Quando i tuoi pensieri si rivolgono all'efficienza energetica e al comfort, potresti iniziare a pensare a nuove finestre, un forno o un condizionatore d'aria. Gli esperti suggeriscono di fare un passo indietro. Secondo Energy Star, un programma nazionale dell'Agenzia federale per la protezione dell'ambiente e del Dipartimento dell'energia, la tua mossa più conveniente sarebbe prima sigillare e isolare adeguatamente la tua casa.
Valuta il problema
Inizia con un audit energetico domestico, che può andare da $ 200 a $ 400. Mentre alcuni proprietari di case potrebbero preferire cercare da soli le perdite, avere un paio di occhi esperti è quasi più prezioso dei test specializzati che un revisore professionista può eseguire.
Doug Maas, proprietario di A Closer Look Homes Inspections Inc. a Hortonville, WI, ha verificato centinaia di case come consulente certificato nell'ambito del programma Focus on Energy del Wisconsin. Dice che ogni casa ha i suoi problemi unici. Tuttavia, in genere un audit potrebbe rivelare case che perdono perché il risparmio energetico non faceva parte del processo di costruzione quando il carburante era più economico. Un audit potrebbe scoprire una casa che perde perché i progetti di miglioramento sono stati gestiti in modo errato. Inoltre, molte case non sono state costruite per essere il più efficienti possibile.
Per Maas, un audit tipico include un test della porta del ventilatore, l'uso di una telecamera a infrarossi, un controllo per la corretta ventilazione delle unità di combustione come un forno o uno scaldabagno e l'ispezione dell'isolamento. La sua indagine copre anche quelle aree che l'esperienza gli ha insegnato che potrebbero essere i tipici siti di perdite d'aria come le prese elettriche e dove le linee di servizio penetrano nella casa.
Il test della porta del ventilatore coinvolge un ventilatore e un dispositivo di misurazione in una struttura della porta. La configurazione depressurizza la casa e misura, in piedi cubi al minuto, l'aria esterna aspirata attraverso fessure e fessure non sigillate.
Una telecamera a infrarossi rivela aree scure che identificano dove il freddo sta penetrando nell'involucro della casa, in genere pareti del seminterrato e portelli della soffitta, tra le altre aree.
Dopo che le case sono state sigillate e isolate, un audit può anche verificare che l'attrezzatura meccanica si sfiati correttamente. Innanzitutto la casa viene depressurizzata a un livello particolare accendendo tutti i ventilatori di scarico e chiudendo tutte le porte e le finestre. Quindi viene utilizzato un monitor per rilevare se il micidiale monossido di carbonio viene attirato in casa attraverso eventuali correnti d'aria del camino.
Segui i consigli di revisione
Un revisore elencherà le aree per i potenziali miglioramenti. Molti proprietari di case possono affrontare il calafataggio, la formazione di schiuma e le guarnizioni. Tuttavia, a seconda dei miglioramenti necessari, potrebbero voler assumere professionisti per l'isolamento.
I siti per la sigillatura dell'aria sono in genere all'interno e impediscono non solo alle infiltrazioni d'aria, ma anche all'umidità interna, di penetrare nelle pareti. La sigillatura esterna serve più a tenere la pioggia fuori dalle pareti che a perdere l'aria. I suggerimenti di audit saranno specifici per la tua casa. Ad esempio, una recente verifica di una vecchia casa ha suggerito al proprietario di sigillare: giunti tra scatole di derivazione e cartongesso; attraversamenti di pareti esterne come la linea del gas, l'ingresso elettrico e gli sfiati dell'essiccatore; e penetrazioni in soffitta come scatole elettriche, fili e inseguimenti idraulici. La guarnizione è suggerita per portelli e portelli della soffitta.
Un revisore indicherà le aree in cui l'isolamento è stato installato in modo inappropriato o è insufficiente. Ottenere la giusta quantità nei posti giusti bloccherà la perdita di calore in inverno e l'aumento di calore in estate e manterrà una busta domestica più sana. Lo stesso audit ha suggerito che i proprietari isolano un attico con un valore R compreso tra 40 e 44 con cellulosa o fibra di vetro soffiata, fissano la schiuma rigida sul lato della soffitta di tutti i portelli della soffitta e isolano le cavità delle pareti laterali in cui le immagini a infrarossi hanno rivelato il prodotto soffiato si era stabilito.
Perdite d'aria: qual è il tuo numero?
Se sei uno di quei proprietari di case che vogliono avere un'idea di dove ti trovi prima di assumere un revisore dei conti, il Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti suggerisce questo approccio:
- Scegli una giornata fresca e molto ventosa.
- Spegni il forno.
- Chiudi tutte le finestre e le porte.
- Accendi tutti i ventilatori di scarico che soffiano aria all'esterno, come i ventilatori del bagno, per depressurizzare la tua casa.
- Accendi un bastoncino d'incenso.
- Passalo intorno ai bordi delle perdite comuni come luci ad incasso, portelli della soffitta, scivoli della posta, telai di porte, prese elettriche e interruttori.
- Guarda la scia di fumo. Se viene aspirato o soffiato nella stanza, c'è una perdita d'aria che potrebbe aver bisogno di calafataggio, sigillatura o impermeabilizzazione.
Ecco una valutazione approssimativa della "perdita" d'aria per le case e le quantità tipiche viste nelle esperienze di Maas. I numeri CFM variano notevolmente a seconda della metratura della casa, dice.
Valutazioni CFM
- 500 cfm o meno-Eccellente
- 500-1000 cfm-Buono
- 1000-1500 cfm-Fiera
- 1500 o più cfm-Poor
Dati CFM tipici
- Una vecchia casa colonica: da 4500 a 6500 cfm
- Un ranch con tre camere da letto costruito negli anni '80: 1800-3500 cfm
- Casa media oggi per costruttore che non punta all'efficienza energetica: 1500 cfm o più
- Case costruite oggi per l'efficienza energetica: meno di 500 cfm