A volte è necessario seguire una linea sottile durante il rimodellamento. Da un lato, vuoi dare alla tua casa un fascino distinto, ma d'altra parte, dovresti evitare di rendere la tua residenza così eccentrica (o così semplice alla vaniglia) da non piacere ai potenziali acquirenti. Ecco tre strategie per aiutarti a stare al passo con il mercato:
1. Non seguire le tendenze. Se ti sforzi di far riflettere la tua casa sulle mode di ieri, in altre parole, se installi ciò che i tuoi vicini hanno fatto qualche anno fa, spenderai i dollari di oggi per un look già superato. Invece, prendi spunto da stili all'avanguardia. Aggiornare la tua cucina? Perlustra fiere di tendenza come The Kitchen & Bath Industry Show per trovare ciò che si aspetta di vedere il prossimo raccolto di acquirenti di case, non ciò che sono già stanchi di vedere.
2. Elimina il granito stanco. Quando ogni proprietario di casa per la prima volta richiede piani di lavoro in granito, è un segno sicuro che questa amenità un tempo apprezzata non è più un'attrazione da non perdere. I controsoffitti in pietra con colori forti o un motivo vistoso sono una proposta da amare o lasciare per i potenziali acquirenti. Se a un acquirente non piace la pietra, vorrà sostituirla e terrà conto della spesa prevista nella sua decisione di acquisto.
Per un appeal più ampio, scegli un materiale per il piano di lavoro che richiede poca manutenzione e in un tono neutro. Alcune nuove varianti del marmo sono finite per essere meno porose e le delicate venature grigie del marmo sono un classico senza tempo. Inoltre, dai un'occhiata ai materiali a superficie solida, che sono disponibili in uno spettro di colori che aggiungono un tocco di stile senza bloccare i futuri proprietari in un certo aspetto.
3. Avere aspettative realistiche sul ritorno. Il valore di alcune migliorie domestiche diminuisce con il tempo: scheggiature di lavori di verniciatura, rotture di elettrodomestici, usura dei pavimenti. Nella pianificazione dei lavori di ristrutturazione, distinguere gli aggiornamenti permanenti - modifiche strutturali, aggiunte e importanti revisioni dei sistemi di riscaldamento e raffreddamento - da miglioramenti superficiali che perdono rapidamente il loro splendore. Se non metterai la tua casa sul mercato per almeno altri cinque anni, aspettati di rinfrescare le superfici più consumate.
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