Una cosa è lasciare la tua casa incustodita per qualche ora. Ma quando ti stai preparando ad andare via per un periodo di giorni, non chiudi semplicemente la porta d'ingresso e te la chiudi dietro. Invece, come innumerevoli altri proprietari di case in tutto il paese, prendi precauzioni: controlla tre volte la stufa per assicurarti che sia spenta, ad esempio, o chiedi all'ufficio postale di sospendere la consegna della posta. Una volta che ti sei convinto che non c'è più nulla di cui preoccuparti a casa, puoi finalmente spostare la tua attenzione sulla celebrazione delle vacanze o sul lontano ritiro sulla spiaggia che stavi aspettando con impazienza.
C'è solo un problema qui: non è necessario che ti venga detto che la tua casa affronta un livello di rischio elevato ogni volta che non ci sei, ma nuovi dati suggeriscono che potresti ignorare uno dei maggiori pericoli di tutte le perdite. Un sondaggio sponsorizzato da Chubb rileva che prima di partire per le vacanze, quasi l'80% dei proprietari di case non fa nulla per proteggersi dai danni che possono essere causati da una fuga di notizie. In effetti, il sondaggio Chubb mostra che per la maggior parte dei proprietari di case, le perdite si registrano a malapena come un problema. Solo il 19% considera i danni causati dall'acqua come una delle principali minacce per le case lasciate incustodite dai proprietari in vacanza (o comunque assenti).
Ma le statistiche del settore dimostrano non solo che il rischio esiste, ma anche che i proprietari di case spendono più di quanto si possa pensare per riprendersi da incidenti legati a perdite. Nel suo studio sulle tendenze 2010-2014, l'Insurance Information Institute (III) ha concluso che i proprietari di case hanno presentato più richieste per danni da acqua e gelo che per quasi qualsiasi altra cosa. Inoltre, i danni causati dall'acqua sembrano diventare sempre più comuni. Nel 2011, i danni causati dall'acqua hanno rappresentato solo un quarto dei sinistri per danni materiali, mentre nel 2015 ne hanno rappresentato quasi la metà. Inoltre, il III ha calcolato che la richiesta media ammontava a quasi $ 8.000, una somma non da poco!
Come può H20 fare così tanto male? Bene, non puoi riparare una perdita se non sei a casa per notare che ce n'è una. È la tua assenza che consente anche a una piccola perdita di fare danni maggiori. Fran O'Brien, presidente della divisione di Chubb North America Personal Risk Services, spiega: "Il tempo tra quando si verifica una perdita e quando viene scoperta è il singolo fattore più importante nel determinare l'entità del danno". Se si rileva e si corregge la perdita entro 72 ore, è spesso possibile annullare gli effetti senza un accurato lavoro di ripristino. Ma dopo 72 ore, iniziano a verificarsi danni peggiori, il tutto mentre potresti non essere più saggio.
L'ironia è che il proprietario di casa medio fa di tutto per difendersi altro pericoli domestici. Ad esempio, il sondaggio Chubb indica che il 94% dei proprietari di case ha installato allarmi antincendio e ben il 54% ha installato sistemi di sicurezza. L'implicazione? "I proprietari di abitazione affrontano quelli che sono percepiti come i rischi di proprietà più comuni", afferma O'Brien. Eppure in qualche modo, nonostante le prove contrarie, nonostante il fatto che il 45 percento degli intervistati abbia subito danni da acqua negli ultimi due anni, o conosca qualcuno che lo ha fatto, la maggior parte continua a scartare il potenziale rischio di perdite, e pochi perseguono in modo proattivo la prevenzione dei danni causati dall'acqua. .
La prevenzione esige poco dal padrone di casa. In effetti, il metodo più semplice per aggirare il problema richiede solo pochi secondi e non costa nulla: chiudere la rete idrica ogni volta che esci di casa per più di una notte o due. Solo il 22% dei proprietari di case lo fa, ma interrompere l'approvvigionamento idrico domestico fornisce la soluzione più efficace e completa, dato che la maggior parte delle perdite si verificano nel sistema idraulico stesso. Un'altra opzione: posizionare allarmi di perdite in tutte le aree in cui si sono verificati problemi di perdite in passato o dove si sospetta che ce ne possano essere uno in futuro. Ciò non previene le perdite, ma aiuta a prevenire i peggiori danni causati dall'acqua.
Per coloro che cercano la massima protezione dalle perdite mentre sono fuori casa, gli esperti raccomandano le seguenti misure aggiuntive:
• Cerca eventuali perdite preesistenti in tutta la casa, specialmente intorno a porte e finestre.
• Controllare tutti i tubi dell'apparecchio e sostituire quelli che mostrano segni di età o usura.
• Aggiungere isolamento ai tubi dell'acqua che attraversano uno spazio non isolato, ad esempio un vespaio.
• Eliminare grondaie e pluviali da foglie e detriti per garantire un corretto drenaggio dell'acqua piovana.
• Coprire i pozzetti delle finestre del seminterrato per impedire l'accumulo di detriti che inibiscono il drenaggio.
• Chiedi a un amico o a un vicino di ispezionare la tua casa a giorni alterni per tutto il tempo in cui sei assente.
• Esaminare il tetto alla ricerca di tegole mancanti o danneggiate e, se presenti, effettuare o programmare la riparazione.
Pensala in questo modo: l'acqua scorre attraverso una rete di tubi che attraversa l'intera casa al servizio di una vasta gamma di infissi ed elettrodomestici, dal wc alla lavastoviglie; l'acqua ci circonda letteralmente. Ma per quanto ci affidiamo e per quanto lo diamo per scontato, l'acqua non smette mai di essere un nemico naturale del legno, del muro a secco e di altri materiali chiave che rendono le nostre case luoghi sani, sicuri ed esteticamente piacevoli in cui vivere. In questa fragile situazione, in cui dobbiamo convivere strettamente con l'acqua, le perdite sono più un'inevitabilità che una sorpresa. Agire in accordo con!
Questo articolo ti è stato presentato da Chubb.