Questo articolo è stato offerto da Sears Home Services. I fatti e le opinioni sono quelli di BobVila.com.
Molti che appartengono all'attuale gruppo di proprietari di case non erano vivi durante i giorni prima che l'aria condizionata diventasse comune. Questo potrebbe essere il motivo per cui oggi così tanti danno per scontata la tecnologia, considerando l'aria condizionata quasi alla stessa stregua dell'acqua corrente, come una caratteristica fondamentale di qualsiasi casa, modesta o grandiosa. Infatti, in alcune regioni, i proprietari di case considerano l'aria condizionata non come un lusso confortevole, ma come una vera e propria necessità per la sopravvivenza quotidiana.
Tuttavia, nonostante il ruolo vitale che l'aria condizionata svolge nella casa moderna, tendiamo a vederla come una fonte non solo di raffreddamento, ma anche di mistero e frustrazione. I sistemi di condizionamento dell'aria sono complessi, dopo tutto, e lasciano il proprietario di casa medio senza una chiara prospettiva su questioni apparentemente semplici ma innegabilmente importanti di prestazioni e longevità.
Cosa determina la durata di un impianto di climatizzazione?
Come tante altre domande nel miglioramento e nella riparazione della casa, la risposta dipende da una serie di variabili. David Kenyon, un product manager di Sears Home Services, sottolinea che variabili diverse determinano le prestazioni a lungo termine in misura diversa. L'uso conta forse più di tutto. "Più spesso usi il sistema, più resiste all'usura", afferma Kenyon, osservando che i sistemi possono durare per decenni in una regione temperata come il New England, mentre non durano così a lungo nel deserto del sud-ovest . Di per sé, l'uso intensivo non condanna un sistema di raffreddamento, ma se il proprietario della casa fa affidamento su di esso quotidianamente, per mesi e mesi, ignorando la sua manutenzione, afferma Kenyon, "è solo una questione di tempo prima che l'affaticamento del sistema inizi".
Un sistema di climatizzazione centralizzato ben fatto e ben mantenuto con una domanda media dura in genere dai 12 ai 17 anni.
Se il tuo è stato installato di recente, potrebbe volerci un decennio prima di iniziare a considerare un aggiornamento. Ma se sospetti che il tuo sistema possa essere vicino al guasto, dedica qualche minuto al monitoraggio delle prestazioni. Il sistema grattugia, macina, sferraglia o si lamenta? La tua casa è umida (o il termostato segnala un'umidità relativa superiore al 50%)? Noti una quantità insolitamente grande di polvere sulle superfici domestiche? Tali segnali di avvertimento "indicano la possibile necessità di riparazione, se non di sostituzione", afferma Kenyon.
Come garantite le massime prestazioni, ora e in futuro?
Kenyon consiglia ai proprietari di case con AC di cercare una manutenzione del sistema professionale regolarmente programmata. È la cosa migliore che puoi fare per prolungare la vita del tuo climatizzatore, afferma Kenyon, chiarendo che non è sempre una misura elettiva, poiché "molte garanzie di fabbricazione lo richiedono". Si noti che la cura di un sistema di raffreddamento richiede non solo una manutenzione regolare, ma anche una manutenzione completa. Per eseguire correttamente la manutenzione di un sistema, secondo Kenyon, i tecnici devono andare ben oltre "una rapida ispezione visiva" per affrontare tutti i "componenti chiave", dal compressore-condensatore al ventilatore e al ventilatore (e talvolta anche ai condotti). Il fatto è che, come le auto nel vialetto, il sistema CA in genere non può soddisfare la sua durata prevista senza un servizio adeguato.
Quali sono i vantaggi della sostituzione rispetto alla riparazione dell'aria condizionata?
I sistemi di condizionamento dell'aria sono anche vulnerabili a molti problemi che il proprietario medio di una casa non noterebbe necessariamente. Ad esempio, la maggior parte dei sistemi di raffreddamento è progettata per funzionare in modo ciclico, fornendo in modo intermittente aria condizionata agli spazi abitativi. Se la lunghezza di questi cicli è insolitamente breve o lunga, un componente del sistema potrebbe essere compromesso. A seconda del problema ("e quanto costerebbe risolverlo", aggiunge Kenyon), puoi scegliere di rinunciare alla riparazione a favore di un aggiornamento. Infatti, lungi dall'essere un costo irrecuperabile, un "nuovo sistema di condizionamento dell'aria ad alta efficienza può farti risparmiare denaro a lungo termine", secondo Kenyon.
Negli ultimi anni, con l'aumento dei costi energetici e le crescenti preoccupazioni ambientali, i produttori hanno lanciato flotte di apparecchiature HVAC che vantano un'efficienza energetica superiore. Tra la tecnologia più recente e quella di 10 anni fa, "c'è una differenza tra il giorno e la notte", in termini di costi di gestione, afferma Kenyon. In effetti, per la sua capacità di far salire la bolletta mensile, dice Kenyon, "spesso il sistema più costoso che un proprietario di casa può scegliere è quello già presente in casa". Alla fine, in altre parole, continuare a fare affidamento su un vecchio sistema inefficiente diventa più costoso rispetto all'aggiornamento a uno nuovo ad alta efficienza.
Anche se richiedono meno energia (e meno denaro) per alimentare la loro normale uscita, i migliori sistemi CA oggi riescono ancora a ottenere risultati migliori. Per prima cosa, "si ottiene un'aria condizionata meno invadente" con i modelli di produzione più recente, grazie a un'ampia spinta nel settore verso un funzionamento più silenzioso. Per un altro, la filtrazione HVAC ha fatto passi da gigante nel corso degli anni, aiutando i sistemi di controllo del clima a lavorare non contro, ma in difesa della qualità dell'aria interna e di una vita sana. Infine, c'è il fatto che, con sistemi progettati per combattere l'umidità in modo più efficace, gli spazi climatizzati con la tecnologia più recente spesso si sentono più confortevoli.
In breve, ci sono buone ragioni per non temere la prospettiva di un guasto all'aria condizionata, ma piuttosto per cogliere l'opportunità.
Dove assumere un professionista del servizio HVAC
Prima di prendere qualsiasi decisione, è necessario determinare lo stato del sistema esistente. Per una valutazione, cerca un appaltatore HVAC locale o vai online per programmare una consulenza gratuita a domicilio con Sears Home Services. Oltre a riferire sulle condizioni del tuo sistema, i consulenti di progetto Sears possono discutere le tue opzioni e, se lo desideri, guidarti dall'inizio alla fine attraverso il processo di riparazione o sostituzione. Un altro vantaggio: Sears supporta tutto il suo lavoro con una garanzia di soddisfazione, un impegno per il successo del tuo progetto che rimane intatto anche dopo la partenza dei tecnici. Quando è in gioco il comfort della tua famiglia, non c'è alcun sostituto per la tranquillità.