L'architetto Ann Sellars Lathrop ha sfruttato al massimo ogni centimetro della Old Hill House, una residenza di famiglia a Westport, Connecticut, che Sellars Lathrop Architects ha ristrutturato nel 2012. (Non perderti la storia completa QUI.) Per Lathrop, il progetto ha portato un premio ed elogi, ma come tutto il lavoro svolto dalla sua azienda, è stata anche una preziosa esperienza formativa. Sulla scia della trasformazione di un capo degli anni '50 in una dimora pratica e moderna con un tocco di dimora storica, Lathrop offre queste parole di saggezza a chiunque stia pianificando una ristrutturazione su larga scala:
- Elimina le pareti per migliorare la sensazione di spazio. La nostra ristrutturazione ha dato ai proprietari di casa linee di vista tra la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo.
- Alza il soffitto. Nella cucina di Old Hill House, abbiamo rimosso i travetti del soffitto ed esposto le travi del tetto, aggiungendo lucernari sopra il lavandino.
- Aggiungi finestre per la luce naturale e una vista verso l'esterno e per far sembrare le stanze più grandi. Un obiettivo degno è che ogni stanza abbia finestre su due pareti.
- Lucernari: sono davvero importanti! La luce abbondante cambia completamente l'atmosfera di uno spazio e non devi mai accendere le luci durante il giorno.
- Mentre apporti altre modifiche, evita di spostare i bagni; il costo di solito supera il beneficio.
- Massimizza la metratura utilizzabile non solo per migliorare la qualità della vita in casa, ma anche per aumentare il valore di rivendita.
- Costruisci scaffalature in ogni angolo, perché non esiste uno spazio di archiviazione frivolo.
- Più semplice è la tua linea del tetto, migliore è la tua linea di fondo. I frontoni e altre caratteristiche del tetto di relativa complessità hanno un prezzo elevato.
- L'isolamento paga La valutazione Energy Star di questa casa ha garantito uno sconto da parte della società di servizi pubblici e i costi mensili di riscaldamento sono crollati.