Probabilmente non pensi molto alla durata del tuo tetto finché non assolutamente bisogno di. Ma aspettare che si verifichi una perdita o altri danni evidenti potrebbe comportare riparazioni costose (e lunghe). Che tu sia un acquirente per la prima volta o un proprietario di casa di lunga data, informarsi sui pro e i contro dei vari materiali per coperture è fondamentale sia per mantenere e proteggere l'esterno della tua casa sia per garantire che duri negli anni a venire.
SCEGLI IL TUO MATERIALE
Il materiale di copertura giusto per la tua casa dovrebbe funzionare sia per il tuo stile architettonico che per il tuo clima. Fare la scelta più intelligente del materiale è il primo e migliore modo per evitare costose riparazioni su tutta la linea.
Scandole di asfalto sono resistenti, facili da installare e dureranno circa 25 anni. Disponibile in un'ampia varietà di colori e offerto ai prezzi meno costosi in confronto, non sorprende che l'asfalto sia il materiale di copertura più comune. Come bonus, in alcuni si possono trovare granuli di zinco o rame, che prevengono la crescita di alghe che affliggono i climi con maggiore umidità.
Scandole di legno e frullati sono uno dei preferiti sia nelle regioni nord-occidentali che occidentali. Con un prezzo che è il doppio dell'asfalto (ma con la stessa aspettativa di vita), questi materiali uniformemente segati a macchina e talvolta fatti a mano offrono un fascino rustico e senza tempo a qualsiasi casa. Se sei attratto da questo aspetto, tuttavia, sii stanco; alcuni codici antincendio comunali vietano l'uso di scandole di legno, anche se alcuni ora hanno un trattamento applicato in fabbrica che rende il legno resistente al fuoco.
Resistente al fuoco ed estremamente durevole, coperture in tegole, argilla e cemento sono spesso visti allestire case in stile spagnolo nel sud-ovest. Ma con l'aspetto unico arriva anche un prezzo elevato, poiché sono circa il triplo del costo dell'asfalto. L'alto costo è eguagliato da un'elevata durata della vita, tuttavia, della durata compresa tra 50 e 100 anni.
Ardesia è tra i materiali di copertura più durevoli grazie alla sua pesante composizione in pietra naturale. Sebbene queste qualità lo rendano il più costoso, circa 12-20 volte il costo dell'asfalto, potrebbe valere il costo aggiuntivo, poiché può durare oltre 100 anni.
Popolare per tetti piani o a bassa pendenza, modelli in alluminio, acciaio e rame può essere modellato o pressato per imitare altri tipi di materiali, come scandole e piastrelle. Durevoli, leggeri e resistenti agli agenti atmosferici e al fuoco, questi stili di copertura possono durare circa 35 anni e hanno un costo simile a piastrelle, argilla o cemento.
Se vuoi un aspetto ardesia o legno, ma non vuoi spendere troppo, prova coperture sintetiche, polimeriche o composite. Queste opzioni create dall'uomo sono offerte in stili simili che copiano i materiali popolari anche se costosi. Le piastrelle sintetiche, polimeriche o composite sono anche leggere, resistenti e paragonabili al prezzo più basso dell'asfalto. Questo materiale può durare fino a 50 anni e richiede poco sforzo per la manutenzione.
INSTALLARE IL TUO TETTO
Indipendentemente dal materiale che scegli, ci sono alcune misure di sicurezza che dovresti mettere in atto per evitare costosi danni lungo la linea.
Una corretta ventilazione è fondamentale per garantire un tetto di lunga durata. Se non viene installato, il calore e l'umidità possono accumularsi sotto il tetto e causare danni strutturali o marciume. Le feritoie, le prese d'aria sul tetto e le prese d'aria dell'intradosso possono aiutare a prevenire questi problemi.
Le perdite sono un problema ovvio da evitare. Considera l'installazione di una guaina metallica chiamata lampeggiante nei punti in cui i diversi materiali si uniscono, come intorno ai lucernari o alle prese d'aria. Una corretta sovrapposizione e giunti sfalsati sono altri modi per prevenire le perdite.
GARANTIRE RISULTATI DURATURI
Il tuo clima e gli elementi saranno un fattore nella durata e nelle prestazioni del tuo tetto. Se vivi in una zona piovosa, potresti soffrire di marciume sul tetto se non vengono prese le misure adeguate. Se gli inverni rigidi affliggono la tua città, le dighe di ghiaccio lungo il tetto potrebbero essere un evento comune. Anche i venti forti possono soffiare o rompere l'herpes zoster.
Per prepararsi a questi problemi imprevisti, avviare un'ispezione regolare, sia annuale che in seguito a qualsiasi evento meteorologico importante. Questo ti aiuterà a individuare piccoli problemi che potrebbero trasformarsi in enormi riparazioni. Quando esamini il tuo tetto, fai attenzione a queste bandiere rosse:
• L'herpes zoster che non è disteso. Un altro segno infallibile che dovrai fare per le riparazioni sono le tegole che mostrano segni di crepe, arricciature, deformazioni o altri danni evidenti.
• Le aree cedevoli del tetto potrebbero essere un segno di marciume o altri danni causati dall'umidità. Potrebbe essere necessario riparare il piano di calpestio sottostante per fermare un problema più grande.
• Se scopri granuli di ghiaia nelle grondaie o nei pluviali, potrebbe essere un segnale di avvertimento che il tuo tetto è alla fine della sua vita.
Tieni presente che alcune tegole deformi o una piccola perdita potrebbero non essere motivo di preoccupazione, potrebbe essere solo necessario un po 'di TLC. Se sei preoccupato, contatta un appaltatore di coperture per assicurarti che tutto sia sicuro e protetto.