La mia adrenalina inizia davvero a correre quando il rumore dei lavori di costruzione mi risuona nelle orecchie. Come rimodellatore, ottenere un permesso di demolizione dalla città è sempre stato come il Derby Day: che il divertimento abbia inizio!
I calcoli, i contratti, i disegni e tutte le chiacchiere possono finalmente dare il via all'azione del costruire. In un certo senso, la fase di costruzione del tuo progetto inizia ufficialmente nel momento in cui assumi il costruttore per eseguire il lavoro. Con i piani spiegati davanti a te, puoi immaginare come saranno gli spazi finiti.
Ma il processo sembra molto più reale quando gli uomini e le donne dell'equipaggio arrivano nei loro furgoni o pickup. A seconda del lavoro, vedrai da uno o due lavoratori a dozzine. I materiali possono adattarsi perfettamente al bagagliaio di una singola auto o richiedere visite ripetute da camion a pianale ribassato. Potrebbero essere necessarie ore o giorni o settimane o mesi per completare il lavoro. Il prezzo può essere di poche centinaia o poche centinaia di migliaia di dollari. Tutto dipende dall'ambito del lavoro
Se stai aggiungendo un'aggiunta, avrai bisogno di un buco nel terreno per una nuova fondazione. Potrebbero essere necessarie demolizioni per rimuovere porzioni della struttura che verranno modificate nella ristrutturazione. Dopo che i detriti della demolizione sono stati rimossi, i carpentieri e/o i muratori costruiranno i muri. Un tetto sorgerà in cima alle pareti e vedrai la nuova forma della tua casa emergere in ampi tratti e materiali grossolani.
Se il tuo lavoro di ristrutturazione si limita a lavorare all'interno dell'edificio esistente, forse ci saranno meno passaggi, ma il processo è più o meno lo stesso: alcune demolizioni, alcune costruzioni e gli spazi iniziano a emergere.
Quando la costruzione grezza sarà completata, i volumi della casa saranno approssimativamente quelli che vedrai alla fine del processo. Gli spazi non saranno gli stessi: lo scheletro della casa sarà visibile, ci saranno strumenti e materiali ovunque e poche superfici sembreranno finite. Il cantiere sarà pronto per l'arrivo del prossimo gruppo di lavoratori, i sottomarini che inseriranno i sistemi di lavoro nello scheletro come i nervi, i muscoli e altri tessuti del corpo umano. Tutto ciò verrà quindi nascosto dietro l'intonaco, la vernice e la patina del progetto completato.
Non commettere l'errore di pensare che, avendo assunto tutte le persone giuste, puoi sederti e lasciare che facciano il loro lavoro. Il tuo occhio attento è una presenza necessaria in cantiere. Non devi essere lì ogni minuto, e forse nemmeno tutti i giorni. Ma le visite periodiche sono l'unico modo per monitorare il processo. Anche se sei meno interessato alla struttura del luogo che al prodotto finito, ricorda che ciò che si trova sotto l'intonaco liscio e le modanature decorative avrà un impatto sul loro aspetto finale. Più comprendi il processo, più puoi anticipare i problemi e comunicare efficacemente con il tuo progettista e gli appaltatori.