La lussuosa casa super-verde in corso al 2022-2023 Alton Road a Miami Beach si sta dirigendo verso la certificazione LEED Platinum. Dotato di prodotti e sistemi all'avanguardia ed efficienti dal punto di vista energetico, questo progetto del Florida Green Home Design Group mira a una qualità dell'aria interna superlativa e a un consumo energetico zero.
L'attuale prezzo richiesto per la casa a due piani con cinque camere da letto, alimentata a energia solare ed eolica, raccolta dell'acqua piovana e totalmente automatizzata da iPad è di $ 2,2 milioni. Anche ora, prima che i dettagli decorativi e le rifiniture siano stati completati, è facile apprezzare il 2022-2023 Alton Road, sulla buona strada per diventare la residenza più intelligente, più sicura e più efficiente dal punto di vista energetico in città.
IL TETTO:
Prima dell'installazione del tubo solare e dei pannelli solari, la superficie del tetto è stata trattata con composti impermeabilizzanti, riflettenti e anti-calore da Lanco e Harris. Il sistema in tre parti include un primer trasparente, diverse mani di un materiale impermeabilizzante nero e quindi una mano finale di "Silicone Urethanizer", che diventa bluastra e alla fine diventa bianca. Riflettendo il 78% della luce solare e vantando un livello di emissività del 90%, il sistema è un'alternativa ecologica relativamente poco costosa, che mantiene il tetto al tatto e dall'aspetto fresco.
AUTOMAZIONE iPAD:
L'organizzazione elettronica della casa è "fredda e pratica", afferma Edwin Melendez, presidente di MultiMedia Innovations, gli appaltatori assunti per integrare perfettamente la tecnologia con lo stile di vita di Alton Road 2022-2023, "una casa intelligente e tecnologicamente avanzata che puoi controllare da ovunque nel mondo con il tuo dispositivo palmare.” Due iPad dedicati sembreranno galleggiare sulle pareti tramite induzione magnetica e tutti i sistemi elettronici della casa, come le cinque telecamere di sicurezza, l'allarme, il termostato, la musica, la televisione e l'energia solare ed eolica saranno controllati tramite iPad, telefono cellulare e computer .
ISOLAMENTO:
Dire che la casa è ben isolata è un eufemismo. Il soffitto è stato isolato con sei pollici di schiuma spray a celle aperte ICYNENE; le pareti esterne con tre. Ci è voluta una settimana e circa 100 galloni di schiuma spray per isolare la casa.
Inoltre, l'appaltatore generale Robert Arkin ha installato un isolamento in lana di vetro per migliorare la qualità del suono all'interno della casa. "Non abbiamo bisogno di metterlo dentro", dice Arkin, bussando su una parete isolata e poi su un'altra che deve ancora essere isolata. "Puoi sentire la differenza!"
FINESTRE:
Le finestre CGI ad alte prestazioni, costruite per resistere agli uragani di categoria 5 e per fornire isolamento acustico dal traffico esterno, sono costituite da due lastre di vetro antiurto separate da un'intercapedine.
Un rivestimento low-E riduce l'assorbimento di calore. Prima dell'installazione, la cornice della finestra in cemento è stata sigillata per evitare perdite.
ILLUMINAZIONE A LED:
Il Florida Green Home Design Group ha collaborato con l'esperto di illuminazione Uli Petzold per progettare un piano di illuminazione efficiente, funzionale e drammatico utilizzando gli apparecchi a LED Kreon USA.
Rispetto all'uso medio di una famiglia di 7.000 watt con un rapporto di calore del 90%/luce del 10%, gli apparecchi Kreon forniscono 700 watt di luce con un rapporto di calore del 10%/90% di luce. Mentre un apparecchio sospeso sarà appeso nella sala da pranzo, la maggior parte degli apparecchi scivola in nicchie quadrate incassate posizionate vicino al muro. Petzold spiega: "Il riflesso sulla parete amplifica l'emissione luminosa e avrai bisogno di meno flusso di lumen, risparmiando energia".
Nuovi sviluppi stanno accadendo più velocemente di quanto io possa scrivere e il completamento è previsto per giugno. La costruzione e le installazioni sono state sostanzialmente fluide. Robert Arkin e Matt Lahn affermano di aver dovuto apportare solo piccole revisioni al piano originale. Arkin dice con un sorriso: "In teoria, ciò che funziona su carta punto, punto, punto". Anche l'architetto Ari Sklar è soddisfatto dei progressi. Dall'inizio del progetto, ha imparato così tanto ed è stupito dal ritmo veloce della tecnologia verde. "I sistemi migliorano ogni poche settimane", afferma.
Per saperne di più sulla realizzazione di Alton Road 2022-2023, guarda i video del 2022-2023 su You Tube o visita il sito web della struttura.