Quando si tratta di mettere la tua casa sul mercato, passi molto del tuo tempo a pensare a come allestire le tue stanze per sembrare il più accoglienti possibile. Ma mentre i tuoi interni sono cruciali per il processo di vendita, i tuoi esterni sono altrettanto importanti per fare una prima impressione memorabile. Con una semplice manutenzione fai-da-te e alcuni semplici aggiornamenti, puoi aumentare l'attrattiva per il massimo successo di vendita.
Mantieni pulito
Un giardino ben tenuto è il primo segno che ti sei preso cura della casa durante il tuo periodo come proprietario. Se l'erba sembra non tagliata o invasa, l'intera proprietà non sembrerà così attraente per gli acquirenti. Trascorri un pomeriggio ripulendo foglie cadute, rami spezzati e piante morte per assicurarti che il tuo ingresso suggerisca "Benvenuto a casa".
Un'idropulitrice sarà utile, in quanto può liberare il vialetto, la porta del garage, la recinzione e i percorsi del giardino da sporco e detriti e lasciarli come nuovi. Potresti anche considerare di lavare l'interno e l'esterno delle finestre, non solo per farle brillare, ma anche per assicurarti che i tuoi spazi siano inondati di quanta più luce naturale possibile.
Dai un'occhiata al rivestimento della finestra e ispeziona il raccordo; se sembra un po 'peggio per l'usura, prendi in considerazione la possibilità di effettuare le riparazioni necessarie. Lasciarli in disordine può far sembrare una casa più vecchia o in condizioni peggiori, il che è non una caratteristica che la maggior parte degli acquirenti sta cercando.
Coltiva un giardino
Non sottovalutare il fascino di una proprietà lussureggiante ma ben curata. Anche se la tua casa è situata su un piccolo appezzamento di terreno suburbano, puoi comunque abbellire il giardino che hai:
• Tagliare con cura gli arbusti per un aspetto aerodinamico.
• Incorporare il colore piantando fiori di stagione e liberando il giardino dalle erbacce.
• Pacciamatura aiuole: i trucioli di legno favoriscono la crescita del giardino e prevengono la germogliazione delle erbacce.
• Considera la possibilità di piantare una copertura del terreno a bassa manutenzione per riempire le aree nude.
• Rimediare alle zone morte del prato stendendo la zolla.
E non sentirti limitato a tenere la tua vegetazione nel cortile! Le installazioni di finestre possono aggiungere un tocco di classico fascino da marciapiede. Disponibile in una varietà di materiali, dimensioni e stili, ci sono opzioni per ogni fascia di prezzo, rendendo questo un progetto facile che puoi realizzare in un pomeriggio. Infine, posiziona le piante in vaso in aree visibili come l'ingresso. In tutto questo, il minimalismo è fondamentale; vuoi migliorare lo spazio, non aggiungere confusione.
Rinvigorisci l'ingresso
Il tuo ingresso dovrebbe far sentire i visitatori a proprio agio e davvero i benvenuti. Ispeziona la tua voce, iniziando dal pavimento. Fissa le assi sciolte nei pavimenti in legno, riempi le crepe o gli angoli del cemento e ridipingi le aree se necessario.
Acquista un nuovo zerbino; poi, già che ci sei, prendi in considerazione gli aggiornamenti per la tua porta antivento, applique, pomelli, battenti e battiscopa. Un aggiornamento economico del dispositivo può fare la differenza. Saluta i potenziali acquirenti con accenti semplici ma sofisticati, per attirare la più ampia varietà di persone. Numeri civici importanti e una cassetta delle lettere distintiva possono offrire il tocco finale perfetto per un'entrata e un'uscita memorabili.
Colora con cura
Potrebbe essere una sfida vendere la tua casa se ha un disperato bisogno di una nuova tonalità. I potenziali acquirenti potrebbero essere scoraggiati da sfumature insolite, sbiadite o luminose, quindi è necessario considerare la migliore strategia per gli aggiornamenti, che si tratti di un lavoro di verniciatura di tutta la casa o semplicemente di accenti di persiane e colonne. Le tonalità tradizionali, come il bianco classico, il bianco panna, il tortora caldo, l'azzurro, il grigio blu o il giallo pallido, attireranno gli acquirenti e li aiuteranno a visualizzare come si adatteranno allo spazio. In caso di dubbio, dai un'occhiata ai colori delle case circostanti; in una situazione di vendita, in genere è meglio adattarsi che distinguersi.
I cacciatori di case formano opinioni in modo estremamente rapido, quindi è intelligente mettere il tuo piede migliore (o, in questo caso, il sentiero) in avanti. Con questi pochi aggiornamenti esterni, puoi assicurarti che entreranno nella tua casa con un atteggiamento positivo e una mente aperta, il che può facilmente significare la differenza tra "In vendita" e "Venduto".