- Gamma tipica: $ 1,123 a $ 2,872
- Media nazionale: $1,994
L'amianto è un noto cancerogeno che è stato utilizzato nelle costruzioni grazie alla sua resistenza al fuoco e al calore. Di solito si trova in vecchie case o edifici costruiti prima che le normative ne limitassero l'uso negli Stati Uniti. Se l'amianto è stato identificato, la sua rimozione dovrebbe diventare una priorità. Una società di rimozione dell'amianto professionale è certificata per rimuovere l'amianto utilizzando attrezzature di sicurezza adeguate. Il costo medio di rimozione dell'amianto è compreso tra $ 1.123 e $ 2.872, con una media nazionale di $ 1.994. La maggior parte dei costi di rimozione dell'amianto andrà verso i materiali per proteggere l'area da un'ulteriore esposizione durante la rimozione. Il prezzo può aumentare a seconda delle dimensioni del lavoro.
Fattori nel calcolo dei costi di rimozione dell'amianto
La preparazione e l'installazione per la rimozione dell'amianto è il fattore più significativo nella determinazione dei costi di rimozione dell'amianto. Una piccola area con piastrelle di amianto potrebbe richiedere solo una singola stanza protetta dalla contaminazione, ma un intero pavimento richiederebbe molti più materiali e preparazione per evitare un'ulteriore esposizione. L'allestimento e la chiusura dell'area rappresentano circa il 60-70 percento del prezzo totale. Le tariffe di smaltimento variano in base alla località, così come i costi dei materiali.
La dimensione dell'area
In molti casi l'amianto non si trova in tutta la casa ma solo in particolari zone. Più il sito è difficile da raggiungere, più costoso può essere rimuovere l'amianto. Un vespaio o una piccola soffitta è più pericoloso per la persona che rimuove l'amianto e sarà necessario prestare maggiore attenzione durante la sigillatura della stanza. La rimozione dell'amianto all'interno della casa può variare da $ 5 a $ 20 per piede quadrato e rimuoverlo da un tetto o da un raccordo potrebbe costare fino a $ 150 per piede quadrato. Un progetto di bonifica dall'amianto su un'intera casa potrebbe partire da $ 15.000.
Costi di pre-pulizia e installazione
L'installazione per rimuovere l'amianto è un processo che richiede tempo progettato per proteggere i lavoratori e i proprietari di case dalle fibre di amianto volanti che non devono essere inalate. Il sistema HVAC verrà spento per evitare movimenti d'aria aggiuntivi. Sarà costruita un'area di decontaminazione, le stanze sigillate, i cartelli di avvertimento affissi e i contenitori per lo smaltimento preparati. I costi di installazione in genere sono in media da $ 240 a $ 350 all'ora, inclusi i materiali.
Lavoro duro e faticoso
La rimozione dell'amianto di solito coinvolge un team di persone per sigillare un'area e coordinare il processo di rimozione. Un progetto medio richiede circa 8 ore per essere completato e di solito almeno due dipendenti completano il lavoro. La manodopera costa circa $ 75 a $ 200 a persona all'ora.
Materiale e attrezzature
Anche il costo dei materiali e delle attrezzature necessarie per rimuovere l'amianto influirà in modo significativo sul prezzo. Un'area esposta più ampia richiederà più materiali per sigillare in modo sicuro il resto della casa o dell'edificio. Inoltre, ogni persona che rimuove l'amianto ha bisogno di nuovi dispositivi di protezione come occhiali di sicurezza, respiratori, tute protettive, guanti monouso e stivali di gomma. Sarà necessario noleggiare o acquistare un aspirapolvere HEPA e potrebbero essere necessari sigillanti, ventilatori a flusso d'aria a pressione negativa o altre apparecchiature di rimozione. In media, i materiali e le attrezzature costeranno $ 450 o più.
Smaltimento dell'amianto
Ogni stato ha le proprie tariffe per la rimozione dell'amianto, sebbene l'EPA abbia stabilito standard nazionali per le normative sullo smaltimento. Un permesso per smaltire l'amianto di solito costa tra $ 50 e $ 100, mentre i tassi di smaltimento variano da $ 10 a $ 50 per metro cubo. Eventuali rifiuti pericolosi devono essere etichettati in modo appropriato e smaltiti in un'apposita discarica per evitare la contaminazione delle fonti d'acqua locali.
Area geografica
La posizione influisce sui costi di rimozione dell'amianto e non solo sulle spese di smaltimento. I permessi variano in base alla località, così come i prezzi complessivi per servizi e attrezzature. Le aree urbane possono aspettarsi prezzi più elevati rispetto alle aree suburbane o rurali. Alcuni stati, inclusa la California, considerano alcuni tipi di amianto non friabile (il che significa che è più stabile e non può essere frantumato) come non pericolosi durante lo smaltimento, rendendo più facile ed economico lo smaltimento.
test
Se sospetti l'amianto nella tua casa, ti consigliamo di far ispezionare e testare la tua casa da uno specialista. Lo specialista eseguirà un'ispezione visiva e test di laboratorio. Se non è già richiesto dalla legge statale, utilizzare una società di ispezione separata rispetto alla società di traslochi. I test e le ispezioni per l'amianto di solito costano da $ 250 a $ 850, una vasta gamma a causa della varietà di regolamenti delle leggi cittadine e statali. Controlla online la "rimozione dell'amianto vicino a me" per conoscere i requisiti locali.
Costi aggiuntivi e considerazioni
Quando si considerano i costi di rimozione dell'amianto, ci sono alcune altre cose da tenere a mente. La rimozione dell'amianto da un edificio commerciale spesso include più aree di una casa residenziale. Se l'amianto non richiede la rimozione, potrebbe essere possibile incapsulare o riparare l'area a un costo aggiuntivo.
Edifici residenziali vs. edifici commerciali
Generalmente, una residenza e un edificio commerciale hanno le stesse sfide per la rimozione dell'amianto. La differenza principale è che uno spazio commerciale ha spesso più metratura di una residenza e può costare di più isolare l'area durante la preparazione. Le tecniche di rimozione e smaltimento sono le stesse per un edificio commerciale come per una casa residenziale. Tuttavia, solo un professionista autorizzato può eseguire l'abbattimento dell'amianto in un edificio commerciale o in un'abitazione multifamiliare in alcuni stati.
incapsulamento
La preoccupazione principale dell'amianto è che le fibre trasportate dall'aria possono essere inalate e causare problemi di salute cronici. Non tutto l'amianto deve essere rimosso a meno che non sia a rischio di disperdersi nell'aria, come spesso accade durante una ristrutturazione. Un'opzione per evitare di rimuovere l'amianto è quella di incapsularlo o sigillarlo, se un'ispezione dimostra che questa è un'opzione sicura. Viene applicato uno speciale rivestimento per legare insieme le fibre, e questo è comunemente fatto nelle condutture. L'incapsulamento costa dal 15 al 25% in meno rispetto ai costi di rimozione dell'amianto.
Riparazioni
Il costo di riparazione dei rivestimenti in amianto varierà a causa delle normative statali, ma in media da $ 700 a $ 10.000. La rimozione di tutti i rivestimenti in amianto non è richiesta in alcuni stati, il che significa che i proprietari di case non dovranno sborsare il costo di rivestimenti nuovi di zecca sulla loro casa. L'incapsulamento del raccordo può essere più economico che eseguire una riparazione completa quando consentito. Supponiamo che condutture, cartongesso, piastrelle o altri materiali con amianto non possano essere incapsulati. In tal caso, dovranno essere rimossi e quindi riparati, il che è un costo aggiuntivo oltre al costo di rimozione dell'amianto.
Costo di rimozione dell'amianto per località
La rimozione dell'amianto da un garage, una casa o un edificio per uffici è in genere lo stesso processo. Condotti, solai, pareti, pavimenti e isolamento sono generalmente gli stessi, quindi i metodi di rimozione non variano molto. Le aree con accesso scarso o difficoltoso o con grandi superfici avranno un prezzo più alto per la rimozione. Se un tubo necessita di riparazione, l'ambito del lavoro dipende da quante stanze attraversa il tubo poiché ogni stanza dovrà essere sigillata. In media, aspettati di spendere tra $ 5 e $ 20 per piede quadrato per la rimozione dell'amianto all'interno di un edificio.
Tubi e Condotte
L'amianto può essere trovato incollato o nastrato attorno ad alcuni tubi come isolante. La rimozione dipende da come è stato fissato il materiale e se verrà rimossa la sezione del tubo o l'intero tubo. Le tariffe di installazione vanno da $ 2,50 a $ 10 per piede quadrato, con un costo aggiuntivo per piede lineare da $ 2 a $ 5 per la rimozione dell'involucro del tubo.
I condotti vengono solitamente completamente rimossi poiché l'amianto viene generalmente utilizzato per tenere insieme i pezzi di condutture. Poiché i condotti sono in spazi chiusi e collegati al sistema di ventilazione, la rimozione è un processo più delicato. In media, la rimozione delle condutture dell'amianto costa da $ 35 a $ 55 per piede quadrato.
Soffitta e Tetto
L'amianto si trova spesso nel vecchio isolamento della soffitta. Alcuni solai hanno molto spazio per lavorare, mentre altri sono di difficile accesso. Per la natura del modo in cui viene realizzato l'isolamento, è più pericoloso rimuovere l'isolamento carico di amianto poiché le fibre si staccano facilmente. Aspettati di spendere da $ 800 a $ 15.000, con ulteriori $ 900 a $ 1.900 per l'isolamento sostitutivo.
I tetti ripidi possono essere pericolosi su cui lavorare e hanno un'ampia superficie, entrambi i quali aumentano il prezzo. Il contenimento è un'altra preoccupazione poiché la rimozione dell'amianto in una giornata ventosa può rendere il processo difficile. La rimozione dell'amianto da un tetto costa in media da $ 20 a $ 120 per piede quadrato e la sostituzione di un tetto di asfalto potrebbe costare da $ 1.700 a $ 8.400.
Muro e cartongesso
Per le case costruite prima del 1986, non è raro scoprire che la maggior parte delle pareti sono contaminate da elevate quantità di amianto non friabile. Nel peggiore dei casi, i muri dovrebbero essere rimossi e sostituiti, il che potrebbe costare da $ 16.000 a $ 20.000 per una casa di 1.500 piedi quadrati. Un'ispezione potrebbe rivelare che è abbastanza sicuro avere le pareti incapsulate. Un sigillante specializzato di alta qualità può aiutare a garantire che l'amianto non rappresenti un rischio aereo. L'incapsulamento in genere costa da $ 2 a $ 6 per piede quadrato.
Soffitto e pavimento
Soffitti di popcorn e vecchi pannelli del controsoffitto sono comuni portieri di amianto. La rimozione dei soffitti di popcorn con l'amianto di solito costa da $ 3 a $ 7 per piede o circa $ 1.600 se non c'è amianto. In alternativa, il soffitto potrebbe essere idoneo per uno spray di incapsulamento che va da $ 2 a $ 6 per piede quadrato. Allo stesso prezzo è possibile incapsulare anche i controsoffitti in amianto; in caso contrario, la rimozione completa costa tra $ 5 e $ 15 per piede quadrato. I pavimenti in vinile potrebbero avere amianto nel supporto o adesivo. A meno che il pavimento non sia danneggiato e le fibre possano essere aspirate o spazzate via nell'aria, il semplice incapsulamento del pavimento può essere sufficiente per ridurre l'esposizione.
Piastrella
In alcuni casi, le piastrelle e il mastice per piastrelle usati per incollarli possono contenere amianto. Le piastrelle di amianto in genere costano tra $ 5 e $ 15 per piede quadrato da rimuovere, più un ulteriore $ 1.500 a $ 4.500 per la sostituzione. È possibile semplicemente incapsulare le piastrelle se un'ispezione ha dimostrato che non vi è alcun pericolo di esposizione. Un'altra opzione è quella di coprirlo con nuovi pavimenti di quasi tutti i tipi. La maggior parte delle piastrelle più vecchie è appena più spessa di ⅛ di pollice, quindi l'altezza del pavimento non aumenterà in modo apprezzabile.
Suolo
Decenni fa, le vecchie discariche venivano demolite e riempite prima di essere riqualificate per l'edilizia commerciale. I materiali pericolosi non sono stati sempre adeguatamente smaltiti, quindi l'amianto a volte è stato lisciviato nel terreno. La rimozione dell'amianto dal terreno in genere costa da $ 4 a $ 6 per piede quadrato.
Isolamento
Poiché l'amianto è resistente al fuoco, era un materiale popolare nell'isolamento. Viene spesso utilizzato intorno a tubi e sistemi HVAC e in pareti e solai. L'isolamento ha molte fibre sciolte; l'eventuale isolamento in amianto dovrà essere rimosso e sostituito. La rimozione dell'amianto dai muri in genere costa tra $ 11 e $ 25 per piede quadrato.
Ho bisogno di rimozione dell'amianto?
Contrariamente alla credenza popolare, trovare l'amianto in casa non significa automaticamente che debba essere rimosso. L'unica volta che l'amianto è un pericolo per la salute è quando le fibre sciolte vengono inalate. Purtroppo, alcune malattie impiegano anni a comparire dopo l'esposizione all'amianto, quindi è meglio controllare prontamente tutte le aree di interesse. Qualsiasi segno di danni causati dall'acqua o strappi è un'indicazione che l'amianto potrebbe essere allentato e deve essere rimosso; in caso contrario, l'incapsulamento può essere sufficiente.
Ci sono sintomi di asbestosi
Le persone che hanno avuto un'esposizione all'amianto a lungo termine possono sviluppare una malattia polmonare cronica chiamata asbestosi. I sintomi di solito si sviluppano da 10 a 40 anni dopo l'esposizione, rendendo difficile identificare quando o dove si è verificata l'esposizione. Le fibre sono intrappolate nei polmoni e causano cicatrici nel tempo. Alcuni sintomi comuni includono una tosse secca e persistente, mancanza di respiro, perdita di appetito, oppressione o dolore toracico e punta delle dita e delle mani allargate (chiamata anche clubbing).
Stai iniziando un progetto di miglioramento della casa
Le case più vecchie sono spesso destinate a progetti di ristrutturazione, ma molti materiali possono essere inconsapevolmente intrecciati con l'amianto. Tieni d'occhio le fibre bianche, marroni o blu rivelatrici mentre demolisci le aree della casa. Se viene trovato l'amianto, dovrai gestire con cura l'area per mantenere la salute di chiunque lavori alla ristrutturazione. Coprire bene il materiale esposto fino a quando non può essere adeguatamente ispezionato e testato, quindi procedere in base alle raccomandazioni.
Costo di rimozione dell'amianto: fai da te contro assumere un professionista
Nonostante i rischi della rimozione dell'amianto, non esistono regolamenti federali che impediscano ai proprietari di abitazione di eseguire autonomamente la rimozione dell'amianto. Tuttavia, alcuni stati hanno restrizioni in atto a causa di condizioni pericolose. Mentre alcuni kit fai-da-te per l'amianto sono disponibili per coloro che si chiedono come rimuovere l'amianto, tieni presente che forniscono solo una protezione minima e potrebbero non includere tutte le attrezzature necessarie per la tua situazione.
Poiché la manodopera non è il fattore più significativo per i costi di rimozione dell'amianto, non risparmierai molti soldi facendolo da solo. L'ultima cosa che vorresti fare è rischiare la tua salute solo per risparmiare qualche dollaro. La rimozione dell'amianto è meglio affidata ai professionisti che sono adeguatamente formati e certificati per contenere, pulire e smaltire materiali pericolosi.
Tute speciali e respiratori proteggono i dipendenti durante il processo di rimozione e talvolta ai proprietari di casa viene chiesto di lasciare la casa per la propria sicurezza. L'intera area viene accuratamente sigillata, quindi viene utilizzata acqua per inumidire le fibre per evitare un eccessivo galleggiamento mentre vengono catturate. Se eseguita correttamente, la rimozione dell'amianto non contaminerà il resto della casa. Un'azienda autorizzata alla rimozione dell'amianto pulirà ogni superficie ed eseguirà il test dell'aria prima di rimuovere le barriere e fare una pulizia finale. Dall'inizio alla fine, i professionisti sono in grado di gestire il lavoro con facilità.
Come risparmiare sui costi di rimozione dell'amianto
Trattare con l'amianto esposto può essere un costo frustrante e inaspettato. È naturale voler trovare modi per risparmiare sui costi di rimozione dell'amianto, soprattutto se dovranno essere installati nuovi materiali come pavimenti o cartongesso. Ecco alcune idee per risparmiare denaro per la rimozione dell'amianto:
- Utilizzare una società di ispezione di terze parti per testare l'amianto piuttosto che avere il test della società di rimozione. Questo evita qualsiasi conflitto di interesse poiché non vuoi pagare per la rimozione dell'amianto se non c'è un problema.
- Usa i metodi di incapsulamento solo quando è legale e sicuro farlo. Risparmiare denaro non vale la pena se mette a rischio la salute della tua famiglia.
- Ottieni preventivi da più aziende affidabili per assicurarti di ottenere un buon affare.
- Verifica se il tuo governo locale ha un programma per l'assistenza alla rimozione dell'amianto per aiutare i proprietari di case a compensare i costi di rimozione e smaltimento.
Domande da porre sui costi di rimozione dell'amianto
La rimozione dell'amianto può essere un processo scoraggiante, soprattutto se è stata trovata una quantità significativa di amianto. Dovrai considerare diversi fattori su misura per la tua situazione, se l'amianto si trova nelle condutture, piastrelle, scandole o rivestimenti. Un professionista esperto può rispondere con sicurezza alle tue domande e aiutarti a tranquillizzarti. Le seguenti domande possono aiutarti a guidare l'utente attraverso il processo.
Chiedi all'ispettore:
- Sei certificato per ispezionare e testare l'amianto?
- Quanto si fa pagare per ispezionare fisicamente l'amianto?
- Quanto velocemente arrivano i risultati del test?
- Esaminiamo i risultati e le raccomandazioni di persona o per telefono?
- Fornite i risultati alla società di rimozione dell'amianto o li condivido?
- Esistono normative statali speciali che influiscono su come dovrà essere gestito l'amianto nella mia casa?
- Avrò bisogno di un'ulteriore ispezione al termine del lavoro?
Chiedi alla società di rimozione dell'amianto:
- Posso vedere le vostre credenziali per la rimozione e lo smaltimento dell'amianto?
- Hai mai subito violazioni della sicurezza dall'ente locale per l'inquinamento o dal programma di sicurezza dei lavoratori locali?
- Hai lavorato a un progetto di trasloco come il mio?
- Fornirai un contratto che indichi l'ambito di lavoro, il piano di pulizia e le normative che devono essere seguite?
- Quanto tempo ci vorrà per completare?
- Posso rimanere nelle vicinanze durante il processo?
- Usi nuovi dispositivi di protezione in ogni cantiere?
- Come impedirai che le fibre vengano rilasciate in casa?
- Quanti dipendenti invierai?
- Il tuo team è in grado di rimuovere le condutture contaminate (o tegole, piastrelle o cartongesso come richiede la tua situazione)?
- Sarà necessario assumere un subappaltatore qualificato per aiutare a rimuovere materiali come l'impianto idraulico?
- Come raccogliete e rimuovete i materiali contaminati?
- Qual è il tuo processo di pulizia?
- Completerai un test dell'aria prima di rimuovere i sigilli di contenimento?
- Dopo quanto tempo posso installare parti e materiali nuovi o di ricambio?
FAQ
Se hai bisogno della rimozione dell'amianto in un edificio residenziale o commerciale, probabilmente avrai alcune domande sul processo. Parlare con un ispettore dell'amianto o un esperto di rimozione può aiutare a chiarire qualsiasi domanda tu possa avere. Per una rapida consultazione, ecco alcune delle domande e risposte più frequenti.
D. Come posso assumere un appaltatore dell'amianto per lavorare nella mia casa?
Prima di assumere un appaltatore, una società diversa dovrà prima eseguire un'ispezione. Puoi chiamare il tuo dipartimento sanitario locale per un elenco di ispettori certificati che possono completare un'ispezione visiva e far eseguire i test di laboratorio sui campioni raccolti. Controlla la reputazione dell'azienda sul Better Business Bureau e chiedi all'ente locale di controllo dell'inquinamento se l'azienda ha registrato violazioni della sicurezza prima di richiedere un preventivo.
D. Ci sono domande speciali che dovrei porre quando scelgo un appaltatore per l'amianto?
Assicurati che l'appaltatore abbia tutte le certificazioni richieste dallo stato per la rimozione dell'amianto. Chiedi se ogni dipendente è stato formato e accreditato. Chiedi come intendono evitare che le fibre si disperdano nell'aria o contaminino il resto della casa. Infine, prendi in considerazione la possibilità di chiedere informazioni sul loro processo di pulizia per assicurarti di essere sicuro che svolgeranno il lavoro in modo sicuro.
D. In che modo l'appaltatore rimuoverà l'amianto da casa mia?
Eventuali materiali o dispositivi di protezione che vengono a contatto con l'amianto verranno smaltiti. L'appaltatore dovrebbe disporre di sacchetti di plastica grandi, a prova di perdite e resistenti per raccogliere tutti i rifiuti. È meglio evitare di rompere i materiali di amianto in pezzi più piccoli per evitare di rilasciare più fibre. Tutte le superfici saranno lavate o aspirate con uno speciale aspirapolvere HEPA appositamente valutato per intrappolare particelle pericolose come l'amianto. Anche i sigilli di contenimento saranno accuratamente smontati e rimossi in sacchetti di plastica.
D. Qual è la differenza tra un amianto friabile e uno non friabile?
L'amianto friabile è più pericoloso per l'uomo. È friabile e rilascia facilmente particelle tossiche nell'aria. L'amianto non friabile è bloccato in una matrice stabile e resiste al rilascio di fibre facilmente a meno che non venga danneggiato. Le vecchie piastrelle del pavimento e alcune pareti contengono amianto non friabile.
q.Quanto dura la rimozione dell'amianto?
Un tipico lavoro di rimozione dell'amianto richiede solo un giorno a un team di persone. Tuttavia, ottenere un'ispezione e i risultati dei test richiede più tempo, a seconda del numero di campioni e dei test eseguiti.
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