente le necessarie riparazioni dei danni da grandine. Ecco cosa sapere sull'identificazione e la riparazione dei danni al tetto causati dalle tempeste di grandine.
Tempo richiesto: da 1 a 5 giorni
Difficoltà: Intermedio
Costo stimato: I costi di riparazione dei danni da grandine vanno da $ 4.000 a 5.000 per un tetto di dimensioni medie che richiede una sostituzione parziale o totale, a $ 20.000 per un tetto di grandi dimensioni che richiede una sostituzione completa.
- Scala
- Ponteggio o piattaforma
- Gesso chiaro
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PRIMA DI INIZIARE
Una volta che una grandinata si ferma, il primo passo per ogni proprietario di casa è identificare la posizione e l'entità di eventuali danni. Familiarizzare con i segni dei danni da grandine può aiutarti a determinare se il danno richiede un'ispezione e una riparazione professionale.
Tieni presente che la durata e il costo delle riparazioni variano notevolmente a seconda dell'entità del danno. Inoltre, i roofer non saranno in grado di effettuare riparazioni in caso di maltempo.
Suggerimenti per identificare e riparare i danni da grandine al tetto
- Anche la più piccola grandine (¾ di pollice) può causare danni a un tetto a seconda della velocità del vento, anche se non è sempre percepibile a un occhio inesperto. Quando la grandine raggiunge 1 pollice o più, sono visibili lividi e danni più significativi. La grandine più grande di 2 pollici, specialmente se abbinata a velocità del vento elevate, provoca spesso gravi danni.
- Anche se alcuni granuli sciolti su una tegola potrebbero non sembrare un grosso problema, ciò indica che l'integrità della tegola è stata compromessa. Nel tempo, può svilupparsi una perdita d'acqua, portando a problemi più significativi come la crescita di muffe o danni strutturali.
Considerazioni sulla sicurezza
- Quando lavori su un tetto, usa un'impalcatura o una piattaforma in modo da poter camminare in sicurezza su superfici irregolari. Indossa scarpe robuste e con suola morbida o stivali da tetto.
- Se non hai esperienza nella riparazione di tetti, chiama un professionista per ispezionare e completare le riparazioni necessarie.
Imitazione danni da grandine
Prima di effettuare qualsiasi riparazione sul tetto, è fondamentale identificare con precisione la fonte del danno per intraprendere la migliore linea d'azione. Altri tipi di danni al tetto che possono simulare danni da grandine includono vesciche e screpolature dovute al degrado dei raggi UV o alle intemperie, danni causati dall'installazione di tegole, deturpazione da vento e detriti e tegole consumate.
FASE 1: Ispezionare grondaie e pluviali per danni da grandine. Anche i rivestimenti e i telai delle finestre possono mostrare segni di danneggiamento.
I segni di danni da grandine non si limitano al tetto stesso; anche le aree circostanti possono mostrare segni di danneggiamento. Se un tetto ha subito una forte grandinata, grondaie e pluviali avranno spesso ammaccature a causa dell'impatto. Ispeziona i rivestimenti, i telai delle finestre e qualsiasi superficie metallica esposta (comprese le unità esterne del condizionatore d'aria), anche per piccole ammaccature. I ponti e altre superfici verniciate possono mostrare vernice scheggiata o altri segni di impatto.
FASE 2: Se il tuo tetto è facilmente accessibile, cerca segni di danni, inclusi granuli sciolti o crepe.
Alcuni segni comuni di danni da grandine ai tetti includono granuli sciolti che possono esporre il feltro del tetto, crepe nel tetto e danni casuali senza colore distinguibile. Ispeziona eventuali prese d'aria del tetto, camini, lucernari e altre caratteristiche, nonché le tegole, per ammaccature o scheggiature. L'uso di gesso di colore chiaro su superfici scure o difficili da vedere può aiutare a rivelare danni altrimenti invisibili.
Anche i segni specifici di danni da grandine variano in base al materiale. Per l'asfalto e le tegole di composizione, i proprietari di case possono vedere "colpi di grandine" neri e morbidi al tatto, nonché un aspetto lucido sull'asfalto o sul suo tappeto. I danni da grandine alle scandole di legno possono essere spesso identificati da spaccature marroni o arancioni con angoli e bordi taglienti.
FASE 3: Ottieni un'ispezione professionale del tetto per determinare l'entità del danno.
Dopo aver eseguito una revisione iniziale del tetto, il passo successivo è quello di ottenere un'ispezione del tetto professionale per determinare l'entità del danno. La maggior parte delle ispezioni professionali sono gratuite e un roofer o un appaltatore generale dovrebbe essere in grado di identificare rapidamente la gravità del danno e le riparazioni necessarie.
FASE 4: Se si dispone di un tetto a tegole, identificare se è necessario sostituire singole tegole o riparare un'intera area.
Per i tetti a scandole, i proprietari di case possono scegliere di sostituire singole scandole o riparare un'intera area. Se solo una manciata di tegole è danneggiata, queste possono essere rimosse e sostituite con nuove tegole. Questa può essere una soluzione ideale se hai un tetto relativamente nuovo che non ha bisogno di essere sostituito del tutto, anche se vorrai assicurarti che le tue nuove tegole corrispondano perfettamente al vecchio tetto.
Per danni più significativi che sono ancora contenuti in un'area del tetto, è anche un'opzione un rifacimento parziale del tetto. Questo non solo costerà meno della riparazione dell'intero tetto, ma le tegole nuove e vecchie si fonderanno più facilmente. Tuttavia, i lavori di rifacimento parziale del tetto possono anche comportare un aumento dei costi di manodopera e smaltimento e la possibilità di coperture irregolari ai colmi. Se la maggior parte o tutte le tegole sono danneggiate, potrebbe essere saggio sostituire l'intero tetto.
FASE 5: Contatta la tua compagnia di assicurazioni per vedere se i danni al tetto della grandine sono coperti.
Le compagnie di assicurazione copriranno le riparazioni significative relative ai danni atmosferici in molti casi entro sei mesi a un anno. I reclami derivanti da incidenti naturali al di fuori del controllo del proprietario della casa (spesso indicati come "atti di forza maggiore") non possono legalmente comportare la cancellazione, il mancato rinnovo o un aumento dei premi.
Tuttavia, l'entità del danno determinerà in genere se il danno al tetto della grandine è coperto. La maggior parte delle polizze per i proprietari di case contiene una franchigia dall'uno al due percento; l'importo del credito dovrebbe essere notevolmente superiore alla franchigia per il credito da coprire.
PASSO 6: Presenta un reclamo e assumi un professionista per riparare il tuo tetto.
Dopo l'ispezione professionale del tetto e la determinazione che i danni al tetto della grandine sono coperti dalla polizza assicurativa, il passo finale è presentare un reclamo e assumere un professionista. Il tempo necessario per completare le riparazioni dipende dalla gravità del danno. Tuttavia, la maggior parte dei lavori di riparazione del tetto da danni causati da grandine può essere completata da uno a cinque giorni.
I danni da grandine possono variare da lievi a gravi, ma tutti i danni da grandine dovrebbero essere presi sul serio e affrontati il prima possibile, idealmente da un professionista esperto. I proprietari di case che hanno familiarità con i segni dei danni causati dalla grandine possono minimizzarne l'impatto e garantire la salute del loro tetto per gli anni a venire.