Non importa come lo chiami, una suite di suoceri o un'unità abitativa intergenerazionale, alla fine è la stessa cosa: un indirizzo, due abitazioni. Dopo la recessione, queste aggiunte sono tornate in voga. Prima di procedere verso la creazione di un luogo in cui qualcuno possa vivere accanto a te, ma non con tu-non dimenticare queste considerazioni.
È legale?
Per alleviare la crisi abitativa durante e dopo la seconda guerra mondiale, molte residenze unifamiliari furono divise in due. I decenni successivi hanno visto l'ascesa della zonizzazione; in base a queste leggi, le residenze bifamiliari esistenti erano consentite - erano "antenate" - ma sono state messe in atto restrizioni per limitarne la costruzione.
Quindi il fatto che tu possa vedere suite di suoceri nel tuo quartiere non significa necessariamente che puoi aggiungerne una tua. Consultare i funzionari edili locali per scoprire esattamente cosa si può e non si può fare in questo senso. Per il rispetto delle normative vigenti potrebbe essere richiesto l'accesso per disabili o ulteriori parcheggi fuori strada.
Come influenzerà il flusso di cassa?
Se hai intenzione di affittare la suite dei suoceri, potrebbe essere possibile cancellare alcuni dei miglioramenti o delle riparazioni associati al rendere lo spazio abitabile. Potresti anche essere in grado di ottenere un'agevolazione fiscale su alcune delle spese operative della tua famiglia di suoceri (ad esempio, una parte della bolletta dell'acqua).
Ma non eccitarti troppo: oltre ai costi di manutenzione ordinaria, potresti anche dover aggiornare l'assicurazione dei proprietari di casa e/o sborsare per le ispezioni di sicurezza programmate. Calcola sia le spese che le entrate che prevedi e, come sempre, consulta il tuo commercialista.
Darà fastidio ai vicini?
Certo, una suite di suoceri probabilmente significa solo un'altra macchina nell'isolato, un'altra persona che va e viene, ma nelle aree dense, i vicini sono spesso infastiditi da qualsiasi disturbo allo status quo. Valuta il potenziale impatto della tua suite di suoceri sulle case vicine e, se possibile, costruisci in modo da promuovere la privacy e proteggere la presenza del tuo occupante dalla vista.