I pavimenti leggermente inclinati, che sono comuni nelle case più vecchie, spesso preoccupano i proprietari di case che desiderano installare nuovi pavimenti rigidi, come laminato, piastrelle di ceramica o legno duro. Un malinteso comune, tuttavia, è che il pavimento debba essere livellato (orizzontale) per poter inserire con successo una pavimentazione rigida. In effetti, tutto ciò che serve è che il pavimento sia "in piano", che significa semplicemente "piatto".
La differenza tra "piano" e "livello" è sottile ma non arbitraria. Il livello è la variazione orizzontale tra due punti. Ad esempio, se utilizzi una livella laser per determinare l'elevazione del pavimento su entrambi i lati di una stanza, potresti scoprire che entrambi i lati sono abbastanza vicini alla stessa elevazione (livello). Ma se c'è un cedimento da qualche parte nel mezzo, il pavimento non è in piano anche se tecnicamente è a livello. Per planarità si intende la planarità dell'intera superficie, eventuali punti alti e bassi devono essere eliminati prima della posa del pavimento rigido. Il processo di fissaggio di un pavimento fuori piano e fuori piano è semplicemente noto come livellare un pavimento.
Quando si installa una pavimentazione rigida su un substrato che si abbassa o si solleva, diverse cose possono andare storte. Le assi di laminato possono staccarsi e possono apparire degli spazi tra le assi di legno duro. Le piastrelle di ceramica possono soffrire di "lippage": poiché la piastrella non si piega per adattarsi a un pavimento ondulato, il bordo di una piastrella spesso si trova più in alto del bordo della piastrella adiacente, formando un "labbro". L'effetto indesiderato è più pronunciato con piastrelle più grandi. Anche se potresti non notare il lippage su piastrelle quadrate da due pollici, le piastrelle di grande formato, come le assi da otto pollici per 48 pollici progettate per imitare il vero legno, possono sviluppare un labbro considerevole a un'estremità di una tavola se il il pavimento è fuori piano.
Per evitare risultati insoddisfacenti con la pavimentazione rigida, continua a leggere per chiarire se, dove e perché il tuo substrato potrebbe essere irregolare e come affrontare i problemi.
1. Individua le aree irregolari
Il modo più semplice per scoprire se il tuo pavimento è fuori piano è utilizzare l'antico metodo del marmo. Lascia cadere alcune biglie sul pavimento in varie aree intorno alla stanza e poi guardale rotolare. Se rotolano costantemente dallo stesso lato, quel lato è più basso del resto del pavimento. Se rotolano su altre aree del pavimento e si fermano, quelle aree sono probabilmente avvallamenti che probabilmente non puoi vedere ad occhio nudo. Le aree alte del pavimento sono chiamate "sollevamenti" e le aree basse sono chiamate "avvallamenti".
Se non hai biglie a portata di mano, puoi verificare la presenza di avvallamenti e sollevamenti con una livella da carpentiere di otto piedi. Posiziona la livella su diverse aree del pavimento e nota se è piatta in tutti i punti. Se appare uno spazio vuoto sotto il centro del livello, indica un punto basso, se il livello oscilla avanti e indietro, è un segno di un punto alto.
2. Determinare il problema alla base
Prima di prendere provvedimenti per livellare un pavimento, devi scoprire perché è it non livello. Livellare un pavimento può essere un progetto fai-da-te o un lavoro per professionisti, a seconda di cosa sta causando il problema. Spesso, l'assestamento dovuto all'età si traduce in un pavimento irregolare, che probabilmente non è nulla di cui preoccuparsi. Ma in alcuni casi, problemi strutturali problematici, inclusi problemi di fondazione, un travetto del pavimento incrinato, un davanzale marcio (su cosa si trova il travetto) o un sottopavimento delaminato causano irregolarità del pavimento.
L'unico modo per dirlo con certezza è mettersi sotto il pavimento e controllare le condizioni dei travetti e delle travi sottostanti. Se i travetti appaiono marci, incrinati o rotti, se trovi danni da termiti o se scopri crepe nei muri delle fondamenta, è meglio che un ingegnere strutturista determini il tipo e l'entità del problema strutturale, che dovrà essere riparato prima che possa aver luogo qualsiasi livellamento del pavimento.
Quando si tratta di pavimenti in cemento, le discrepanze di altezza sono spesso dovute alle finiture in cemento originali che non livellano adeguatamente il pavimento. Questo è un problema minore e può essere risolto utilizzando il metodo discusso di seguito.
3. Comprendi il sottofondo autolivellante
Se un ingegnere non ha riscontrato problemi strutturali, potresti essere in grado di livellare il pavimento applicando un prodotto per pavimenti autolivellante a base di cemento, come il sottofondo autolivellante Henry Level-Pro (disponibile presso The Home Depot). Una sostanza secca viene mescolata con acqua per formare un impasto liquido che viene poi steso sul pavimento con un rastrello calibro. Poiché è un liquido, l'impasto liquido si depositerà naturalmente nei punti bassi, riempiendoli e creando una superficie piana.
I sottofondi autolivellanti possono essere utilizzati su pavimenti in cemento, sottofondi in legno irregolari ma ancora in buone condizioni e anche su pavimenti in piastrelle di ceramica, eliminando il compito di strappare le vecchie piastrelle. Verifica che il prodotto che acquisti sia compatibile con il tuo pavimento. Questo tipo di livellamento del pavimento è adatto al fai-da-te e costa circa $ 1,50 per piede quadrato se applicato con uno spessore di 1/8 di pollice. Il tuo costo potrebbe essere più o meno, a seconda delle dimensioni della superficie da trattare e della profondità delle zone basse.
4. Trattare con un sottofondo delaminato
Quando un sottofondo si deforma o si delamina (si gonfia e si deteriora), non è più livellato o strutturalmente sano. Il miglior rimedio è sostituire i pannelli del sottofondo danneggiati con quelli nuovi. I due tipi di materiale del sottofondo, pannelli a filo orientato (OSB) e compensato, sono entrambi realizzati con fibre di legno combinate con colla e pressate in pannelli durevoli che sono più che adeguati per la costruzione di un pavimento resistente. Se sottoposti a umidità costante, tuttavia, come un gocciolamento costante da tubature che perdono, alla fine si delaminano. Una volta che ciò si verifica, è necessario correggere la causa della condizione di umidità e quindi è possibile sostituire la sezione interessata del sottofondo.
Se sei un appassionato di bricolage con abilità di costruzione di base, dovresti essere in grado di sostituire i pannelli danneggiati per livellare il pavimento. Un foglio di sottopavimento OSB da quattro piedi per otto piedi costa da $ 18 a $ 22 e lo stesso foglio di sottopavimento in compensato costa da $ 20 a $ 24. Quando si sostituisce il sottofondo delaminato, è meglio rimuovere e sostituire l'intero foglio danneggiato, piuttosto che cercare di dividere in sezioni più piccole.
5. Pialla un travetto ansante
Occasionalmente, un travetto del pavimento si piega verso l'alto, creando un'area sollevata al piano superiore. Se il tuo test del marmo ha indicato un'area alta in cui le biglie rotolano sempre via, potrebbe essere che un travetto del pavimento si sia piegato verso l'alto, fortunatamente uno dei problemi strutturali più semplici da risolvere. Richiede la rimozione del sottofondo sopra il travetto ad arco e quindi la piallatura della parte alta del travetto fino a quando non è a livello nella parte superiore. Facendo scattare una linea di gesso lungo il lato del travetto ad arco da un'estremità all'altra (tenendola all'estremità superiore del travetto), sarai in grado di vedere la parte del travetto che è troppo alta. Una pialla elettrica consente di spianare rapidamente l'area alta, ma puoi anche piallarla a mano con una pialla manuale. Quando il sottofondo viene reinstallato, avrai un pavimento uniforme.
6. Usa spessori per correggere altri problemi di travetto
Se il pavimento irregolare è dovuto a travetti del pavimento che si sono deformati o attorcigliati nel tempo o non sono stati installati correttamente, l'unico modo per livellare il pavimento è rimuovere il sottofondo e spessorare i travetti. Lo spessoramento consiste nell'attaccare sottili pezzi di legno a forma di cuneo sopra le aree basse dei travetti per rendere uniformi le parti superiori dei travetti. Ciò richiede l'utilizzo di una livella laser (per individuare le zone basse) e il fissaggio degli spessori (lavorando su travetti nudi sopra un seminterrato o vespaio), incollandoli e avvitandoli ai travetti; quindi l'area viene pianificata per rimuovere eventuali punti alti.
Molti proprietari di case chiamano i professionisti se è necessario lo spessore dei travetti, che potrebbe costare tra $ 1.000 e $ 5.000, a seconda dell'entità del lavoro. Ma se hai esperienza con gli strumenti e le tecniche sopra descritte e desideri il fai-da-te, un pacchetto di 42 spessori costa circa $ 5 e potresti aver bisogno di uno o più fasci, a seconda del numero di travetti che stai spessorando.
7. Sorella un sistema di travetti inadeguato
Prima che i codici di costruzione uniformi fossero comuni, alcuni costruttori usavano legname sottodimensionato o distanziavano i travetti troppo lontano quando costruivano il sistema di travetti del pavimento. Il risultato era un pavimento debole, cedevole o gonfiabile. Un ingegnere strutturista può suggerire di "sorellarne" i travetti, un processo per cui nuovi travetti sono attaccati ai travetti esistenti per aggiungere forza al pavimento. Sistering travetti è un lavoro per i professionisti, che fisseranno i nuovi travetti ai vecchi travetti e posizioneranno le estremità dei travetti sullo stesso davanzale che supporta i travetti originali. Il Sistering è un progetto importante che potrebbe costare più di $ 8.000, a seconda del numero di travetti che richiedono il sistering e se l'impianto idraulico e il cablaggio devono essere spostati per collegare i travetti gemellati.
8. Scopri i fattori di base
Mentre i suddetti fattori si traducono comunemente in pavimenti irregolari, possono verificarsi numerosi altri problemi strutturali che provocano il movimento delle fondamenta e, successivamente, tutto ciò che si trova al di sopra della fondazione si sposta. Questo può creare pavimenti irregolari, crepe nei muri e porte che non si chiudono. Tutti i problemi di fondazione dovrebbero essere ispezionati e diagnosticati da un ingegnere strutturale. Le fondamenta possono affondare e le pareti del seminterrato possono spostarsi a causa della pressione laterale del terreno, ma qualunque sia la causa, la correzione è in genere costosa, di solito non meno di $ 10.000 per far stabilizzare la fondazione da un appaltatore della fondazione. Anche quando le fondamenta vengono riparate, non c'è alcuna garanzia che i pavimenti saranno di nuovo a livello, ma a quel punto, spessorare i travetti potrebbe essere un'opzione fattibile.