D: Fino alla settimana scorsa, potevo guardare fuori dalla finestra della mia cucina per guardare gli uccelli canori nella mia mangiatoia in giardino. Ma deve essere successo qualcosa alla finestra perché ora l'interno dei doppi vetri è appannato come uno specchio appannato dopo una doccia, che mi impedisce la vista. Ho provato a pulire sia l'interno che l'esterno della finestra, ma senza successo. Cosa posso fare per rendere di nuovo libera la mia finestra?
UN: Il tuo problema alla finestra è probabilmente il risultato di una guarnizione della finestra rotta. A differenza delle finestre a vetro singolo del passato, le finestre di oggi presentano due o tre lastre di vetro separate da intercapedine che vengono poi sigillate interamente intorno ai bordi con un sigillante elastico gommoso per tenere fuori l'umidità. Ufficialmente noto come unità di vetro isolante (IGU), questi tipi di finestre sono anche chiamati a doppio pannello, multipannello o termopannello. Lo strato d'aria tra i vetri può anche contenere un gas inerte, come argon o krypton, per ridurre ulteriormente il trasferimento di calore o freddo esterno attraverso la finestra.
La condensa visibile è il segno più comune di una guarnizione della finestra rotta.
Quando una guarnizione della finestra fallisce, l'aria umida può penetrare tra i vetri e creare la nebbia che stai vedendo. Se non fai nulla, la nebbia potrebbe diminuire o peggiorare in concomitanza con i cambiamenti del tempo e le fluttuazioni dei livelli di umidità esterna. Ora che la guarnizione è rotta, però, il problema persiste, e se la finestra conteneva un gas inerte, il suo fattore isolante potenziato ora è sparito. Continua a leggere per scoprire perché le guarnizioni delle finestre si guastano, quali sono le opzioni di riparazione e cosa puoi fare per ridurre il rischio che le guarnizioni si guastino in altre finestre.
La distorsione del vetro è anche un segno che il sigillo non è riuscito.
Sulle IGU riempite con gas inerte, quando una guarnizione fallisce e il gas fuoriesce, i vetri possono cedere leggermente verso l'interno o addirittura rompersi. Se gli oggetti fuori dalla finestra sembrano insolitamente distorti, anche se non è presente condensa tra i vetri, è probabilmente un segno che una guarnizione della finestra non è riuscita.
Le finestre che ricevono molta luce solare sono a maggior rischio di guasto della guarnizione.
Quando il sole caldo splende su una finestra, il vetro si dilata e fa pressione sulla guarnizione. Durante la notte, il vetro si raffredda ancora una volta e si contrae. Questo processo è noto come "pompaggio solare" e, nel tempo, la ripetuta espansione e contrazione (insieme all'indurimento del materiale di tenuta) può causare il fallimento di una tenuta. Per questo motivo, le guarnizioni nelle finestre che ricevono più luce solare, sui lati ovest e sud di una casa, spesso falliscono prima delle finestre sui lati est e nord di una casa.
Le guarnizioni delle finestre possono fallire per altri motivi.
Tutto ciò che danneggia il materiale sigillante può causare il fallimento del sigillo. Questo include, ma non è limitato a:
- Installazione difettosa della finestra che provoca pressione sui vetri.
- Cedimento della casa che crea pressione sui vetri.
- Danni al materiale sigillante causati da una pistola termica utilizzata per rimuovere vernice o vernice dal telaio di una finestra.
- Forti venti che fanno pressione sui vetri.
- L'uso di prodotti chimici, come svernicianti, che possono dissolvere il materiale sigillante.
Il modo migliore per garantire una visione chiara è sostituire l'IGU.
Questo di solito dovrebbe essere fatto da un appaltatore che capisce come si sfalda la finestra. L'anta (il telaio che contiene i vetri) viene rimossa e quindi smontata per estrarre l'IGU. Una nuova IGU sostitutiva (ordinata dal produttore della finestra) viene quindi inserita nell'anta, e l'anta viene riassemblata e rimontata nella finestra. Se il produttore della finestra è sconosciuto, l'IGU può essere rimosso e portato a un fabbricante di vetro che farà un IGU sostitutivo. La seconda opzione consiste nell'imbarcare la finestra fino a quando la sostituzione non è pronta. Il costo di un IGU sostitutivo può variare da $ 100 a $ 600 o più, a seconda delle dimensioni e della qualità della finestra, e le spese di manodopera possono aggiungere da $ 150 a $ 500 aggiuntivi.
Se la finestra è in garanzia, chiamare il produttore per riparare una guarnizione della finestra rotta.
A seconda della qualità della finestra, può essere garantita da tre a 15 anni, e se il sigillo fallisce entro quel tempo, il produttore spesso fornirà una nuova IGU. Alcuni produttori hanno i propri tecnici che verranno a casa e sostituiranno l'IGU, mentre altri invieranno un nuovo IGU, e quindi il proprietario della casa è in difficoltà per aver pagato un appaltatore per il suo lavoro. L'avvertenza qui è che la garanzia coprirà solo l'IGU se il sigillo era difettoso. Se un tecnico esce e determina che il sigillo non è riuscito per qualsiasi altro motivo, la garanzia è nulla.
Avere la finestra disappannata potrebbe essere un'opzione.
Alcune aziende di riparazione di finestre offrono servizi di disappannamento per finestre con guarnizioni difettose. La disappannamento comporta la perforazione di un piccolo foro all'esterno della lastra di vetro, l'iniezione di una sostanza chimica tra le lastre per asciugare la condensa, quindi l'applicazione di un aspirapolvere al foro e la rimozione di quanta più aria possibile prima di sigillare il foro. Questa è una soluzione temporanea e non c'è alcuna garanzia che la finestra non si appanni di nuovo rapidamente perché il sigillo è ancora rotto. Questo servizio viene eseguito da $ 60 a $ 100.
Se la finestra è vecchia, considera la sostituzione dell'intera finestra.
Sostituire solo l'IGU è il miglior rimedio se il resto della finestra è in buone condizioni, ma se la finestra è difficile da aprire a causa dell'età o della deformazione, o se l'hardware è usurato, potrebbe essere meglio avere il tutto sostituito. Una finestra di sostituzione va da $ 175 a $ 650 o molto di più, a seconda della qualità. I costi di manodopera per l'installazione di una finestra sostitutiva in genere vanno da $ 200 a $ 400 per finestra. Un appassionato di bricolage con conoscenze di base sulla falegnameria può spesso installare una finestra sostitutiva e risparmiare sui costi di manodopera.
Prendere alcune precauzioni aiuterà a prevenire la rottura delle guarnizioni delle finestre.
Qualsiasi finestra isolata trarrà beneficio da un po' di cura. I seguenti suggerimenti di buon senso aiuteranno le guarnizioni delle finestre a durare più a lungo.
- Evitare l'uso di un'idropulitrice per pulire l'esterno delle finestre. La pressione dell'acqua può penetrare nell'anta e danneggiare la guarnizione.
- Controllare la garanzia della finestra prima di aggiungere una pellicola riflettente al vetro. Alcuni produttori affermano che le pellicole possono danneggiare il sigillo, quindi aggiungerne una alla finestra potrebbe invalidare la garanzia.
- Non utilizzare una pistola termica per rimuovere vecchie pitture o vernici. Il calore potrebbe danneggiare la guarnizione, causandone il cedimento.
- Allo stesso modo, non utilizzare uno spogliarellista chimico in quest'area. È possibile utilizzare uno spogliarellista su altre parti della finestra, ma carteggiare manualmente la vecchia finitura sull'anta vicino ai vetri.
- Ispezionare le finestre ogni anno (di solito prima dell'inverno). Se trovi degli spazi tra l'anta e i vetri, calafatarli per aggiungere un ulteriore livello di protezione.