Quanto costa un'ispezione domestica? Abbattere i fattori del costo dell'ispezione domestica

Gamma tipica: $ 279 a $ 399
Media nazionale: $338

Hai trovato la casa dei tuoi sogni, hai fatto un'offerta e sei pronto per firmare un contratto, ma prima il tuo agente immobiliare suggerisce un'ispezione della casa. O forse ti stai preparando a mettere la tua casa sul mercato e vuoi evitare potenziali sorprese, quindi stai valutando un ispettore di proprietà per aiutare a determinare eventuali riparazioni. Ma la maggior parte delle persone è un po' vaga su cosa fanno esattamente gli ispettori domestici. Quanto costa un sopralluogo a casa? Cosa è incluso? Cosa dovresti fare con i risultati?

Le ispezioni domestiche possono essere incredibilmente vantaggiose per gli attuali proprietari di case. Possono rassicurare gli acquirenti che hanno fatto una buona selezione, fornire loro le munizioni per negoziare un prezzo di vendita o metterli in guardia dall'effettuare un acquisto che costerà un sacco di riparazioni lungo la strada.

Che cos'è un'ispezione domestica e cosa copre?

Un'ispezione domestica è un processo in cui un professionista qualificato ispeziona visivamente una proprietà. Il compito dell'ispettore è garantire che i principali sistemi domestici funzionino correttamente, siano in buone condizioni e soddisfino i codici locali. Questi sistemi includono la struttura, elettrica, meccanica, HVAC e idraulica. L'ispettore esaminerà da vicino gli allacciamenti e il servizio delle utenze. L'età, la funzione e le condizioni dei principali apparecchi sono elementi solitamente inclusi nell'ispezione e l'ispettore valuterà anche la sicurezza antincendio e cercherà termiti o altre infestazioni dannose. All'ispezione segue una relazione scritta che rileva i difetti. Questo rapporto indica se ci sono problemi di sicurezza che richiedono una riparazione insieme a difetti maggiori o minori. Il rapporto includerà anche tutti gli elementi accettabili al momento dell'ispezione ma che devono essere monitorati.

Mentre un ispettore potrebbe infilare la testa in un vespaio o in una porta di accesso all'impianto idraulico, un'ispezione domestica è un'ispezione a livello di superficie e non è una garanzia che la casa sia in perfette condizioni. A meno che non sia richiesto dalla legge, le ispezioni non copriranno automaticamente i test per il gas radon, l'amianto, le muffe o le vernici al piombo, sebbene questi possano essere solitamente aggiunti come costi separati. Anche i costi di ispezione della casa non copriranno i problemi all'interno delle mura che non possono essere visti.

Soprattutto se stai per investire in una casa, probabilmente ti sentirai come se stessi già versando soldi più velocemente di quanto avresti immaginato possibile. L'ispezione può sembrare solo un'altra spesa. Tuttavia, un'ispezione a casa probabilmente ti farà risparmiare denaro a lungo termine; l'ispettore potrebbe scoprire che una bella casa non viene mantenuta da anni, il che potrebbe finire per farti risparmiare migliaia di riparazioni. Al contrario, l'ispettore potrebbe trovare solo piccoli difetti che puoi utilizzare per negoziare con un venditore.

Fattori nel calcolo del costo dell'ispezione domestica

Mentre alcune aziende possono offrire una tariffa fissa per un'ispezione, la maggior parte di esse ha una scala dei costi di ispezione domestica basata su diversi fattori.

Posizione

Il luogo in cui vivi farà la differenza nel costo medio di un'ispezione. La ricerca di "ispezione a casa vicino a me" dovrebbe darti un'idea generale del costo. Le città del nord-est hanno costi medi più elevati rispetto ad altre aree, compresi tra $ 400 e $ 500, mentre le città del Midwest e della costa occidentale si spostano verso l'estremità inferiore della gamma media.

Tipo di proprietà

Poiché case diverse hanno preoccupazioni diverse, il tipo di casa ispezionata può avere un impatto significativo sui costi. La media complessiva per un costo di ispezione di una casa unifamiliare è di $ 338. I condomini o le case a schiera generalmente costano meno da ispezionare (circa $ 200) a seconda delle loro dimensioni e di altri fattori. Le ispezioni delle case mobili hanno una media di circa $ 250; anche se sono più piccole di un condominio o di una casa unifamiliare, le case mobili hanno diverse strutture da valutare. Se la casa mobile è doppia o tripla, potrebbe essere più costosa. Un'ispezione Veterans Affairs non influisce sul costo complessivo: tali costi di ispezione si baseranno su altri fattori relativi alla casa.

Le case di nuova costruzione sono di gran lunga le più impegnative e costose da ispezionare. Anche se la casa è nuova e potresti ritenere che non richieda un'ispezione, soprattutto perché tutti i sistemi sono stati ispezionati lungo la strada per ottenere i permessi, ricorda che nessuno dei sistemi è stato ancora utilizzato, quindi non sono stati rilevati problemi . È una buona idea far eseguire un'ispezione dell'intera casa da una persona per ricontrollare che tutto sia a posto e funzioni bene. Le nuove ispezioni domestiche costano circa $ 400.

Dimensione della casa

Le case più grandi hanno più sistemi, punti di accesso e materiale da analizzare, quindi è ovvio che le loro ispezioni costeranno più semplicemente in base al tempo necessario per completarle. Le case tra 1.000 e 2.000 piedi quadrati squilleranno a circa $ 315 per ispezionare, mentre le case più grandi di 2.000 piedi quadrati possono variare fino a $ 400 e oltre.

Età di casa

Le case più vecchie richiedono un'ispezione più lunga rispetto a quelle nuove. Strutture e sistemi presenteranno la normale usura e la rottura e l'ispettore avrà bisogno di tempo per distinguere tra normale invecchiamento e danni. Le case più vecchie possono anche avere alcuni sistemi o pannelli obsoleti che richiedono ricerche o un'attenta ispezione. Di conseguenza, le case più vecchie possono costare di più da ispezionare.

Costi aggiuntivi e considerazioni

Prima di firmare un contratto, un ispettore fornirà un preventivo completo. Siate consapevoli di alcuni altri costi che possono essere dettagliati sul contratto come spese aggiuntive oltre l'ambito dell'ispezione di base.

Scansiona lo spazio

Mentre alcuni ispettori includono i vespai nel costo totale, altri li elencano separatamente e li addebitano. Questo è più comune con i vespai esterni. Richiedi che i venditori liberino i vespai degli articoli in deposito prima dell'ispezione (o li sgomberi tu stesso se sei il proprietario della casa). Gli ispettori possono valutare solo ciò che possono vedere, quindi affinché un'ispezione del vespaio sia approfondita, dovrebbe essere liberata da ostruzioni.

Termografia

In un'ispezione termica, l'ispettore utilizza una termocamera per identificare aree di perdita di calore ed energia, problemi di umidità e ventilazione, problemi elettrici, problemi strutturali e isolamento sottile o mancante, insieme a infestazioni di roditori o termiti. L'imaging termico aggiungerà circa $ 250 al costo dell'ispezione, ma potrebbe farti risparmiare una notevole quantità di denaro avvisandoti di parassiti e problemi strutturali prima che siano travolgenti. Se sei il proprietario di una casa, un'ispezione di immagini termiche può individuare le aree in cui si perdono calore e raffreddamento in modo da poter affrontare quei punti con un isolamento extra, risparmiando sui costi energetici.

Costi di valutazione

Se stai acquistando una casa e accendo un mutuo, la banca ti chiederà di far valutare la casa in modo da poter bilanciare l'importo che stai prendendo in prestito con il valore effettivo della casa, che servirà come garanzia per il prestito . I periti hanno una formazione specializzata, ma ispettori e periti spesso lavorano insieme o possono raggruppare i costi dei due servizi se si utilizza la stessa azienda per entrambi. Una valutazione da sola costa tra $ 300 e $ 600; combinare la valutazione e l'ispezione costerà in media $ 750.

Altri fattori

Gli ispettori lavorano generalmente in un mercato particolare e sono quindi abituati ai problemi e alle preoccupazioni delle case nelle zone che conoscono bene. Alcuni ispettori si specializzano persino in un particolare stile di casa. Se la tua casa è unica per l'area o una con cui l'ispettore ha meno familiarità, l'ispezione potrebbe richiedere più tempo ed essere più costosa. Quando selezioni un ispettore, chiedigli quanto ha familiarità con il tuo stile di casa. Gli ispettori più esperti possono far pagare più di quelli nuovi al lavoro; stai pagando per il fatto che hanno visto più case e più problemi. Possono vedere cose che sono meno ovvie per i nuovi ispettori. E se la tua casa è fuori dai sentieri battuti o lontana dalla posizione dell'ufficio dell'ispettore, pagherai un premio per il tempo di viaggio da e per casa tua. La scelta di un ufficio locale può ridurre i costi.

Anche il mercato immobiliare locale può avere un ruolo nel costo di un'ispezione domestica. In un mercato caldo, in cui gli acquirenti possono persino rinunciare alle ispezioni per vincere una guerra di offerte, gli ispettori saranno impegnati e il costo aumenterà a causa delle richieste del loro tempo. In un mercato lento, gli ispettori possono abbassare i costi per competere con altri ispettori.

Costo dell'ispezione domestica: altri tipi di ispezioni domestiche

A seconda della posizione e dell'età della casa, potrebbero esserci elementi aggiuntivi dell'ispezione della casa che sono componenti aggiuntivi facoltativi (o richiesti). Considerali attentamente e discuti perché potresti aver bisogno di questo tipo di ispezione attaccato al pacchetto standard.

Test del radon

Il radon è un gas incolore e inodore che può salire dai vuoti sotto le case ed entrare attraverso minuscole crepe o aperture nelle fondamenta. Si presenta naturalmente e si dissipa rapidamente all'aperto, ma è radioattivo e, se si accumula all'interno, è stato collegato al cancro ai polmoni. È più probabile che si trovi nel nord-est e nel Midwest superiore, ma può verificarsi ovunque negli Stati Uniti. Il test richiede l'installazione di apparecchiature in casa (di solito nel seminterrato), lasciate indisturbate per un periodo di tempo, quindi raccolte e testate. Aggiungerà circa $ 150 al costo dell'ispezione.

Test del piombo

Fino al 1978, il piombo era un ingrediente primario nella vernice utilizzata per gli interni delle case ed era il materiale con cui venivano fabbricate la maggior parte dei tubi dell'acqua domestici. Quando il piombo marcisce e si scheggia nell'acqua potabile o i bambini ingeriscono i fiocchi, può causare problemi di sviluppo nei bambini e malattie negli adulti. Anche se questi materiali vengono lentamente sradicati e sostituiti, le case più vecchie potrebbero ancora avere vernice al piombo nascosta sotto strati di lattice. I tubi di piombo nelle pareti potrebbero ancora rilasciare il materiale nell'acqua potabile. Un test di piombo avrà un costo di circa $ 300, ma la rimozione del piombo può costare tra $ 950 e $ 2.300.

Test dello stampo

La muffa è insidiosa; è presente in ogni casa, e a bassi livelli non è un grosso problema per nessuno tranne che per gli allergici più sensibili. Tuttavia, se il tuo ispettore trova prove di danni causati dall'acqua in casa o se la tua famiglia ha problemi respiratori, un test della muffa è un'aggiunta utile a un'ispezione. A seconda del tipo di test, le ispezioni dello stampo possono costare in media $ 820.

Analisi dell'amianto

Comunemente utilizzato nella piastrellatura dei pavimenti e nella colla fino alla fine degli anni '70 e come isolante su forni e condotti, l'amianto è collegato a determinati tipi di cancro ai polmoni e al cervello. Non è pericoloso a meno che non venga disturbato, ma la rimozione deve essere gestita come una situazione ignifuga con pressurizzazione dell'aria negativa e tende delle aree colpite. I test sull'amianto vengono eseguiti campionando materiali sospetti e talvolta mediante test sulla qualità dell'aria e costeranno circa $ 600. Dato che la rimozione dell'amianto può costare fino a $ 30.000 a seconda delle dimensioni del lavoro, vale la pena eseguire i test prima di impegnarsi nell'acquisto di una casa.

Ambito fognario

Le case più vecchie possono ancora avere tubi in ceramica o terracotta che portano dal loro scarico fognario principale al tubo fognario della città. Questi tubi sono facilmente infiltrati dalle radici degli alberi e bloccati, oppure possono rompersi e far fuoriuscire i liquami nel terreno circostante. Anche i tubi metallici non sono immuni alle radici invasive. Un ispettore delle fogne invierà un telescopio attraverso un tubo di accesso in casa attraverso la linea al collegamento stradale per verificare la presenza di danni e blocchi. Spesso un blocco individuato in anticipo può essere risolto a basso costo. Tuttavia, se i tubi sono danneggiati e richiedono la sostituzione, il costo aumenterà a migliaia di dollari a seconda di quanto dista la casa dalla connessione stradale, rendendo il costo aggiuntivo (tra $ 85 e $ 300) dell'ispezione delle fogne un buon investimento.

Ispezione delle termiti

Le loro piccole dimensioni significano che le termiti non sembrano distruttive, ma un nido può causare più danni strutturali di quanto tu possa immaginare, a volte abbastanza da rendere l'edificio irreparabile e portare alla condanna di una casa. Le riparazioni possono costare tra $ 200 e $ 8.000, a seconda del danno. Alcune ispezioni possono includere l'ispezione delle termiti: se non è nel tuo contratto, è sicuramente qualcosa che dovresti aggiungere.

Ispezione del camino

Un'ispezione del camino identificherà le crepe nella muratura e nella malta, insieme a problemi nel rivestimento (se ce n'è uno), capacità di sfiato e tappo. Costerà tra $ 360 e $ 400 e potrebbe essere aggiunto all'ispezione di base. Un'ispezione del camino è particolarmente importante se si prevede di utilizzare un camino funzionante o se il forno si sfiata principalmente attraverso il camino per prevenire il backup di sostanze chimiche e fumo e gli incendi del camino.

Ispezione elettrica

Un'ispezione domestica di base riguarderà il controllo delle prese e degli impianti per assicurarsi che funzionino, il controllo del pannello del fusibile o dell'interruttore per assicurarsi che sia conforme al codice e garantire che le prese nelle aree umide siano prese GFCI con interruttori intrinseci. Qualsiasi cosa oltre a ciò rientrerà sotto gli auspici di un'ispezione elettrica dedicata. Un'ispezione elettrica scaverà più in profondità nelle prese, verificherà la presenza di archi o cavi obsoleti e controllerà i punti di connessione per danni da roditori o guasti all'isolamento. Questo dovrebbe costare tra $ 110 e $ 125 e può essere eseguito dal tuo ispettore o da un professionista separato.

Ispezione dell'impianto idraulico

Il tuo ispettore si assicurerà che i rubinetti si accendano e si spengano, che i servizi igienici scivolino e che la lavastoviglie e la lavatrice si riempiano e scarichino e misurerà la pressione dell'acqua di base. Un'ispezione idraulica esaminerà le connessioni, l'età e la sicurezza dei tubi e cercherà perdite o punti deboli nel sistema. Aspettati di pagare da $ 180 a $ 225 aggiuntivi per questo servizio aggiuntivo.

Ispezione della piscina

Per alcuni acquirenti, una casa con piscina è un sogno che si avvera, mentre per altri è una caratteristica che sono disposti ad accettare perché a loro piace il resto della proprietà. Ad ogni modo, è fondamentale sapere in cosa ti stai cacciando: le piscine sono costose da mantenere quando sono in ottime condizioni, ma spesso difetti, crepe, sistemi di filtraggio antiquati o altri problemi strutturali non sono immediatamente evidenti all'occhio inesperto . Un'ispezione della piscina aggiungerà $75 a $350 (a seconda del tipo e dell'età della piscina) al costo totale dell'ispezione.

Ispezione del tetto

Un ispettore darà una rapida occhiata a un tetto, ma un'ispezione completa del tetto costa tra $ 290 e $ 350 e comporta un esame completo degli strati del tetto, delle scossaline, delle protezioni antigoccia e delle grondaie, insieme a una valutazione dell'età e condizioni ed eventuali riparazioni necessarie.

Ispezione della fossa settica

Se la casa ha una fossa settica, è fondamentale sapere quanti anni ha e in che tipo di condizioni si trova. Un'ispezione della fossa settica includerà un'ispezione dell'interno e della telecamera, una valutazione della sua durata e un rapporto sulla sua condizione generale. Questo servizio avrà un costo compreso tra $ 100 e $ 250.

Costo dell'ispezione domestica: quando è necessaria un'ispezione domestica?

Di solito, si sente parlare di ispezioni domestiche come un modo per proteggere il proprio investimento quando si acquista una casa. Ci sono, tuttavia, altre occasioni in cui un'ispezione può essere utile.

Vendere la tua casa

Stai pensando di mettere la tua casa sul mercato? Gli acquirenti vorranno un'ispezione e utilizzeranno i risultati per contrattare il prezzo. C'è un argomento per completare la tua ispezione e utilizzare i risultati per decidere quali riparazioni o aggiornamenti vorresti gestire prima di elencare la casa. In questo modo, invece di negoziare e potenzialmente intraprendere progetti mentre stai cercando di traslocare, puoi stabilire un budget e impostare il prezzo della casa in base alle riparazioni che sai che l'acquirente dovrà gestire e fissare comodamente un prezzo. Se l'ispezione rivela molti problemi, potresti renderti conto che la tua tempistica per l'immissione della casa sul mercato non è realistica.

È importante notare che i contratti immobiliari nella maggior parte degli stati richiedono che un venditore compili moduli di divulgazione. Eventuali problemi riscontrati attraverso un'ispezione preventiva devono essere segnalati su questi moduli o la vendita potrebbe essere considerata fraudolenta. Se sei preoccupato che ci siano problemi che non vuoi conoscere o non vuoi rivelare, tienilo a mente prima di programmare l'ispezione.

Comprare una casa

Per la maggior parte delle persone, l'acquisto di una casa è il più grande investimento che faranno mai. Stanno sprofondando anni di risparmi in un acconto e sottoscrivendo anni di debiti. È un acquisto irto di rischi: il mercato si fermerà e li lascerà senza equità o valore di rivendita? Il sistema di riscaldamento crollerà completamente o una forza di tornado riparerà che non possono permettersi? Alcune spese di proprietà della casa ed emergenze sono inevitabili, ma un'ispezione può fare molto per alleviare le preoccupazioni e prevenire l'acquisto di case con problemi che non sono immediatamente evidenti.

Sicurezza e Manutenzione

Anche se prevedi di rimanere a casa tua per il prossimo futuro, se sono trascorsi 10 anni dall'ispezione iniziale della tua casa, pianificane una solo per verificare la sicurezza dei sistemi. Idealmente, hai sempre eseguito la manutenzione, ma ci sono alcuni sistemi che non mostrano segni di un problema fino a quando non è troppo tardi. Un'ispezione può rassicurarti che la tua casa è in buone condizioni e aiutarti a compilare un elenco utile di quali attività di manutenzione devono essere completate prima piuttosto che dopo.

Costo dell'ispezione domestica: fai-da-te vs. assumere un professionista

Un'ispezione domestica non è un progetto fai-da-te. Se sei un acquirente di una casa, hai già fatto la tua parte: hai scelto una casa che sembra solida all'esterno e che ovviamente non sta fallendo. Se sei un venditore o proprietario di una casa, hai mantenuto bene la proprietà e tenuto il passo con eventuali problemi evidenti. Il lavoro dell'ispettore domestico professionale è quello di cercare i problemi che non sono evidenti, e questo richiede un occhio esperto con conoscenza di quasi tutti i sistemi domestici e dei segni di degrado o pericolo. La parte fai-da-te è completa se stai considerando un ispettore; se sei arrivato a quel punto, assumi uno.

Come risparmiare sui costi di ispezione della casa

Un'ispezione può sembrare una spesa eccessiva rispetto a tutto il resto, soprattutto quando si considerano componenti o costi di ispezione aggiuntivi. Ci sono alcuni modi per ridurre i costi e garantire che l'ispezione paghi a lungo termine.

Ottieni più consigli da amici, agenti immobiliari o consigli di quartiere locali, quindi ottieni preventivi da molti di loro prima di sceglierne uno per assicurarti di ottenere l'ispezione più completa per i tuoi soldi.
Deseleziona un percorso in cui l'ispettore possa lavorare. L'ispettore può riferire solo su ciò che vede, quindi assicurati che la scatola dell'interruttore, i vespai e gli armadi siano accessibili.
Assicurati che tutte le lampadine funzionino e che tutti i telecomandi (per il camino a gas, i ventilatori a soffitto, le unità HVAC, le porte del garage e così via) siano disponibili e abbiano le batterie. Ciò consente di risparmiare tempo e aiuta l'ispettore a sapere se c'è un problema da indagare con gli apparecchi stessi o solo una lampadina bruciata o un telecomando mancante.
Partecipa all'ispezione: vorrai assicurarti che tutto ciò che è incluso sia ispezionato.
Includi tutti gli elementi di ispezione aggiuntivi che puoi permetterti, in particolare quelli che comportano test di acqua e muffa; questo renderà l'ispezione più completa e farà risparmiare denaro a lungo termine.
Se l'ispettore consiglia un ispettore specializzato per un particolare problema, procuratene uno. Gli ispettori non guadagneranno soldi extra da questo e ne consiglieranno uno solo se sospettano un problema più grande.
Fai molte domande, sia prima di assumere che durante l'ispezione stessa. È importante capire cosa sta guardando l'ispettore e perché è o potrebbe essere un problema.

Domande da porre sui costi di ispezione della casa

Condisci il tuo ispettore di domande; assicurati di capire cosa consiglia l'ispettore (e cosa significano tali raccomandazioni). Ecco alcune delle domande che dovresti porre durante il processo.

Prima di assumere un ispettore domestico:

Cosa controllerai? Cosa non controllerai?
Quali componenti di ispezione possono essere aggiunti al contratto? Quale mi consigliate per casa mia? Perché?
Posso vedere un rapporto di esempio? (È utile comprendere il layout del report e ti aiuterà a comprendere il processo in modo più completo.)
Posso partecipare al sopralluogo? (Se la risposta è no, considera l'assunzione di un altro ispettore.)
Quale sarà il costo totale? C'è qualcosa che potrebbe cambiarlo?
Quali sono le modalità di pagamento?

Durante il sopralluogo:

Che cosa significa?
È un problema minore o un grosso problema?
Quale ritieni sia la preoccupazione più grande di questa casa?
Non ho mai posseduto una casa con riscaldamento a gas. Ci sono pratiche di manutenzione che dovrei pianificare?
Indica tutto ciò che vedi che ti sembra sbagliato. Lo scenario peggiore è che sei un po' fastidioso. Il vantaggio è che impari di cosa preoccuparti e cosa è normale vedere.

Dopo il sopralluogo:

Puoi spiegarlo in modo più dettagliato? (Mentre guardi l'ispettore muoversi, i suoi commenti precedenti dovrebbero filtrare nella tua testa. Chiedi ulteriori informazioni ovunque tu ne abbia bisogno.)
Cosa faresti? (Soprattutto se viene scoperto un grosso problema, chiedi all'ispettore il suo parere. Sono esperti e sicuramente li hanno.)
C'è un altro esperto che dovrei chiamare? (L'ispettore avrà segnalato tutto ciò che necessita di lavoro, ma vale la pena controllare le cose che pensano possano essere gestite dal proprietario della casa - o da te - e che richiedono un professionista.)
C'è qualcosa che devo fare subito dopo essermi trasferito?

FAQ

Un'ispezione domestica è, semplicemente, un buon investimento che ti aiuta a prendere decisioni su uno dei più grandi acquisti che tu abbia mai fatto. Dovrai scegliere attentamente il tuo ispettore domestico e fare molte domande lungo la strada. Queste sono alcune delle domande che sentiamo più spesso; le loro risposte dovrebbero aiutarti a iniziare.

D. Cosa è incluso nel costo dell'ispezione domestica?

Un'ispezione domestica è un esame superficiale di una casa. Include un'ispezione visiva di elettrodomestici, impianti idraulici, elettrici, HVAC, seminterrato, fondamenta, tetto, soffitta e caminetti, oltre a uno sguardo generale all'interno e all'esterno. Mentre questi saranno inclusi nel costo di base, un ispettore può includere altri elementi (ispezioni delle termiti o altri tipi di test) o quelli possono essere aggiunti come costi dettagliati. Chiedi al tuo appaltatore un elenco di ciò che è incluso nel loro particolare pacchetto.

D. Quali problemi può rivelare un'ispezione domestica?

I maggiori problemi scoperti dalle ispezioni domestiche sono di solito strutturali: crepe, cedimenti o indebolimenti delle fondamenta; travetti di pavimentazione falliti; e uscite dal seminterrato che non sono all'altezza del codice. Anche la muffa può essere una scoperta significativa, perché non è immediatamente evidente se è nascosta. Lavandini intasati e scarichi lenti, lavori elettrici non a norma e forni e condizionatori d'aria obsoleti sono altri problemi che un ispettore domestico può scoprire e consigliare per la riparazione.

D. Ci sono altri costi di ispezione domestica di cui dovrei essere a conoscenza?

Ci sono una serie di test e ispezioni non coperti da un'ispezione di base che dovresti considerare di aggiungere, come test di amianto, radon, muffa e piombo, insieme a ispezioni di fognature e fosse settiche. Ad alcuni acquirenti piace aggiungere un'ispezione degli alberi sopra e vicino alla proprietà, mentre altri scelgono di pagare un extra per l'ispezione degli annessi. Il tuo ispettore può elencare queste spese. Infine, se stai facendo un'ispezione a casa tua per motivi di manutenzione o perché stai pianificando di vendere la tua casa, un'ispezione può essere seguita da molti costi: una volta che sei a conoscenza di un problema, tu' Dovrò ripararlo o essere pronto a rivelarlo in caso di vendita, quindi preparati a coprire quelle riparazioni.

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