In passato, i pensionati sono fuggiti a sud, evitando il nord-est, il Medio Atlantico e il Midwest a favore di climi più soleggiati e più favorevoli. Ma per le persone anziane di oggi, è una storia diversa: i baby boomer anziani potrebbero ridimensionarsi, ma con maggiore frequenza stanno optando non trasferirsi geograficamente.
Cosa significa tutto questo per i venditori a domicilio? Le lusinghe tradizionali, come un cortile di dimensioni generose, potrebbero non essere efficaci per attirare l'interesse. Piuttosto, miglioramenti ponderati come maniglioni e rampe per sedie a rotelle potrebbero, in effetti, fare di più per la commerciabilità del tuo annuncio immobiliare.
• Il design conta. Non importa quanto sia pratico il miglioramento, se va contro la sensibilità di stile degli acquirenti, non è probabile che tu veda un ritorno sul tuo investimento ben intenzionato. Traduzione: invece di appoggiare goffamente una rampa di compensato sopra le scale del portico anteriore, prenditi il tempo (e spendi i soldi extra) per inaugurare l'accessibilità senza alienare coloro che non vogliono o hanno bisogno di assistenza.
• Arruolare professionisti. Quando costruisci le comodità domestiche per facilitare la vita quotidiana degli anziani, non ignorare l'esperienza di architetti e/o paesaggisti, soprattutto se il tuo lavoro di ristrutturazione include l'aggiunta di una rampa di accesso. Da un lato, un architetto può assicurarsi che il progetto rispetti le specifiche standard. D'altra parte, un paesaggista può ridurre al minimo la misura in cui l'attrattiva della tua proprietà viene influenzata di conseguenza.
• Vantarsi diritti. Una proprietaria di una casa aveva installato un ascensore nel suo ranch. L'ascensore permetteva al marito di raggiungere il seminterrato finito, spesso luogo di ritrovi familiari. L'ascensore si è rivelato utile anche durante l'intrattenimento, poiché i piatti da portata e i piatti sporchi potevano essere facilmente trasportati tra la cucina e lo spazio per le feste. Un investimento di $ 20.000, riferisce il proprietario della casa, l'ascensore è tanto una misura di accessibilità quanto uno stile di vita.
• Integrare l'accessibilità. Non più puramente pratiche, le caratteristiche di accessibilità hanno assunto anche un valore estetico. I produttori di sanitari e finiture per il bagno ora offrono cose come servizi igienici ad altezza di sedia a rotelle con un brio scultoreo o maniglioni che sembrano appendiabiti di classe. Se insisti su elementi accessibili in linea con la qualità delle scelte fatte altrove in casa, le funzionalità accessibili saranno evidenti a chi ne ha bisogno, trasparenti a chi non ne ha.