Bene, non è durato a lungo. Il vivace mercato immobiliare della scorsa primavera è già esploso e le prove crescenti suggeriscono che l'autunno non sarà facile né per gli acquirenti né per i venditori. L'attività immobiliare oscilla in funzione di una serie di fattori; nei momenti migliori, questi fattori trovano un delicato equilibrio.
In questo momento, le cose sono un po' fuori posto: i tassi dei mutui sono alti e il numero di case in vendita è basso. Nuovi dati dell'agenzia Redfin mostrano che in primavera il 50 percento degli intervistati ha pensato che fosse un buon momento per comprare. Mesi dopo, all'inizio dell'autunno, solo il 25% ha mantenuto una prospettiva positiva.
L'unica certezza è l'incertezza, poiché il mercato cambia continuamente marcia nel tempo. Coloro che cercano di acquistare o vendere una casa in questa stagione fanno bene a ignorare le tendenze nazionali. Concentrati non su ciò che non hai speranza di cambiare, ma su quegli elementi che sono in tuo potere di controllare.
Suggerimenti per i venditori
Scossi da tassi ipotecari più elevati e commissioni impreviste, è probabile che gli acquirenti siano attratti da qualsiasi garanzia tu possa dare loro. Stabilisci una data precisa per il trasloco, impegnati a pagare una percentuale dei costi di chiusura o prometti un dolcificante, diciamo, $ 1.000 per nuovi elettrodomestici. Nel frattempo, assicurati agli acquirenti che la tua casa è un investimento solido: ad esempio, crea un grafico che illustri la stabilità dei valori della casa nel tuo quartiere negli ultimi anni.
Suggerimenti per gli acquirenti
Ottieni la massima chiarezza possibile su quali costi di chiusura puoi aspettarti. Il Consumer Financial Protection Bureau fornisce un elenco completo che dovrebbe consentire di generare una stima accurata. Inoltre, presta attenzione alle seguenti migliori pratiche e strategie per risparmiare denaro:
- Restringi la spesa per isolarti da oscillazioni indesiderabili nel tuo rating.
- Vedi se riesci a combinare la tua assicurazione auto e casa per ottenere una tariffa più bassa.
- Negozia una tariffa più bassa per un trasloco infrasettimanale.
Anticipare i costi e, quando possibile, ridurli al minimo, offre agli acquirenti di case un po' di respiro in questo clima abitativo imprevedibile.