Cosa sono le dighe di ghiaccio?
Molti proprietari di case negli Stati Uniti settentrionali hanno fin troppo familiarità con le dighe di ghiaccio. Questi sono spessi accumuli di ghiaccio che si formano sopra la grondaia di una casa. L'acqua si raccoglie quindi dietro la diga e si fa strada gradualmente sotto le tegole del tetto attraverso un ciclo di congelamento e scongelamento. Il risultato può essere una perdita nelle aree abitative della casa, che a sua volta può produrre cedimenti dell'intonaco, macchie e altri danni.
I tetti a falda bassa sono i più probabili essere colpiti, ma la causa è un tetto caldo. Il calore fuoriesce dalle zone abitative della casa e sale, riscaldando la coltre di neve sul tetto. Quando la neve si scioglie, scorre lungo il pendio del tetto solo per ricongelarsi sopra la sporgenza del tetto non riscaldata. Il ghiaccio si accumula, il ciclo di scongelamento e congelamento continua e inizia il flusso.
Le dighe di ghiaccio sono prevenibili. Se viene aggiunta una nuova copertura a casa tua, assicurati di prendere le dovute precauzioni. Le chiavi sono queste:
1) Assicurare una ventilazione adeguata.
Il tetto deve essere ventilato sia in gronda (di solito negli intradossi) che in sommità, o nel tetto stesso o tramite prese d'aria nelle pareti di fondo della casa. Uno spazio d'aria sopra l'isolamento nel soffitto o nel sottotetto consente quindi all'aria fredda di muoversi liberamente, mantenendo il tetto freddo e impedendo lo scioglimento del manto nevoso. Quando si costruisce un tetto, si possono installare deflettori in polistirolo poco costosi per garantire che ci sia un passaggio per l'aria fredda dalla grondaia alla sommità.
2) Sigillare la casa.
Il corretto isolamento delle travi del solaio o dei travetti del soffitto è un'altra parte della soluzione. Così è una barriera al vapore ermetica per impedire all'umidità di passare dalle aree abitative all'interno e attraverso l'isolamento.
3) Installare uno scudo per neve e ghiaccio.
Ci sono una serie di prodotti sul mercato che, se installati immediatamente sopra il sottotetto e sotto le tegole che coprono la sporgenza del tetto, impediranno all'acqua di penetrare in casa. Uno scudo per neve e ghiaccio è costituito da una membrana bituminosa che sigilla il tetto, formando una barriera continua all'acqua.