Selezione di un nuovo materiale del tetto

È difficile sopravvalutare l'importanza di un tetto sano. Oltre a proteggere dalle intemperie, il tetto contribuisce anche a frenare l'appeal, rendendolo uno dei pochi componenti abbastanza consequenziali da avere un impatto sulla casa sia in termini di prestazioni che di estetica. Quando arriva il momento di sostituire qualcosa di così fondamentale, le solite regole del miglioramento domestico cessano di essere applicate. La maggior parte dei progetti sono puramente elettivi, dopotutto, ma il rifacimento del tetto non è una scelta: è un passo essenziale verso la protezione dell'integrità strutturale, delle condizioni esteriori e della salute a lungo termine del tuo più grande investimento. Data la posta in gioco elevata, per non parlare dei costi, il rifacimento del tetto tende a intimidire. L'unica aggiunta allo stress sono tutti i termini non familiari che la pianificazione di un progetto di rifacimento del tetto mette in gioco. Ci sono anche scelte difficili da fare. Forse la cosa più difficile è selezionare un nuovo materiale di copertura. Non avendo familiarità con i vantaggi relativi delle molte opzioni diverse, il proprietario di casa medio spesso non sa da dove cominciare. Per assistenza, abbiamo parlato con Jim Eldredge, un product manager di Sears Home Services, un'azienda nazionale con una storia decennale nell'aiutare i clienti a navigare nel processo di rifacimento del tetto dall'inizio alla fine.

LEGNA

Prima che la produzione moderna offrisse una serie di nuove opzioni al mercato, le scandole di legno e le scandole sono servite per decenni, se non secoli, come uno dei pochi materiali comunemente usati nelle coperture. Sebbene non sia affatto onnipresente come in passato, rimane una scelta popolare oggi, in particolare tra coloro che cercano di migliorare l'autenticità d'epoca di una dimora storica. Non puoi battere l'aspetto: che si tratti di frullati e scandole di cedro, sequoia o pino segati a macchina o spaccati a mano offrono un fascino innegabile. Il loro fascino ha un costo, però. Con un prezzo almeno doppio rispetto ad altri tipi di coperture, "il legno semplicemente non è nel budget per molti restauratori", secondo Eldredge. "C'è anche il problema della manutenzione", dice. Legno e acqua non si mescolano. È così semplice. Quindi, per rimanere esenti da marciume e muffa, le coperture in legno devono essere trattate periodicamente con conservanti, fungicidi o entrambi. Per coloro che sono disposti a soddisfare le loro esigenze, le scandole di legno e le scandole offrono la ricompensa di una durata media di 25 anni. Ma come dice Eldredge, "non tutti i proprietari di case si sentono a proprio agio nell'impegnarsi in un materiale così costoso e ad alta manutenzione", indipendentemente dalle sue virtù estetiche.

PIASTRELLA

Il colore terracotta e la forma a mezzo cilindro delle tegole in argilla sono il complemento perfetto per la finitura a stucco che si trova nelle molte case in stile mediterraneo in stati con clima caldo come Florida e Arizona. "È costoso", dice Eldredge, a volte addirittura quadruplica il costo di un materiale economico, ma poiché i tetti di tegole durano comunemente più di 100 anni, "ottieni un rapporto qualità-prezzo". Alcuni proprietari di abitazione tagliano i costi optando per cemento, non argilla, piastrelle. Ma rispetto all'articolo originale, il tetto in tegole di cemento, sebbene vada meglio nei climi più freddi, dura solo la metà del tempo. Tuttavia, "se c'è un grosso svantaggio da affiancare", dice Eldredge, "è quanto pesa la roba". Considerando che un tetto tipico pesa circa 230 libbre per area di dieci piedi quadrati, un tetto di tegole che copre la stessa area può pesare oltre 1.000 libbre. Se non hai mai avuto un tetto di tegole prima, non impegnarti senza aver prima consultato un ingegnere strutturale. "Potrebbe non essere possibile per il tuo tetto sostenere il peso previsto", conclude Eldredge. Naturalmente, puoi sempre aggiungere rinforzi strutturali per rafforzare la resistenza del tuo tetto, ma farlo aggiungerebbe ancora di più al costo di un lavoro già costoso.

ASFALTO

Se dovessi chiudere gli occhi e immaginare il tetto di una casa tipica, è probabile che immagineresti un tetto con scandole di asfalto. "Sono emersi come standard del settore", afferma Eldredge. In effetti, tra le tre linee di tegole installate regolarmente da Sears Home Services, tutte sono asfaltate, e per una buona ragione. Per prima cosa, le scandole di asfalto sono spesso l'opzione più conveniente, non ultimo perché la loro facilità di installazione aiuta a mantenere bassi i costi di manodopera. Per un altro, "le scandole di asfalto richiedono poca manutenzione", afferma Eldredge. L'unico colpo contro di loro - che hanno un aspetto insignificante - non si applica più. "Molto è cambiato negli ultimi 20 anni", dice Eldredge. "Il grigio non è più la tua unica opzione." Oggi, aziende come Sears offrono scandole di asfalto in una gamma di design e colori. "Ma non scegliere il tuo fuoco di Sant'Antonio solo in base all'estetica", consiglia Eldredge. Invece, una volta trovato un look che ti piace, prenditi il tempo necessario per controllare le garanzie di eventuali prodotti per coperture sul tuo radar. Mentre alcuni garantiscono 20 o 25 anni di prestazioni senza problemi, altri, tra cui le tegole Owens Corning installate da Sears, hanno una garanzia completa di 50 anni (vedi dettagli).

Non commettere errori: le garanzie sui prodotti per coperture sono fondamentali, ma se le tegole non sono installate correttamente, anche una garanzia di prima qualità non può farti molto bene. Si noti inoltre che, come afferma Eldredge, "I tetti sviluppano perdite e altri problemi più spesso a causa di una cattiva installazione che a causa di tegole difettose". Stando così le cose, la redditività a lungo termine del tuo nuovo tetto dipende soprattutto dalle competenze e dalle qualifiche dei professionisti di cui ti fidi per gestire il lavoro. Sears Home Services si distingue qui perché, a differenza della maggior parte dei piccoli appaltatori locali, l'azienda nazionale offre una garanzia limitata sulla manodopera (vedi dettagli). Normalmente, se assumi un appaltatore rispettabile, speri che il lavoro venga svolto in tempo e nel rispetto del budget. Con Sears Home Services, puoi aspettarti di più, grazie al marchio Satisfaction Guarantee dell'azienda, che promette un impegno per il successo del tuo progetto che continua anche dopo il suo completamento. Non sai ancora quale tipo di herpes zoster è il migliore per il tuo budget e le tue esigenze? Prenota una consulenza gratuita a domicilio con Sears Home Services. Gli esperti sono pronti e in attesa di guidarti attraverso l'intero processo. La scelta di un nuovo materiale per il tetto è solo l'inizio!