Per essere sicuro che l'esterno della tua casa sia sicuro e assicurabile, controlla l'esterno per la sicurezza generale. A parte i sistemi di allarme, le serrature a catenaccio e i rilevatori di fumo, è importante mantenere una buona illuminazione esterna e percorsi sicuri. Se sei nuovo in un'area e hai bisogno di saperne di più sui suoi rischi naturali, l'Institute for Business & Home Safety gestisce un sito Web in cui è possibile accedere agli elenchi di sicurezza e alle precauzioni tramite codice postale.
Suggerimenti per la riduzione del rischio nelle zone di incendi boschivi
• Rimuovere gli alberi a distanza ravvicinata dalla casa e da altre strutture.
• Avere una copertura del tetto ignifuga di Classe 4 e intradossi ignifughi.
• Installare una rete metallica fine nelle aperture dell'intradosso per evitare che braci ardenti entrino in soffitta.
• Rimuovere la vegetazione intorno alla casa.
• Considerare il vetro temperato per le finestre.
• Controllare le coperture del tetto per la resistenza al fuoco. I materiali di copertura di classe A possono proteggere da gravi esposizioni al fuoco.
In zone sismiche e con forte vento o uragani
• In un'area sismica, verificare che le linee del gas abbiano collegamenti flessibili.
• Avere una canna fumaria di ancoraggio specializzata e altra muratura non armata nelle zone sismiche.
• In aree con forte vento, installare finestre resistenti agli urti e in grado di gestire i cambiamenti di pressione dell'aria.
• In caso di ristrutturazione di una casa in un'area soggetta a terremoti, scegliere un appaltatore autorizzato con esperienza nell'adeguamento sismico. Fissare una casa alle sue fondamenta può aiutarla a gestire le forze laterali di un terremoto. Le costruzioni "soft story" come i ponti e i garage sotto le aree chiuse devono essere puntellate.
• Considerare un sistema di persiane per finestre. Dovrebbe essere installato da persone addestrate che possono essere sicure che funzioni come progettato e testato.
• In un'area con forte vento, le scandole di legno per i rivestimenti dovrebbero essere più spesse, più dense, più resistenti agli urti e con meno probabilità di spaccarsi.
• Se si installa un tetto in metallo, parlare con il riparatore della sua resistenza agli urti se è di uno spessore più spesso, 26 o più, o di uno stile piegato o aggraffato.
• Installare tegole del tetto in grado di gestire i valori di velocità del vento per l'area. Le tegole con classificazione H, ad esempio, sono valutate per 150 mph.
• Nelle aree soggette a grandine, installare una copertura del tetto resistente agli urti di Classe 4.
• Le porte del garage sono a rischio in caso di forte vento. In genere coprono una vasta area e sono realizzati con materiali leggeri, quindi prendi in considerazione un prodotto più pesante con una notevole resistenza del cingolo.
Riduci le tue responsabilità
• Per prevenire le cadute, sostituire le lastre di cemento irregolari del percorso o livellarle utilizzando un processo chiamato slabjacking o mudjacking.
• Recintare la piscina e installare un cancello chiuso.
• Installare un sistema di allarme per la vasca idromassaggio e la piscina.
• Stabilisci delle regole per gli amici in modo che nessuno utilizzi la piscina o la vasca idromassaggio da solo.
• Tenere la vasca idromassaggio bloccata quando non è in uso.
• Assicurati che la porta del tuo garage abbia una funzione di inversione. In caso contrario, sostituirlo.
• Testare l'impostazione di chiusura della porta del garage e regolarla di conseguenza.
• Far sostituire le vecchie molle della porta del garage da un professionista qualificato o apportare modifiche di manutenzione alle molle della porta del garage funzionanti.
• Per percorsi e gradini privati irregolari, far rialzare o sostituire cemento interrato, pietre o lastricati.
• Installare un'area recintata per il cane o altri animali domestici.
• Per la sicurezza del cane, insegnagli a socializzare con persone e altri animali ed evita situazioni in cui la risposta del cane non sarebbe chiara.
• Se il tuo cane è un pericolo per gli altri, usa segnali di avvertimento per preparare coloro che visitano la tua casa.
Suggerimenti per la copertura assicurativa
• Rivedere la polizza assicurativa ogni anno. A seconda del rischio e delle responsabilità che presenta l'esterno di una casa, il proprietario di una casa potrebbe aver bisogno di una copertura standard o di coperture aggiuntive. Eccone alcuni da considerare, per gentile concessione dell'Insurance Information Institute:
• Il costo di sostituzione copre i danni alla struttura e il pagamento di materiali di analoga natura e qualità.
• Il costo di sostituzione esteso fornisce una copertura aggiuntiva oltre i limiti di una polizza, il che è importante quando si verifica un disastro diffuso che fa aumentare i costi di manodopera e materiali.
• La protezione contro l'inflazione regola automaticamente i costi di ricostruzione per riflettere i cambiamenti nei costi di costruzione. Una polizza può coprire questo o la copertura potrebbe dover essere acquistata separatamente.
• La copertura di un'ordinanza o di una legge prevede un importo specifico per la ricostruzione di una casa per soddisfare le nuove norme edilizie e spesso più rigorose.
• La copertura di riserva idrica assicura una proprietà per danni causati da fognature o scarichi di riserva. La maggior parte degli assicuratori lo offre come aggiunta a una polizza standard.
• L'assicurazione contro le inondazioni è disponibile tramite il National Flood Insurance Program (NFIP) del governo federale o tramite l'agente che fornisce l'assicurazione di base. Tieni presente che esiste un periodo di attesa di 30 giorni per l'assicurazione contro le alluvioni prima che entri in vigore.
• L'eccesso di protezione contro le inondazioni fornisce una copertura che va oltre la copertura del PNIC in caso di danni catastrofici causati da inondazioni.
Dai un'occhiata alla nostra lista di controllo: una casa sicura e assicurabile per saperne di più!