Non hai bisogno che i bambini capiscano che le buone scuole pubbliche supportano il valore delle case nel loro distretto. E mentre le scuole di qualità superiore di solito sono accompagnate da tasse di proprietà più elevate, i proprietari di case in tali distretti vengono alla fine "ripagati" attraverso un prezzo di vendita della casa più elevato.
Essere rimborsati sembra fantastico, ma di quanto stiamo parlando? Una nuova ricerca di Realtor.com mostra che per l'ingresso in un distretto scolastico desiderabile, il 9% degli acquirenti afferma che pagherebbe dall'11% al 20% in più rispetto al budget. Separatamente, il 17% dichiara che pagherebbe un extra per essere abbastanza vicino da permettere ai propri figli di andare e tornare da scuola a piedi.
Nella resa dei conti tra servizi per adulti ed educazione per bambini, hai indovinato: i bambini vincono. Realtor.com ha scoperto che il 62% degli acquirenti rinuncerebbe a una spa domestica se ciò significasse entrare nel distretto scolastico giusto. Il 50% concederebbe un facile accesso allo shopping, mentre il 44% rinuncerebbe allo spazio sotto forma di una stanza bonus.
Se la casa che intendi vendere si trova in un distretto scolastico molto ambito, fai tutto ciò che è in tuo potere per evidenziare questo fatto in tutti i tuoi materiali di marketing immobiliare. Molti potenziali acquirenti sono i genitori di bambini che attualmente frequentano il sistema scolastico, quindi assicurati di spargere la voce tra i vicini e gli amici locali.
Se stai acquistando una casa, utilizza uno strumento di ricerca che ti consente di filtrare per distretto scolastico, poiché i confini del distretto non sono sempre allineati con le linee di città, villaggio e città. Dopotutto, non puoi presumere che i tuoi figli saranno assegnati a frequentare la stessa scuola dei bambini dell'isolato o anche della porta accanto.