È difficile sapere tutto ciò che accade sotto il pavimento. Sotto il legno duro, il laminato, le piastrelle o il tappeto si trova il sottofondo, ed è un componente che attira l'attenzione solo durante una ristrutturazione su vasta scala o un problema in piena regola. Anche alcuni dei segni rivelatori sono facili da ignorare. Quando il problema diventa evidente, potrebbe essere troppo tardi per il tuo sottofondo.
Un sottopavimento è la guaina strutturale che copre i travetti del pavimento. È quasi sempre completamente nascosto sotto qualche tipo di materiale per pavimenti finiti. A seconda di quando è stata costruita una casa, un sottofondo potrebbe essere realizzato con assi di legno tenero come pino o abete, compensato o OSB (tavola orientata). OSB è un composto di colla e strisce di legno di scarto, in fogli larghi 4 piedi e lunghi 8 o 12 piedi. L'OSB è veloce da installare e meno costoso del vero legno o del compensato, rendendolo il materiale ideale per i sottofondi moderni.
Il sottofondo può durare molto a lungo. In condizioni normali, un sottofondo può durare quanto la casa stessa. Tuttavia, se un sottofondo è danneggiato o difettoso, può durare solo 20-30 anni. In tal caso, il proprietario di una casa potrebbe dover rimuovere gli strati di pavimentazione e mettersi al lavoro. Ecco cinque segnali che indicano che è ora di sostituire un sottofondo.
1. Quegli squittii potrebbero richiamare la tua attenzione.
Non è raro che il pavimento abbia un piccolo cigolio. Spesso è così tipico che passa completamente inosservato. Se il tuo pavimento inizia a suonare come l'uomo di latta senza il suo barattolo di olio, tuttavia, potrebbe richiedere un po' di attenzione. Il cigolio si verifica quando il legno del sottopavimento sfrega contro un chiodo. In circostanze ideali, i chiodi trattengono saldamente il sottofondo ai travetti, evitando qualsiasi problema di cigolio. Se quel sottofondo inizia a deformarsi o torcersi (particolarmente comune nei sottofondi in legno tenero), i chiodi inizieranno a staccarsi dai travetti e quei cigolii inizieranno a parlare.
2. Le sezioni che affondano sono segni rivelatori di cedimenti del sottofondo.
I problemi con un sottofondo diventano molto più evidenti quando camminare in un soggiorno sembra più una passeggiata tra dolci colline. Se un pavimento inizia a sprofondare tra i travetti del pavimento, è un segno sicuro che c'è un problema. Questo è comunemente causato da problemi di umidità che deteriorano il legno, ma può anche essere causato da un'installazione impropria. Quando vengono installati i sottopavimenti, si suppone che tutti i giunti end-to-end tra tavole o fogli si incontrino sopra un travetto del pavimento. Se quel giunto dovesse essere staccato di solo un pollice, nel tempo il traffico pedonale causerà l'affondamento dell'estremità del foglio.
3. L'umidità potrebbe causare le assi del pavimento.
Non ci sono molte cose in una casa più belle di un pavimento in legno ben tenuto e ben lucidato. Anche una piccola area di assi del pavimento a coppa può togliere l'aspetto incontaminato. La coppettazione si verifica quando le assi del pavimento in legno iniziano ad arricciarsi lungo la lunghezza della tavola, in qualche modo come un guscio di taco ma meno pronunciato. È più spesso causato dall'umidità. Il problema dell'umidità probabilmente non è causato dal sottofondo, ma se il pavimento in legno sopra è a coppa, è una scommessa sicura che anche il sottofondo ne soffre.
4. Le piastrelle incrinate e scoppiettanti potrebbero essere un problema materiale.
Le tessere che si incrinano e scoppiano sono un segno sicuro che qualcosa non va. Una piastrella incollata correttamente dovrebbe entrare e uscire dallo stile alcune volte prima che si allenti. Se il retro della piastrella sfusa si è asciugato coprendolo completamente senza segni di cazzuola, saprai che questo sarà un problema del sottofondo. Mentre l'umidità può certamente essere il sospetto, è anche comune scoprire che è stato utilizzato il materiale sbagliato per il sottofondo. Il pannello di cemento (un foglio di cemento leggero e rete in fibra di vetro) deve essere posato sopra il sottofondo per qualsiasi progetto di piastrelle. Rinforza il pavimento, rimuove i rimbalzi e conferisce alla piastrella un supporto migliore su cui aderire. Indipendentemente dal motivo, le piastrelle che si incrinano e scoppiano sono un segno che sta succedendo qualcosa con il sottofondo sottostante.
5. I possibili danni causati dall'acqua sono sempre un problema.
Chiaramente, l'acqua è il nemico mortale di un pavimento. Se c'è stata dell'acqua tra il pavimento finito e il sottofondo, ci sono buone probabilità che ci siano dei danni. Se c'era uno scarico che perde nel muro o un lavandino che perde nelle vicinanze, o se c'era una sezione del tetto che perdeva durante l'ultima tempesta, il tuo sottofondo potrebbe aver preso dell'acqua, ed è ora di indagare sull'estensione di il danno.
Come riparare o sostituire un sottofondo
Scavare nella struttura su cui ti trovi normalmente può essere un pensiero travolgente per alcuni fai-da-te, ma con un po' di conoscenza e pianificazione, è spesso un percorso navigabile. Prendere il lavoro passo dopo passo è il trucco per mantenere gestibile un lavoro come questo.
Valuta il danno.
Se ne hai la capacità, la cosa più semplice da fare è dare un'occhiata al sottofondo da sotto. Ciò potrebbe significare portare una torcia nel seminterrato, tagliare del muro a secco dal soffitto sottostante o persino dirigersi verso il vespaio e togliere un po' di isolamento.
Una rapida ispezione del sottofondo potrebbe rivelare tutto ciò che c'è da sapere sul tuo problema e di solito il metodo meno invasivo è il migliore. Potrebbe esserci un punto in cui è necessario rimuovere un pavimento finito per comprendere veramente la gravità del problema, quindi assicurati di capirlo in anticipo. Nel caso di un sottofondo asciutto con piastrelle screpolate, è quasi certo che dovrai rimuovere la piastrella per arrivare a una risoluzione.
Determinare il tipo o la causa del danno del sottofondo.
È un problema di acqua e se sì, da dove viene? È questo il risultato di un pavimento mal posato e dei corniciai che hanno perso i travetti quando hanno steso il rivestimento? Un travetto si è rotto a causa di un difetto strutturale come un grosso nodo? È importante sapere con cosa stai lavorando.
Ferma la perdita prima di iniziare. In caso di danni causati dall'acqua, la causa dell'acqua deve essere risolta prima di intraprendere qualsiasi azione per il fissaggio del pavimento. Riparare il pavimento prima di risolvere il problema dell'umidità è come mettere il carro davanti ai buoi. C'è un processo che deve essere rispettato, quindi una volta identificata la fonte, riparala prima di iniziare qualsiasi lavoro sul tuo pavimento.
Danno idrico. La risoluzione dei danni causati dall'acqua dipende da molti fattori, ma il più importante di questi fattori è il tempo. Da quanto tempo il pavimento si bagna? Abbastanza a lungo perché il materiale inizi a deteriorarsi? Ci sono tracce di muffa? Le risposte a queste domande determineranno i prossimi passi.
Se il danno causato dall'acqua è stato una cosa una tantum, ad esempio da una forte fuoriuscita, una finestra lasciata aperta durante un temporale o altri incidenti, è molto probabile che il sottofondo attuale sia recuperabile.
- Inizia a esporre il pavimento all'aria fresca rimuovendo eventuali tappeti o mobili. Asciuga tutta l'acqua stagnante.
- Qualsiasi muro a secco bagnato deve essere rimosso comunque, quindi rimuovi il muro a secco del soffitto sotto il danno per esporre i travetti del pavimento.
- Crea il movimento dell'aria con i ventilatori a scatola (disponibili su Amazon), sia sopra il pavimento finito che al piano sottostante. Ciò contribuirà a favorire l'essiccazione prima che qualcosa possa iniziare a formare la muffa.
- Utilizzare un deumidificatore per alcuni giorni per estrarre il resto dell'umidità.
Se i danni causati dall'acqua si verificano da un po' di tempo e sono presenti segni di sfaldamento del legno o muffa, l'unica opzione potrebbe essere quella di sostituire la sezione interessata del sottofondo.
- Inizia rimuovendo il pavimento finito (il pavimento in legno può essere riutilizzabile una volta asciutto, quindi fai attenzione nel processo di rimozione) ed esponendo il sottopavimento.
- Valuta il danno e taglialo intorno, quindi rimuovi il sottofondo danneggiato. Quando sostituisci il sottofondo, le nuove estremità devono sedersi sui travetti, quindi taglia il sottofondo bagnato lungo due travetti su entrambi i lati del danno. Assicurati di rimuovere tutto il sottofondo danneggiato o ammuffito per evitare che ritorni. Inoltre, mantieni il taglio il più quadrato possibile rispetto ai travetti: questo ti farà risparmiare mal di testa nel passaggio successivo.
- Misura l'apertura e taglia un pezzo di OSB o compensato dello stesso spessore e dimensioni del sottofondo rimosso. Prova a inserirlo nel foro per assicurarti che le estremità si incontrino su una serie di travetti.
- Usando un adesivo da costruzione come Loctite PL Premium (disponibile su Amazon) in una pistola per calafataggio, fai scorrere una piccola goccia di adesivo lungo la parte superiore dei travetti del pavimento.
- Abbassa il pezzo di sottofondo che hai appena tagliato nell'apertura, avvitandolo nei travetti sottostanti. Questo è anche un buon momento per avvitare il più possibile il sottofondo originale. Le viti tengono molto meglio dei chiodi e non iniziano a cigolare.
- Se questo è per un pavimento di piastrelle, questo è il punto in cui vorrai avvitare il pannello di cemento.
C'è anche la possibilità che il tuo sottofondo abbia subito danni dall'acqua e da allora si sia asciugato. In tal caso, il sottofondo potrebbe andare bene per quanto riguarda la muffa e l'umidità, ma è comunque un po' morbido. Per rimediare a questa situazione, tagliare un pezzo di materiale per travetti (2×8, 2×10 o 2×12 a seconda delle circostanze) da inserire trasversalmente tra i due travetti sotto il pavimento morbido. Guida alcune viti attraverso i travetti e nelle estremità della nuova scheda che stai installando. Questo aggiungerà tutta la struttura necessaria per irrigidire il sottofondo.
Unghie allentate. Come accennato in precedenza, i cigolii sono causati dallo sfregamento del sottofondo contro le unghie. Questi chiodi si allentano quando il sottofondo invecchia e affonda, nonostante mantenga la sua integrità strutturale. Risolvere questo scenario può essere facile come eseguire alcune viti extra attraverso il sottofondo e nei travetti del pavimento sottostanti.
Se il rimbalzo e il cigolio sono causati da un travetto del pavimento rotto, la sostituzione o la laminazione di un nuovo travetto con quello vecchio rotto è una buona opzione. Può essere una sfida manovrare un travetto in posizione su un muro portante da un lato e una piastra superiore dall'altro, quindi affidati all'aiuto di un amico. Una volta posizionato accanto al travetto rotto, incollare e avvitare il nuovo travetto a quello vecchio rotto. Avvitare il materiale del sottofondo al nuovo travetto e dire addio a quel rimbalzo e cigolio.