1. TOP IN MARMO TINTO
Ho un bellissimo piano di lavoro in marmo sulla mia isola di cottura. Non è mai stato sigillato correttamente e avendo il piano cottura al suo interno, presenta alcune macchie. Tutto quello che ho letto dice che i controsoffitti in marmo devono essere risigillati almeno una volta all'anno, ma nessuno dice cosa usare. Ho comprato detergenti per granito, pietra, marmo che non fanno altro che sprecare soldi. Potresti indirizzarmi a un prodotto/istruzione su come pulire, lucidare e risigillare il marmo?
La verità è che non tutte le macchie possono essere rimosse dal marmo. In base alla posizione del piano di lavoro, la macchia è probabilmente a base di olio (olio da cucina o latte) o organica (cibo). Con il primo, il Marble Institute of America (MIA) suggerisce di strofinare delicatamente con un detergente liquido morbido contenente candeggina, ammoniaca, acqua ragia o acetone. Per eliminare le macchie a base di cibo, la MIA suggerisce il perossido di idrogeno (diluizione del 12%) con alcune gocce di ammoniaca.
Alcuni promemoria per la sicurezza: non mescolare mai ammoniaca e candeggina. Quando si utilizzano solventi, una buona ventilazione è fondamentale; accendi un ventilatore e tieni le finestre aperte. Indossare un respiratore e lavorare quando i bambini non sono presenti. Inoltre, è buona norma testare i detergenti su un'area poco appariscente prima di procedere. Per un elenco completo dei suggerimenti per la rimozione delle macchie di marmo organizzati per tipo di macchia, fare clic qui.
Hai anche menzionato la lucidatura. Gli abrasivi molto fini possono ripristinare la finitura a specchio del marmo e, sebbene questo sia un lavoro per uno specialista del restauro, puoi sperimentare con tamponi diamantati da 1.000, 2.000 e 3.000. Nel processo di levigatura, usa molta acqua, assicurandoti di proteggere armadi, alzatine e pavimenti. Una volta che il marmo è tornato dove vuoi, applica un sigillante impregnante. I sigillanti proteggono da macchie future ma non rendono il tuo piano di lavoro antimacchia.
2. SEMINTERRATO DANNEGGIATO DALL'INONDAZIONE
A causa di un'alluvione nel seminterrato, circa un piede di muro a secco è stato tagliato lungo il perimetro del seminterrato (insieme al tappeto e ai battiscopa). Dato questo tipo di danno, c'è un modo per ripristinare il muro a secco o devo ricorrere a qualche tipo di soluzione, che coinvolge i pannelli di zoccolatura?
Qualsiasi dei diversi materiali di qualità sarebbe un sostituto adatto per la parte danneggiata dall'inondazione del muro. Prima di sceglierne uno, sii intelligente e fai tutto il possibile per ridurre al minimo le inondazioni future.
Pensa seriamente all'installazione di un allarme acqua, una pompa di raccolta, una pompa di riserva o un sistema di drenaggio perimetrale. Ulteriori opzioni includono la riparazione del sistema di grondaie, la sostituzione di eventuali valvole idrauliche che non funzionano a lungo e la riqualificazione della casa in modo che l'acqua scorra via da essa.
Dopo aver preso precauzioni ragionevoli, vai avanti e installa pannelli in legno o beadboard. Potresti anche prendere in considerazione un muro a secco senza carta resistente all'acqua, che presenta un rivestimento in fibra di vetro e un'anima in gesso. Sono disponibili anche prodotti in cartongesso prefiniti, rivestiti in vinile, a base di cemento.
Se il tuo seminterrato è umido, installa un deumidificatore. I modelli più recenti hanno una pompa incorporata che scarica automaticamente in un lavandino di servizio. I modelli più vecchi scaricano in uno scarico a pavimento o devono essere svuotati manualmente. Evita di utilizzare prodotti (come la moquette) che sono difficili da conservare una volta bagnati. Una scelta migliore sarebbe quella di utilizzare tappeti facilmente rimovibili su un pavimento in vinile o piastrelle di ceramica.
3. COPERTA IN MOGANO DANNEGGIATA
Di recente abbiamo fatto costruire un nuovo portico. Il nostro appaltatore non ha fornito alcuno spazio tra le tavole del ponte e in pochi mesi le tavole si stanno avvolgendo, deformando e spaccando… . Si rifiuta di garantire il legno, dicendo che le tavole si sono semplicemente guastate e che era legno cattivo. È qualcosa che sarebbe considerato solo una cattiva fattura o sarebbe una situazione in cui un consiglio di impresa edile deciderebbe a nostro favore?
La giusta quantità di spazio da inserire tra i listoni per terrazze dipende da molte variabili, alcune delle quali sono il clima, la stagione, il contenuto di umidità, la larghezza della tavola, l'esposizione alla pioggia spinta dal vento e persino le specie legnose. In un portico, tuttavia, è ragionevole accostare le assi da bordo a bordo, senza spaziatura. Sembra che il tuo appaltatore fosse più preoccupato che le tavole si restringessero (a causa della perdita di umidità) che che si espandessero, come hanno fatto.
Lo spazio sotto il portico è chiuso, umido, non ventilato? Il piano di calpestio è vicino al grado (meno di 18 pollici)? Il pavimento del portico è stato posato su una lastra di cemento? Se la risposta è sì a una di queste domande, la causa potrebbe essere l'umidità proveniente dal basso. Un appaltatore esperto avrebbe previsto problemi come questi, fornendo almeno una barriera contro l'umidità e un'adeguata ventilazione. Senza saperne di più, però, sarebbe ingiusto dare un giudizio sulla colpa.
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