Sebbene realizzati con uno dei materiali da costruzione più durevoli in circolazione, anche i marciapiedi in cemento un tempo resistenti possono deteriorarsi nel tempo a causa di ripetuti cicli di gelo-disgelo, movimento del suolo o peso eccessivo. Se sei stanco di guardare un marciapiede incrinato, ma non sei sicuro se sia meglio ripararlo o sostituirlo, continua a leggere!
Nella maggior parte delle comunità, ci sono due classificazioni del marciapiede. I marciapiedi pedonali che corrono paralleli alla strada, a volte chiamati "marciapiedi per utenti condivisi", sono in genere su una servitù cittadina e, mentre il proprietario della casa ha il compito di prendersene cura, le ordinanze comunali determinano quando i marciapiedi dovrebbero essere sostituiti. L'altro tipo, marciapiedi privati, conduce da un vialetto d'accesso o da un marciapiede condiviso fino alla porta d'ingresso del proprietario della casa. Sebbene questi percorsi di solito non siano controllati dalla città, è possibile utilizzare gli standard della città per determinare se è necessario sostituire il marciapiede o se è possibile salvarlo dalla rovina con rattoppi in cemento di qualità e materiali di rivestimento.
1. Se le crepe sono grandi e profonde, o le giunture o i bordi si sono sbriciolati…
Alcuni tipi di danni al cemento possono segnalare la fine di un marciapiede, mentre altri sono solo brutture. Le crepe più larghe di ½ pollice indicano un grave problema con la stabilità della lastra del marciapiede e cadono saldamente nel primo campo. Se il marciapiede è un marciapiede ad uso condiviso, potrebbe essere necessario sostituire almeno la sezione che contiene la grande fessura (o le crepe), ma potresti voler sostituire la sezione anche se la crepa si trova su un marciapiede personale. Se il sottofondo non è strutturalmente solido, le crepe larghe possono essere difficili da riparare e solo una soluzione temporanea.
D'altra parte, crepe più piccole larghe meno di ¼ di pollice possono essere gestite senza il fastidio di sostituire un pezzo di marciapiede, anche se dovresti comunque prendere misure per ripararle. Tali crepe dovrebbero essere riempite con un sigillante flessibile per evitare che l'acqua scorra e satura il terreno sottostante, portando a futuri problemi di movimento del suolo. Fortunatamente, questo processo è un gioco da ragazzi con un buon sigillante flessibile come il sigillante per crepe in calcestruzzo poliuretanico. Per i migliori risultati, guarda questo video di Quikrete per imparare come preparare le crepe prima di riempirle e come applicare al meglio il sigillante flessibile. Una volta asciutto, il sigillante ha una consistenza e un colore simili al cemento naturale.
Bordi sgretolati e scheggiature (il distacco della superficie del calcestruzzo) sono altri due tipi di danno che sminuiscono l'aspetto di un marciapiede ma non richiedono necessariamente la sostituzione. Risparmierai denaro riparando il danno, quando possibile, piuttosto che sostituire l'intero marciapiede, o anche una singola sezione. Detto questo, mezzo pollice o più di sgretolamento lungo le giunture interne o i bordi del marciapiede potrebbe indicare un cemento debole, nel qual caso potresti trarre maggiori benefici dalla sostituzione piuttosto che dalla riparazione del marciapiede. Una o due piccole aree sbriciolate lungo i bordi, tuttavia, probabilmente causate da veicoli pesanti che rotolano sul marciapiede, potrebbero essere i primi candidati per la riparazione. È possibile correggere piccole sezioni come queste, oltre a scheggiature profonde meno di ¼ di pollice e in pochi punti, utilizzando un prodotto per patch in cemento, come il Vinyl Concrete Patcher di Quikrete. Basta mescolare, spatolare e lisciare Vinyl Patcher sulle aree danneggiate per creare una nuova superficie piana e bordi puliti. Guardalo in azione e ottieni suggerimenti professionali sul modo corretto di usarlo in questo video.
2. Se l'entità del danno è ampia…
Non ci sono due modi per farlo: il cemento sta per rompersi. Gli appaltatori e gli esperti fai-da-te guidano dove appariranno le crepe tagliando i giunti di controllo nei marciapiedi appena versati nei punti in cui è più probabile che il calcestruzzo si spacchi. Questi giunti di controllo fungono da punti deboli nel calcestruzzo, che sarà quindi più probabile che si crepa lungo di essi piuttosto che al centro di una lastra, dove le crepe sminuirebbero l'aspetto dell'intero marciapiede. La maggior parte delle volte, i giunti di controllo funzionano esattamente come previsto e le crepe naturali lungo queste cuciture predeterminate passano inosservate. In alcuni casi, tuttavia, la fessurazione non segue le giunture.
Come accennato in precedenza, le crepe strette qua e là non sono un problema. In effetti, è molto più facile affrontare queste piccole imperfezioni con una riparazione rapida piuttosto che strappare una lastra e ricominciare da capo. D'altra parte, ampie crepe sottili che corrono come ragnatele in vaste aree di un marciapiede potrebbero essere segni che c'era qualcosa di sbagliato nella miscela di cemento originale. In tal caso, dovresti considerare di sostituire tutto o la maggior parte del marciapiede. Per lo meno, controlla le crepe e prendi provvedimenti per sostituire la passerella se diventano più grandi.
Le crepe superficiali dell'attaccatura dei capelli che non aumentano di dimensioni in un paio d'anni non comprometteranno l'integrità di un marciapiede, ma sono ancora brutti scherzi. Per un'ottima soluzione per il fine settimana, puoi coprire quelle crepe e ripristinare il fascino del marciapiede della tua casa con un prodotto di rivestimento in calcestruzzo di alta qualità. Applicato su un marciapiede pulito e poi livellato, il Concrete Resurfacer di Quikrete può far sembrare l'intero marciapiede nuovo di zecca con una frazione dello sforzo. I polimeri di questo prodotto in muratura formano un forte legame con il marciapiede esistente, quindi la tua riparazione, sebbene rapida, sarà duratura. Come in tutti i progetti domestici, un buon lavoro di preparazione è essenziale per ottenere buoni risultati, quindi dai un'occhiata a questo video di Quikrete su come applicare Concrete Resurfacer.
3. Se il marciapiede è molto vecchio…
Mentre il cemento di quasi tutte le età può rimanere forte e resistere a crepe e sgretolamento, i marciapiedi più vecchi sono stati soggetti agli elementi molto più a lungo e tutta questa esposizione ha un impatto sul cemento. Più vecchia è la passerella, più è probabile che le singole sezioni si siano sollevate e spostate a causa di fluttuazioni di temperatura estreme e movimenti del suolo.
Nei quartieri più vecchi, e in particolare nei quartieri storici residenziali, le lastre di cemento irregolari possono creare rischi di inciampo, rendendo i marciapiedi pericolosi per i pedoni. Se trovi che la variazione dell'altezza della superficie da una sezione del marciapiede alla successiva è di ½ pollice o più, dovresti considerare di sostituire il marciapiede. In alcune comunità, potresti essere in grado di assumere un appaltatore di lastre per livellare le sezioni, ma se il marciapiede è molto vecchio (più di 50 anni), potresti scoprire che investire nella sostituzione ha più senso delle continue riparazioni. Nei casi in cui la riparazione di un marciapiede in cemento non è possibile e deve essere semplicemente sostituito, il rinforzo con tondo per cemento armato o l'utilizzo di una miscela di calcestruzzo con fibre come Quikrete Crack Resistant Concrete aiuterà a evitare problemi futuri. Guarda come versare un forte marciapiede in cemento su Quikrete.com.
Questo contenuto ti è stato offerto da Quikrete. I fatti e le opinioni sono quelli di BobVila.com.