- Gamma tipica: $ 16.747 a $ 38.926
- Media nazionale: $27,774
I garage sono un ottimo modo per aumentare il valore della casa. Offrono spazio di archiviazione sicuro, proteggono le auto dalle intemperie e possono fungere da officina. Tuttavia, aggiungere un garage non è un'impresa da poco e i costi variano in base alle dimensioni, alla complessità e alla posizione. I proprietari di abitazione potrebbero preferire lasciare un nuovo garage incompiuto con il muro a secco nudo, mentre altri preferiscono aggiungere armadietti incorporati, elementi di riscaldamento o raffreddamento o uno spazio di lavoro personalizzato. Il prezzo per costruire un garage varia da $ 16.747 a $ 38.926, con un costo medio di $ 27.774. La spesa da $ 40 a $ 70 per piede quadrato è comune per i garage standard senza aggiornamenti significativi. Poco più avanti ci sono i fattori più comuni che determinano il costo per costruire un garage per aiutarti a identificare il prezzo per un design adatto al tuo stile.
Fattori nel calcolo del costo per costruire un garage
Come per la maggior parte dei progetti di costruzione, le dimensioni sono un fattore primario nel determinare i costi stimati, dai garage per auto a quelle per camper. I proprietari di abitazione dovranno anche decidere se preferiscono finestre e isolamento completo e quanti cavi elettrici inserire. I garage collegati in genere costano meno di un garage separato, ma ogni nuova costruzione richiederà una fondazione e un tetto, entrambi i quali costituiscono un buon parte del costo complessivo. Sono necessari anche i permessi di costruzione per costruire un nuovo garage e tali costi variano in base alla località. I seguenti fattori per stimare il prezzo di un garage ti daranno una migliore comprensione di cosa aspettarti quando chiedi un preventivo.
Dimensioni e numero di porte da garage
Il costo medio per un nuovo garage varia tra $ 40 e $ 70 per piede quadrato, secondo HomeAdvisor. Un garage collegato a una sola auto è l'opzione meno costosa e ha una media di $ 10.500 a $ 27.000. Questa dimensione include circa 240-384 piedi quadrati. Un garage per 2,5 auto è un'opzione popolare che consente una piccola quantità di spazio di lavoro da 520 a 744 piedi quadrati e ha un costo medio da $ 20.800 a $ 52.000.
permessi
I codici edilizi locali potrebbero avere requisiti relativi alle strutture dei garage e spesso includere un'ispezione della costruzione finale. Prima di costruire, l'appaltatore dovrà ottenere un permesso. Un permesso può costare tra $ 200 e $ 1.500, a seconda della regione. Alcuni HOA potrebbero anche avere commissioni associate alla nuova costruzione.
Lavoro duro e faticoso
Poiché la costruzione di un garage è un grande progetto che coinvolge diversi tipi di lavoratori per installare le fondamenta, le pareti, il tetto e i componenti elettrici, la manodopera sarà una parte principale del costo. Le tariffe di manodopera possono costare dal 50 al 70 percento del prezzo finale.
finestre
Un garage può fare affidamento su finestre nella porta del garage per fornire luce naturale, oppure alcuni proprietari di case possono scegliere di rinunciare del tutto alla luce naturale. Altri proprietari di case preferiscono avere finestre installate per una luce extra o per abbinarle all'esterno della casa. Le finestre sono un costo aggiuntivo e un preventivo in genere non include il prezzo se non richiesto. Il costo per installare una finestra varia tra $ 200 e $ 1,300 a seconda delle dimensioni, dello stile e del numero.
Isolamento
Sebbene non sia un'opzione per i garage in mattoni o metallo, i proprietari di case possono scegliere di includere l'isolamento nel loro nuovo garage in legno. Ciò include isolamento soffiato, ovattato o spruzzato. L'isolamento di un garage collegato può aiutare a evitare che il garage influisca sulla temperatura ambiente della casa durante sbalzi di temperatura estremi. In media, isolare un garage costa circa $ 0,50 a $ 2 per piede quadrato.
grondaie
L'installazione di grondaie su un nuovo garage è essenziale per proteggere la struttura dai danni causati dall'acqua a lungo termine. I proprietari di case possono scegliere tra varietà di alluminio, vinile o acciaio per adattarsi al meglio allo stile del garage. I pluviali saranno posizionati per evitare che l'acqua si accumuli vicino alle fondamenta. In media, le grondaie costano tra $ 4 e $ 8 per piede lineare.
Fondazione
La fondazione del garage è una componente fondamentale di una nuova struttura di garage e talvolta può costituire una parte significativa del costo. La dimensione del tampone è un fattore determinante nel costo complessivo. Il prezzo medio di una fondazione per garage è compreso tra $ 1.500 e $ 8.500 o una media di $ 140 per metro cubo.
Tetto
Lo stile più comune del tetto è l'assicella dell'asfalto. Questo tipo di tetto ha una durata di 20-40 anni, a seconda della qualità dei materiali. I costi di copertura hanno un'ampia fascia di prezzo in base alle dimensioni, allo stile e alle potenziali funzionalità aggiuntive come i lucernari. In media, aspettati di spendere tra $ 1.000 e $ 10.000 con $ 600 a $ 6.000 in più per il lavoro. Il prezzo potrebbe essere indicato per quadrato (100 piedi quadrati) o piede quadrato.
Inquadratura e porta d'ingresso
A differenza di un posto auto coperto, i garage includono quattro pareti chiuse, il che significa che i costi di inquadratura dovranno essere inclusi nel costo se i proprietari di case non utilizzano kit di garage in metallo o blocchi di cemento. La struttura in legno è un'opzione standard ed economica. L'inquadratura del garage costa da $ 1 a $ 5 per piede quadrato e da $ 4 a $ 8 per piede quadrato in manodopera. La porta d'ingresso può variare da semplice ad alta sicurezza per una porta esterna indipendente e il costo medio varia da $ 100 a $ 2.500.
Elettrici e cablaggi
Far funzionare l'elettricità in un garage è una caratteristica comune e utile, anche se è un costo aggiuntivo. I proprietari di abitazione possono utilizzare il garage, gli utensili elettrici o altre apparecchiature elettriche di notte quando sono installate luci e prese. Una porta del garage automatizzata richiede elettricità e alcuni regolamenti edilizi richiedono una quantità minima di elettricità per essere installata. Compreso l'impianto elettrico e il cablaggio per costruire un garage in genere costa da $ 6 a $ 10 per piede quadrato in media.
In allegato vs. distaccato
Il costo medio di $ 40 a $ 70 per piede quadrato si applica ancora se il nuovo garage è attaccato o staccato dalla casa principale; tuttavia, un garage annesso costa in genere dal 10 al 15 percento in meno rispetto a un garage indipendente. Questo perché condivide lo spazio della parete con la casa e i cavi elettrici possono essere tirati più facilmente.
Costi aggiuntivi e considerazioni
Dopo aver determinato la struttura di base di un nuovo garage, è il momento di prendere in considerazione funzionalità aggiuntive per creare lo stile e l'accessibilità di cui hai bisogno. L'aggiunta di un apriporta automatico del garage è una caratteristica popolare e conveniente che non è troppo costosa. Le opzioni personalizzate come l'impianto idraulico o un sistema HVAC saranno più costose. Altri costi da considerare includono accessori per garage come un banco da lavoro, mobili o elettrodomestici e costi di finitura. Queste caratteristiche aggiuntive possono aiutare a creare un garage funzionale e unico.
Apriporta del garage
Le porte del garage sono disponibili in stili manuali o automatici. La scelta di una porta da garage automatica aggiunge più valore a lungo termine per i potenziali acquirenti e rende l'uso quotidiano conveniente per la famiglia. Un apriporta da garage richiede elettricità per azionare il motore e i comandi. Aspettati di spendere tra $ 247 e $ 487 per un apriporta del garage.
Accessori per garage
L'aggiunta di uno spazio di lavoro è un'opzione popolare per i proprietari di case che hanno bisogno di spazio per lavorare con strumenti o attrezzature in un ambiente chiuso. Un banco da lavoro può aumentare il costo di circa $ 375 a $ 600 e gli armadietti integrati potrebbero costare fino a $ 3.400. Sono disponibili sistemi di armadietti all-in-one e un appaltatore o il proprietario della casa possono installarli. Frigoriferi e congelatori sono anche articoli popolari che molti proprietari di case scelgono di aggiungere al loro garage.
Aggiornamenti
L'installazione di un sistema HVAC è utile per i proprietari di case che trascorrono molto tempo a lavorare nel proprio garage. Il costo medio è compreso tra $ 700 e $ 1.500. L'impianto idraulico è un aggiornamento aggiuntivo se è necessaria l'acqua corrente. Costa tra $ 600 e $ 1.600 per impianto idraulico.
Costi di finitura
Un garage essenziale potrebbe non includere elettricità, vernice, scandole o persino una porta del garage. La finitura di un garage consisterà nel costo del muro a secco e della verniciatura degli interni, che costa in media rispettivamente $ 30 per metro quadrato e $ 1,50 per piede quadrato.
Costo per costruire un garage: tipi di garage
I proprietari di abitazione dovrebbero considerare l'estetica esterna che preferiscono, che può influenzare il tipo di garage selezionato. Non tutti i proprietari di case hanno bisogno di un garage per 3 auto o di un posto dove riporre un camper, ma i garage da 2 a 3 auto sono opzioni popolari per la maggior parte dei nuovi progetti di costruzione di garage. Condividere lo spazio della parete con una casa esistente come garage annesso può ridurre i costi totali, ma aumentare il numero di auto o la metratura complessiva farà aumentare i prezzi.
In alcuni casi, la scelta di utilizzare un kit per garage prefabbricato (o prefabbricato) può essere conveniente, ma i kit prefabbricati in metallo di solito non sono approvati dagli HOA poiché hanno un aspetto estetico inferiore. Assicurati anche di considerare lo spazio per camminare tra le auto quando decidi la larghezza preferita del garage. Ecco i tipi di garage più comuni e i loro costi medi.
Allegato
Per comodità e costi ridotti, i garage annessi sono il tipo di garage più popolare. Condividono lo spazio della struttura esistente, il che rende più semplice ed economico l'esecuzione di impianti elettrici o idraulici, se necessario. A causa di questi fattori, la costruzione di un garage annesso costa circa dal 10 al 15 percento in meno rispetto a un garage indipendente. Un garage collegato a un'auto singola di solito parte da $ 10.500.
Distaccato
Anche i garage indipendenti hanno il loro fascino per alcuni proprietari di case. Molti includono uno spazio abitativo superiore o sono costruiti abbastanza grandi da contenere un camper o racchiudere un'officina automobilistica. L'esecuzione di impianti elettrici, idraulici o HVAC in un luogo esterno costerà di più, quindi in media un garage distaccato parte da $ 14.250.
1-autorimessa
Costruire un garage per 1 auto sta diventando un'opzione meno popolare poiché la maggior parte delle famiglie ha più di un'auto e desidera ulteriore lavoro o spazio di archiviazione. La larghezza tipica di un garage per auto singole è compresa tra 12 e 16 piedi e la lunghezza è compresa tra 20 e 24 piedi. Per un garage di base per 1 auto, il costo medio è compreso tra $ 10.500 e $ 27.000.
2-autorimessa
Un garage per 2 auto è diventato una scelta comune per la maggior parte delle case, con le dimensioni del garage per 2 auto più comuni di 22 per 26 piedi di larghezza e 20 per 24 piedi di profondità. Questo può ospitare la maggior parte delle auto, ma i SUV potrebbero richiedere una larghezza aggiuntiva. Un garage standard per 2 auto costa tra $ 14.500 e $ 40.300. Un'altra opzione popolare è quella di costruire un garage di 2,5 auto che offra spazio di lavoro extra accanto alle due auto. Questi possono costare in media fino a $ 52.000.
3-autorimessa
Per le case più grandi, un garage per 3 auto potrebbe essere un'ottima opzione per contenere un'auto o un veicolo ricreativo in più. Questi sono generalmente larghi da 31 a 34 piedi e profondi da 20 a 24 piedi. È comune avere una doppia porta e una porta singola installate per un garage di 3 auto. In media, il costo per costruire un garage per 3 auto è compreso tra $ 28.200 e $ 57.100, con un garage per 3,5 auto che costa fino a $ 67.200.
Garage per 4 auto
Un garage per 4 auto è un'ottima opzione per gli appassionati di auto che desiderano uno spazio di lavoro extra per riparare le auto. I proprietari di abitazione possono scegliere se desiderano avere due porte doppie o quattro porte singole di fila. In genere, la costruzione di un garage per 4 auto costa in media da $ 32.000 a $ 73.900. L'aggiunta di funzionalità extra come l'impianto idraulico o l'HVAC aumenterà il costo di oltre $ 100.000.
Garage per camper
Un garage per camper è un'opzione personalizzata che costa più di un garage medio a causa delle dimensioni e dell'altezza necessarie per adattarsi a un camper. Anche l'aggiunta di fognature e allacciamenti elettrici costerà di più. Come minimo, l'altezza della porta dovrebbe essere compresa tra 12 e 14 piedi e la lunghezza del garage dovrebbe essere compresa tra 40 e 50 piedi. Il costo medio di un garage per camper è compreso tra $ 36.000 e $ 140.000, a seconda dei materiali utilizzati.
Kit garage prefabbricati
Un kit per garage prefabbricato (o prefabbricato) è la soluzione più economica per costruire rapidamente un garage, se il tuo HOA lo consente. L'aspetto dei garage prefabbricati è migliorato negli ultimi anni, tanto che un kit per garage prefabbricato in legno per auto singole può sembrare altrettanto bello di un garage costruito in loco. In media, questi kit costano circa la metà di un garage standard, il che pone il loro costo in media tra $ 3.000 e $ 10.000.
Ho bisogno di un nuovo garage?
La gamma di costi per costruire un garage può intimidire poiché il prezzo aumenta rapidamente con ogni modifica o aggiunta. Certo, è un progetto di costruzione più ampio di alcuni, ma i benefici a lungo termine superano di gran lunga i costi associati. Sia che il nuovo garage sia per l'uso quotidiano o per il deposito di veicoli ricreativi, il valore della tua proprietà aumenterà con un garage ben costruito e genererai più interesse da parte dei futuri acquirenti di case.
Il tuo garage è vecchio
Una fondazione fatiscente, legno marcio, una porta del garage rotta o uno spazio sottodimensionato sono motivi per considerare la costruzione di un nuovo garage. Il costo medio per demolire e ricostruire un garage costa da $ 44 a $ 85 per piede quadrato. Se il pad originale è in buone condizioni, non dovrai pagare per un nuovo pad di cemento, a meno che tu non stia espandendo le dimensioni.
Il tuo garage è strutturalmente compromesso
In alcuni casi, un garage può essere strutturalmente compromesso durante un disastro naturale o un altro sfortunato incidente. Un professionista può ispezionare il garage per determinare l'entità del danno e decidere la migliore linea d'azione. Un garage strutturalmente compromesso è un pericolo per la sicurezza che dovrebbe essere affrontato il prima possibile.
Hai bisogno di un garage più grande o vuoi riutilizzare lo spazio
I proprietari di case potrebbero voler espandere i loro garage per contenere auto extra, creare un'officina o parcheggiare veicoli ricreativi. Un appaltatore professionista in grado di determinare come estendere correttamente lo spazio dovrebbe valutare la situazione. Espandere o raddoppiare lo spazio in genere costa come costruire un nuovo garage. In media, il costo per espandere un garage per auto singole in un garage per 2 auto è compreso tra $ 12.000 e $ 21.000.
Un nuovo garage può aumentare il valore della tua casa
Un garage che è in grave rovina o non è abbastanza grande per adattarsi alla casa riduce il fascino del marciapiede e può allontanare i potenziali acquirenti. La ricostruzione di un vecchio garage offre ai proprietari di abitazione un ritorno immediato dell'investimento di quasi l'80% sul progetto. Vale la pena notare che un kit per garage prefabbricato in genere non aumenta il valore della casa tanto quanto un garage costruito in loco.
Costo per costruire un garage: fai da te contro assumere un professionista
La costruzione di un nuovo garage è un progetto multistrato dalle fondamenta al tetto. I kit per garage prefabbricati sono un modo utile ed economico per un proprietario di casa di installare un nuovo garage con relativa facilità poiché tutto l'approvvigionamento, la misurazione e il taglio vengono eseguiti in anticipo. Ma i kit prefabbricati non hanno lo stesso valore di un garage tradizionale e la maggior parte degli HOA non li consente.
Se costruisci un garage tradizionale, un esperto fai-da-te potrebbe affrontare compiti come l'inquadratura, il muro a secco o la pittura. Tuttavia, è meglio lasciare la maggior parte dei lavori a professionisti che hanno familiarità con i cavi elettrici o le coperture, ad esempio. Fare un errore su una capriata del tetto, costruire un muro storto o installare i cavi elettrici in modo improprio può avere gravi conseguenze. Assumere professionisti è il modo più sicuro per proteggere il tuo investimento nella costruzione di un garage.
Un appaltatore generale ha un team qualificato o un insieme di subappaltatori che sono a proprio agio con ogni aspetto di un nuovo progetto di garage. Gli appaltatori qualificati hanno familiarità con i codici edilizi e le migliori pratiche locali e sono anche assicurati contro gli incidenti. In molti casi, una garanzia potrebbe essere disponibile anche per i proprietari di case. L'utilizzo di professionisti per pianificare e costruire un nuovo garage è un buon investimento in quanto possono accedere a più risorse per completare un progetto lucido. Saranno anche in grado di ordinare le forniture giuste, programmare i subappaltatori e offrire suggerimenti o modi per risparmiare denaro. Quando sei pronto per parlare con un appaltatore generale, cerca "costruttori di garage vicino a me".
Come risparmiare sui costi di costruzione di un garage
Il costo per costruire un garage può variare in modo significativo, ma è comunque possibile risparmiare denaro. La maggior parte delle opportunità di risparmio di denaro sono nella fase di pianificazione, la scelta delle dimensioni, dell'esterno e delle caratteristiche extra. Considera queste idee su come risparmiare sui costi di costruzione di un garage:
- Rinuncia alle finestre o ai lucernari. Finestre e lucernari sono un modo veloce per aumentare il costo di un garage. Optare per finestre installate nella porta del garage per la luce naturale.
- Costruisci su misura. Invece di creare spazio extra per un'officina che potrebbe non essere utilizzata, costruisci solo le dimensioni necessarie.
- Elimina gli aggiornamenti e gli accessori. Anche se un sistema HVAC potrebbe essere utile, considera quanto tempo trascorrerai effettivamente in garage per determinare se ne vale la pena. Lo stesso vale per gli armadietti personalizzati o l'impianto idraulico.
- Installa le tue scaffalature o armadietti. Riduci le spese di manodopera e installa gli accessori di archiviazione di cui hai bisogno nel tuo tempo libero.
- Fai tu stesso il lavoro di rifinitura. Risparmia denaro facendo la tua levigatura e pittura dopo che il garage è stato costruito.
- Scegli un tetto in scandole di asfalto. Un tetto in metallo o in tegole è più costoso, quindi scegli uno stile più economico e più comune.
- Usa legno di recupero. Se hai accesso a molto legno di recupero e lo stile si adatta al resto della casa, considera l'utilizzo di legno di recupero all'esterno del nuovo garage. Con un po' di carteggiatura e colorazione, può sembrare una nave nuova di zecca.
- Parla con un appaltatore. Gli appaltatori hanno familiarità con l'andamento del progetto, quindi possono offrire consigli su dove è possibile ridurre i costi cambiando i materiali o apportando altre modifiche.
- Costruisci in bassa stagione. A seconda della tua regione, potrebbe essere possibile costruire un garage durante la stagione più fredda e ottenere uno sconto da un'azienda che è felice di tenersi occupata.
- Guardarsi intorno. Ottieni un preventivo da più di un appaltatore e includi le garanzie.
- Prendi in considerazione un kit per garage prefabbricato. Se non disponi di un HOA, l'utilizzo di un kit di garage prefabbricato potrebbe essere un'ottima opzione e costerà quasi la metà di un garage tradizionale.
- Rivedere il progetto. Quando l'appaltatore ha pronto il progetto, rivedi ogni voce e fai domande su tutto ciò che non ti è familiare. Un appaltatore può assumere un materiale o un'aggiunta comune di cui non hai bisogno.
Domande da porre sul costo per costruire un garage
Trovare un professionista di cui ti fidi può far fluire il progetto senza intoppi ed evitare lo stress. I migliori appaltatori hanno visto e fatto tutto, quindi saranno pronti a gestire qualsiasi domanda o sfida che possa sorgere. I referral sono un ottimo modo per trovare un costruttore affidabile, quindi inizia la tua ricerca chiedendo a familiari e amici chi potrebbero consigliare. Con alcuni lead in mano, restringi la tua scelta ponendo le seguenti domande:
- Sei autorizzato e assicurato?
- Che tipo di garanzie offrite?
- Da quanto tempo costruisci garage?
- Hai foto di altri garage che hai costruito?
- Quanto tempo ci vorrà per completare il mio progetto?
- Cosa potrebbe influenzare la cronologia?
- Avrai bisogno di assumere subappaltatori? Chi li assume?
- Chi paga i subappaltatori?
- Sono responsabile per i permessi o li ottieni e me li fattura separatamente?
- Hai bisogno di un acconto?
- Possiamo rivedere insieme il progetto dettagliato o il preventivo?
- Posso fare il lavoro di finitura da solo?
- Cosa succede se voglio aggiungere una funzionalità dopo aver avviato il progetto?
- Qual è la migliore scelta di isolamento per la nostra regione se voglio evitare di aumentare la bolletta energetica della mia casa?
- Come gestirai i problemi che si presentano durante questo progetto?
- Hai una raccomandazione per un'azienda di porte da garage per la manutenzione e la manutenzione della mia porta da garage dopo che è stata installata?
FAQ
I proprietari di abitazione possono affrontare molte domande e preoccupazioni quando scelgono di avviare un grande progetto come la costruzione di un garage. Ecco alcune domande frequenti sul costo per costruire un garage.
D. Quanto costa costruire un garage incompiuto?
Il costo per costruire un garage incompiuto varia in base al progetto, a seconda delle attività che i proprietari di casa possono completare da soli o sono disposti a vivere senza. Di solito, la verniciatura viene tralasciata dal progetto dell'appaltatore. La verniciatura costa in media $ 1,50 per piede quadrato e l'installazione dei propri armadi ridurrà i costi di manodopera di poche centinaia di dollari. Un garage non finito in genere costa solo una piccola percentuale in meno di un garage finito, ma le tariffe variano in base alla regione.
D. Quanto costa costruire un garage di 24 piedi per 24 piedi?
Un garage di 24 piedi per 24 piedi può contenere due auto. Il costo medio varia tra $ 23.000 e $ 40.300 per costruire.
D. Quanto costa ristrutturare un garage?
In media, i proprietari di case spendono tra $ 6.000 e $ 22.000 per ristrutturare un garage.
Trova professionisti locali di fiducia per qualsiasi progetto di casaTrova subito i professionisti
+