Con le vendite di case che registrano un solido 12% in vista della scorsa primavera, alcuni cacciatori di case stanno rinunciando alla contingenza dell'ispezione. Così preoccupato per l'atterraggio di una proprietà desiderabile, Il Boston Globe rapporti, questi acquirenti scelgono di rimuovere ogni possibile barriera all'accettazione delle loro offerte da parte dei venditori.
Per quanto allettante possa essere, rinunciare alla contingenza dell'ispezione è sconsigliato. Ecco perché.
Molte case sul mercato oggi sono pignoramenti di ieri. Sebbene alcuni di questi siano stati aggiornati e siano conformi ai codici di costruzione, altri potrebbero aver ricevuto poco oltre una mano di vernice o alcuni banconi di granito a buon mercato. Altri ancora potrebbero essere stati affittati nel frattempo, soffrendo l'inevitabile usura. Quindi, senza un'ispezione, non c'è modo di separare il bene dal lordo.
Anche se non si trattava di un pignoramento, è importante rivedere la storia di una casa, in parte perché durante il centro cittadino, la spesa nazionale è diminuita per il miglioramento e la riparazione della casa. I precedenti proprietari hanno lesinato sulla manutenzione? Un'ispezione approfondita è l'unico modo per saperlo con certezza.
Ultimo ma non meno importante, ammettiamolo: ci sono alcuni venditori senza scrupoli là fuori. Questi "uomini d'affari" schiaffeggiano prezzi interessanti su case scadenti, sperando di distribuire limoni agli acquirenti ingenui. Non permettere a te stesso di essere sfruttato: se presenti un'offerta, insisti sul fatto che ci sia una contingenza di ispezione.