Una proprietà paesaggistica professionale è un biglietto sicuro per una rapida rivendita. Dà un fascino da marciapiede a casa, un senso di luogo e valore. "È la prima cosa che vedi", afferma Joan Honeyman, di Honeyman Landscape Architecture a Washington, DC. Quella prima impressione può aggiungere il 20 percento al valore della tua casa, una cifra che rivaleggia con il ritorno su una nuova cucina o un nuovo bagno.
Nozioni di base sul paesaggio
L'American Society of Landscape Architects (ASLA) raccomanda ai proprietari di case di investire il 10% del valore della casa nel paesaggio. L'architettura del paesaggio va oltre le piantagioni, o il softscaping, per includere caratteristiche strutturali come illuminazione, recinzioni, percorsi del giardino, fosse del fuoco, piscine e stagni. Anche le stanze all'aperto, le terrazze e i ponti sono investimenti strutturali o di hardscaping ad alto rendimento. Un architetto paesaggista può lavorare con il cliente per generare un piano dettagliato. In genere, il proprietario della casa assume quindi un appaltatore generale, un appaltatore del paesaggio o un subappaltatore per eseguire l'installazione.
Assumere un professionista
Quando assumi un architetto paesaggista, vai con un professionista autorizzato. Gli architetti certificati ASLA ti forniscono un piano dettagliato che il tuo appaltatore può seguire e uno che tu o la tua azienda di manutenzione del paesaggio potete gestire. Questi professionisti laureati in quattro anni conoscono botanica, orticoltura, ingegneria e design. Sono anche esperti nella classificazione delle proprietà, nei terreni e nell'irrigazione. Se stai cercando uno schizzo veloce e alcuni consigli di base, il tuo centro di casa e giardino locale ha designer che possono aiutarti. Se hai intenzione di installare strutture permanenti, rivolgiti a un professionista. Come tutti i progetti di costruzione, questo è un investimento nella tua proprietà, quindi chiedi la guida di un professionista prima di iniziare.
Valutare e pianificare il tuo paesaggio
Il primo passo nella ristrutturazione del paesaggio è una valutazione della proprietà. Un arboricoltore qualificato può aiutare a distinguere tra alberi morenti e quelli che hanno solo bisogno di un po' di cure e attenzioni. "I proprietari di case vorranno anche guardare cosa è troppo cresciuto, cosa oscura le finestre, cosa deve essere potato o eliminato", afferma Honeyman. Un architetto paesaggista certificato ti aiuterà a scegliere quali piante e fiori sono più adatti alla tua regione e al tuo stile di vita.
Gli architetti del paesaggio generalmente guardano alle aree chiave di valorizzazione. Un patio di livello, un ponte di livello superiore, una passeggiata anteriore, piante complementari nel cortile anteriore e un'illuminazione esterna sono tutti desiderabili. L'illuminazione esterna va oltre la sicurezza per mostrare il mondo naturale di notte utilizzando luci verso l'alto, luci verso il basso e luci dell'albero.
Tendenze paesaggistiche
Forse la tendenza più in voga nell'architettura del paesaggio, in particolare nei climi temperati, è l'estensione della stanza all'aperto o della terrazza. “Stiamo vedendo molte camere familiari con una terrazza esterna adiacente che unisce l'interno con l'esterno. Portiamo la vista in casa usando fontane, un boschetto di alberi o pergolati", afferma Honeyman. L'uso di materiali da costruzione che completano l'interno aiuta a leggere fluentemente gli spazi dall'uno all'altro.
L'interesse per il paesaggio e la valorizzazione delle proprietà è un'estensione naturale del boom nel rinnovamento e miglioramento della casa. I proprietari di abitazione prestano maggiore attenzione al collegamento tra interno ed esterno. "Le persone stanno creando una migliore connessione con l'ambiente e il loro spazio esterno", afferma il vicepresidente di ASLA Rob Tilson. "Stanno investendo di più nel retro della loro proprietà".
Attenzione alle insidie del paesaggio
Forse l'errore più grande che fanno i proprietari di case è un approccio frammentario al paesaggio. I proprietari di case iniziano i progetti, iniziano a pulire le aree, inseriscono un mix di piante e procedono senza un piano. Il risultato è un miscuglio di piante e giardini che danno alla proprietà un aspetto disorganizzato. Un design paesaggistico professionale implementato offre un aspetto raffinato. Seguire un piano preparato professionalmente porterà il proprietario della casa a una bella proprietà pur rimanendo all'interno di un budget prestabilito.
Mantienilo verde
È importante proteggere il tuo investimento paesaggistico e mantenere la tua proprietà al meglio. Un paesaggista o un paesaggista può aiutarti a elaborare un programma per la manutenzione e la manutenzione. Sii onesto con te stesso: se non hai il tempo o l'inclinazione per mantenere le tue piantagioni esterne, ingaggia i servizi regolari di una società di manutenzione del paesaggio. Inoltre, assicurati di discutere la manutenzione con il tuo paesaggista, che può specificare la vegetazione a bassa manutenzione se il giardinaggio e il puttering del cortile non fanno per te.
Soprattutto, ricorda che non tutto deve accadere in una volta. Prendi in considerazione un piano quinquennale con piantagioni che maturano a ritmi variabili e aggiunge varie funzionalità ogni anno. In questo modo puoi rimanere all'interno del tuo budget in termini di tempo e di costi mentre procedi verso una completa ristrutturazione del paesaggio.