Secondo la National Association of Home Builders e il National Equipment Register, il furto in cantiere è un problema dilagante e in crescita che costa all'industria delle costruzioni più di 1 miliardo di dollari l'anno. Ma il problema non si limita alle nuove case in costruzione: un lavoro di ristrutturazione della casa è altrettanto vulnerabile. Ecco alcuni modi per proteggere il tuo sito di lavoro.
Ogni articolo sul tuo sito di lavoro è nella lista della spesa di un ladro. Matt Dunston, sviluppatore di The Preserve at Walden, una suddivisione di 86 lotti vicino a Colorado Springs, CO, lo sa per esperienza. Nel corso di diversi mesi nel 2007, sei costruttori nella sua suddivisione hanno perso circa $ 50.000 di strumenti e materiale, da strumenti ed elettrodomestici a condizionatori d'aria e pallet di pietra coltivata, prima che assumesse un investigatore privato per rintracciare i ladri. La pietra era un po' un grattacapo per Dunston, dato il suo peso. "Devi essere un ladro molto motivato per rubare la pietra coltivata", dice.
Con l'aumento delle tasse pagate dai riciclatori per il rame, il furto di cavi e tubi in rame è particolarmente diffuso. È un problema così serio che più di 20 stati hanno approvato una legislazione che ne regola la vendita ai centri di riciclaggio. A Knoxville, TN, il dipartimento di polizia ha persino creato una task force speciale, la Metal Theft Unit. E non sorprende che i ladri non siano molto attenti ai danni che causano. I rapporti della polizia mostrano che faranno a pezzi un muro per raggiungere i cavi o i tubi di rame dietro di esso, per non parlare della distruzione di condizionatori d'aria, forni o scaldabagni. A Knoxville, una stazione televisiva locale ha riferito che i ladri hanno causato danni per $ 25.000 a un progetto condominiale in costruzione per rubare circa $ 200 di rame.
Come la maggior parte dei furti con scasso, il furto in cantiere è in genere un crimine di opportunità. Ecco cinque strategie consigliate da forze dell'ordine, esperti di sicurezza, professionisti dell'edilizia e periti assicurativi che puoi utilizzare per rendere il tuo sito di lavoro più sicuro e meno attraente per i ladri.
1. Lascia che ci sia luce, e molta. L'oscurità è la migliore amica di un ladro; un luogo di lavoro ben illuminato rende molto più difficile per un ladro arrivare e partire non visto. L'obiettivo è fornire un'illuminazione adeguata e uniforme che elimini le ombre. Le luci di inondazione con rilevatori di movimento montate sulle grondaie della casa, proprio come la maggior parte dei proprietari di case hanno agli angoli delle loro case, sono un'ottima prima linea di difesa.
2. Proteggi i tuoi strumenti e materiali. Se alla fine della giornata lasci i tuoi strumenti e materiali seduti, potresti anche mettere un cartello "Rubami" nella finestra. "Molti furti avvengono in un posto di lavoro in cui il sito è vulnerabile", afferma Dunston. "C'è del legname in giro o gli strumenti non sono bloccati in modo sicuro".
"Ero in un cantiere la scorsa settimana - c'erano più cose in giro di quante ne avessi viste nei migliori negozi di ferramenta", afferma Greg Wessling, presidente e CEO di HouseRaising, con sede a Charlotte, NC, un manager di terze parti per la casa personalizzata costruttori. "Non è intelligente." Alla fine di ogni giornata lavorativa, riponi tutto in un luogo sicuro, ad esempio una cassetta degli attrezzi con serratura su un camion, una stanza con un catenaccio o un capannone con un lucchetto. E spendi i soldi per una buona serratura, dice Wessling.
3. Pratica la consegna just-in-time. Il Centro di ricerca della National Association of Home Builders raccomanda di pianificare attentamente le consegne di materiale, con i materiali consegnati nella sequenza corretta (non far consegnare le finestre prima che i muri siano alzati, per esempio) e di prendere in consegna solo ciò che può installare in un giorno. Inoltre, alcuni appaltatori non accettano mai la consegna dei materiali il venerdì, e con buone ragioni. Il dipartimento di polizia di Tempe, AZ, riferisce che il 90 percento di tutti i furti di attrezzature da cantiere si verificano tra le 18:00. Venerdì e lunedì alle 6:00, seguiti da festivi e feriali. Non vuoi pile di materiali di valore in giro in scatole o su pallet. Se devi prendere la consegna in anticipo (per approfittare di una vendita, ad esempio), blocca i materiali finché non sei pronto per installarli.
4. Imposta un orologio. Arruola gli occhi e le orecchie dei tuoi vicini per tenere d'occhio il luogo di lavoro quando non puoi essere lì. Fai sapere loro che stai lavorando a un progetto di ristrutturazione. Dai loro il tuo numero di telefono. Digli che se vedono qualcosa di sospetto, come un furgone che si ferma mentre tutte le luci di casa tua sono spente, dovrebbero chiamarti immediatamente. Quando il lavoro è finito, dai loro un piccolo segno di apprezzamento.
5. Contrassegna e fotografa la tua attrezzatura e registra i numeri di serie. Se hai un furto, questo fornirà informazioni critiche sia per un rapporto di polizia che per un reclamo assicurativo. Incidi i tuoi strumenti in due punti - uno ovvio e uno nascosto - con il numero della tua patente di guida; è un numero che viene monitorato in tutti i 50 stati. (Non usare il tuo numero di previdenza sociale; sarebbe prezioso per un ladro quanto la tua proprietà.) Il numero di serie può essere di enorme aiuto per gli agenti di polizia che spesso dispongono di database consultabili dei numeri di serie degli articoli portati ai banchi dei pegni.
Durwin Sauer, proprietario di Cutting Edge Carpentry a Des Moines, IA, ha adottato quasi tutte queste pratiche dopo che i ladri hanno ripulito i suoi strumenti e le sue attrezzature in due furti separati nell'estate del 2007. Ora utilizza le cassette di sicurezza del cantiere per proteggere i suoi strumenti e un rimorchio da cantiere chiuso con un gancio di traino per riporre attrezzature più grandi, come compressori d'aria e scale. Si assicura anche che la casa sia chiusa a chiave alla fine di ogni giornata, tiene le chiavi nelle cassette di sicurezza e cambia la posizione delle chiavi "abbastanza frequentemente", dice. Inoltre, organizza i suoi strumenti e materiali per fase di costruzione e ha un elenco dei numeri di serie di tutti i suoi strumenti. Inoltre, fa sapere ai vicini che sta lavorando a una casa e chiede loro di tenere d'occhio le cose quando non è lì. "Non riesco a credere a quanto siano audaci questi ragazzi", dice. "Mi fa impazzire".
La dolorosa verità è che nessun luogo di lavoro è completamente al sicuro da un ladro determinato a prendere ciò che non gli appartiene. Ma la maggior parte dei ladri non vuole lavorare molto duramente. Se prendi il tempo e gli sforzi per renderlo più difficile per loro, cercheranno da qualche altra parte.