Quando si costruisce una casa, vengono utilizzati due tipi principali di fondazioni: fondazioni a livello o sotto il livello con una lastra seminterrata. Il clima, comprese le falde acquifere, le linee di gelo, gli inverni rigidi e la vulnerabilità alle mareggiate e ai venti forti, determinerà se viene scelta una soletta o una fondazione sotto il livello.
Basamenti versati
Sia le fondamenta colate che quelle in blocchi poggiano su fondamenta in cemento o su piazzole colate che fungono da base per le pareti. I basamenti sono realizzati in trincee scavate al di sotto del livello del piano interrato. Queste trincee sono più larghe e più lunghe dei muri che sostengono e funzionano come piedi per distribuire il peso del muro e della struttura sopra di esso. I basamenti forniscono una superficie solida per resistere all'affondamento o allo spostamento nel terreno o nel substrato. Una trincea di fondazione varia da sei pollici a tre piedi di profondità, a seconda delle dimensioni dell'edificio e delle caratteristiche del suolo.
Muri di cemento colato
Il calcestruzzo colato è più popolare per la costruzione di scantinati rispetto al blocco perché è senza cuciture e resiste alle infiltrazioni d'acqua. Quando si getta una fondazione integrale, le forme di parete in alluminio o coibentate vengono posizionate sui basamenti, fissate insieme e supportate per mantenere la loro forma durante il getto del calcestruzzo.
Una volta impostate le forme, l'armatura viene posizionata verticalmente all'interno del canale del muro per supportare e aggiungere ulteriore resistenza al muro di cemento una volta rimossi gli stampi. Il calcestruzzo viene quindi versato nello stampo per formare le pareti.
Le pareti in calcestruzzo devono essere create come getto continuo per garantire una buona adesione ed evitare fessurazioni delle giunture dove è già impostato un primo strato di cemento.
Il cemento può essere versato sul posto con un'autopompa per cemento o scaricato lungo lo scivolo di un camion preconfezionato se può avvicinarsi abbastanza alle fondamenta. Il tempo di preparazione dipende dal liquame utilizzato, dal periodo dell'anno, dal calore e dall'umidità. Le casseforme provvisorie vengono solitamente smontate dopo una settimana, momento in cui il calcestruzzo è abbastanza maturo da sostenersi. Il calcestruzzo continuerà a indurire ed emettere umidità per molto più tempo. Quando si utilizzano forme concrete isolate, rimangono sul posto e isolano la casa.
Blocchi armati e pareti in cemento
Le fondamenta dei blocchi utilizzano blocchi di cemento (8 x 8 x 16 pollici) impilati l'uno sull'altro e cementati in posizione con malta. Il processo inizia sulla parte superiore dei plinti con ogni fila che forma il proprio corso. I blocchi vengono poi armati con tondini posti verticalmente nei fori o celle e riempiti di calcestruzzo.
I muri di blocchi possono anche essere usati per formare muri di fusto che supportano una lastra sopra. Quando si costruiscono muri di fusto, i corsi di blocco sui plinti vengono posizionati sotto il livello e rinforzati con armature prima che il calcestruzzo venga versato in getto continuo per una soletta integrale senza soluzione di continuità. Le fondazioni della soletta a stelo evitano le infiltrazioni d'acqua e il distacco della lastra dal sottofondo che può essere causato da sollevamento o pressione idrostatica.
Sia le fondazioni colate che quelle in blocchi sono rinforzate con armature. Con le pareti colate, un vibratore a matita viene inserito nell'impasto liquido per far vibrare il calcestruzzo in posizione e garantire che non vi siano sacche d'aria o vuoti nel muro.
Finitura del piano seminterrato
Quando si costruiscono le fondamenta della soletta, il getto di calcestruzzo avviene dopo che le fondamenta si sono solidificate e prima che i muri siano eretti. Lo sporco viene compattato e riempito di ghiaia da quattro a sei pollici. Tipicamente, un foglio di polietilene da sei mil fornisce una barriera al vapore tra il terreno e la lastra. Uno strato di sabbia di due pollici va sopra la barriera al vapore, seguito da una griglia di rete metallica da 6 × 6 pollici che rinforza il cemento. Se verrà utilizzato il riscaldamento a pavimento radiante, il tubo di plastica viene posizionato sopra la rete metallica. Una volta che il tubo è stato testato a pressione, viene colata la lastra di cemento da quattro a sei pollici.
Quando si costruisce con pareti colate, il piano seminterrato viene preparato come se fosse un solaio, spesso con il pavimento in cemento gettato dopo che i piani superiori sono stati posizionati e il tetto, le finestre e le porte sono stati fissati.
L'impianto idraulico del seminterrato per gli scarichi a pavimento e le tubazioni devono essere sgrossate prima del getto. Come un pavimento in lastre, il pavimento del seminterrato sarà rivestito con un letto aggregato di sei pollici seguito da una barriera al vapore in polietilene da sei mil. Uno o due pollici di pannello in schiuma possono andare sopra la barriera al vapore per l'isolamento e l'ulteriore impermeabilizzazione. La rete metallica viene dopo per la resistenza strutturale e i tubi flessibili sono posizionati se si utilizza il riscaldamento radiante a pavimento. Infine, il calcestruzzo viene versato sopra e livellato con un massetto.