Dai maestosi coloniali ai semplici ranch, il mattone è rimasto per secoli un materiale da costruzione popolare. La sua efficienza energetica ed estetica sono un valore aggiunto in termini di valore di rivendita. Il mattone è relativamente esente da manutenzione, ma la pulizia occasionale, i controlli a campione per i danni causati dall'acqua e la ricalcatura sono necessari per garantire l'integrità strutturale di lunga durata.
L'approccio meno aggressivo dovrebbe essere il tuo primo piano d'azione quando si tratta di pulire i mattoni. Proprio come i vestiti sporchi, diversi tipi di sporco all'esterno della tua casa richiederanno un detergente diverso. Una volta all'anno usa un tubo da giardino, con un ugello spray o un flacone spray per rimuovere lo sporco sciolto.
MUSCHIO, MUFFA, MUFFA
Se un particolare lato della tua casa riceve poca o nessuna luce solare e la vegetazione vicina è umida, fai attenzione alla crescita di muschi, muffe o funghi. Una soluzione di una tazza di candeggina mescolata con un litro d'acqua può essere applicata con una spazzola per pulire la maggior parte delle aree problematiche. Usa una spazzola con setole naturali o sintetiche (le spazzole metalliche lasciano tracce di acciaio dietro che arrugginiranno e scoloriranno i mattoni). Prima di applicare una soluzione di candeggina sul mattone, bagnare accuratamente l'area. Questo aiuterà a evitare che il mattone assorba la candeggina.
DANNO IDRICO
I danni causati dall'acqua sono causati da una delle due condizioni: schizzi d'acqua o umidità di risalita. In splash back, la pioggia che batte continuamente contro il mattone si inzuppa nella malta, provocando la rottura dei giunti di malta o dei mattoni. L'umidità di risalita si verifica quando l'acqua sotterranea filtra dal basso, lasciandosi dietro quella che viene chiamata una linea di marea. L'umidità sopra la linea di marea alla fine evaporerà, ma i cristalli di sale che rimangono, nel tempo, causeranno la rottura dei mattoni e della malta. I cicli di congelamento e scongelamento possono accelerare i danni ai mattoni impregnati d'acqua, quindi riparare i problemi in anticipo impedirà riparazioni più estese in futuro. Cerca i danni causati dall'acqua su base annuale e calcola il budget per un possibile repoint ogni cinque-dieci anni.
MATTONE DI RIPRESA
La ricalcatura è necessaria nei punti in cui le giunture della malta sono diventate morbide o la malta stessa è fessurata o danneggiata. La malta danneggiata viene rimossa con cura per non disturbare la muratura circostante. La malta fresca viene applicata a strati. Quando si ripunta, la profondità della nuova malta dovrebbe essere il doppio della larghezza del giunto di malta. La malta applicata direttamente sulla superficie danneggiata non regge.
I proprietari di case storiche o più vecchie vorranno assicurarsi che la malta fresca corrisponda all'originale. Un appaltatore prenderà un campione della malta, lo schiaccerà e lo scioglierà nell'acido. Questo processo rimuove il legante e lascia l'aggregato di sabbia, facilitando l'identificazione della tonalità corretta.
RIMOZIONE VERNICE DA MATTONE
Dipingere una facciata in mattoni era in voga all'inizio del 1800. Rimuovere la vernice dal mattone può essere un processo meticoloso. I trattamenti chimici funzionano meglio per la rimozione della vernice e sono meglio affidati ai professionisti. La sabbiatura non dovrebbe mai essere il rimedio per la rimozione della vernice, poiché provoca danni permanenti alla bellezza e all'integrità del mattone. Il mattone rimanente avrà una consistenza ruvida e poiché la sabbiatura rimuove la pelle di fuoco esterna del mattone indurita in forno, diventerà più suscettibile all'accumulo di sporco e alla penetrazione dell'umidità. Ciò è particolarmente vero per i mattoni realizzati prima della fine del secolo.
I trattamenti aggressivi, come le applicazioni chimiche utilizzate per rimuovere gesso, carbonato di calcio e ruggine, sono meglio affidati a un professionista. Le sostanze chimiche devono essere testate in loco in varie concentrazioni. Una concentrazione troppo elevata può incidere la superficie del mattone, danneggiare il vetro della finestra o causare scolorimento.