Come con qualsiasi progetto di miglioramento della casa, è intelligente avvicinarsi al rimodellamento del bagno con particolare attenzione al budget, in particolare dal momento che la media nazionale per un rifacimento del bagno è di circa $ 16.634, secondo il rapporto Costo vs Valore 2010-2011 della rivista Remodeling. Ma un nuovo bagno non solo fornirà maggiore comfort, fascino e utilità per te e la tua famiglia, ma offrirà anche un buon ritorno sull'investimento. Una ristrutturazione del bagno di fascia media può vedere un ritorno sull'investimento del 70%, anche più alto in alcune regioni del paese.
Puoi fare molto per controllare le spese mentre pianifichi. Ecco cinque consigli "economici" dei professionisti per aiutarti a pianificare la tua migliore ristrutturazione del bagno:
Vai con lo stile classico. Scegli infissi e materiali classici, in colori senza tempo e realizzati con materiali naturali di alta qualità. Piastrelle decorative ornate, lavandini e colori vivaci e audaci possono attrarre i tuoi gusti, ma non un potenziale acquirente. Il colore delle pareti può essere cambiato abbastanza facilmente, ma evita infissi permanenti e materiali troppo esotici o stravaganti. L'investimento sarà più recuperabile se ti attieni ai classici.
Considera le stock option. Approfitta degli armadietti di scorta e delle vanità disponibili in dimensioni standard, che abbassano il prezzo. Negozi come Home Depot e Lowe's hanno una gamma completa di mobili da bagno. Cerca mobili in legno massiccio ben costruiti per assicurarti che resistano alle condizioni di umidità del bagno e all'uso e all'abuso quotidiani.
Usa le tessere in modo selettivo. "Le piastrelle sono davvero la cosa che fa una dichiarazione in un bagno", afferma Julie Williams, CKD, CKB, proprietario di Julie Williams Design a Novato, in California, ma può anche aggiungere costi considerevoli. "Prendete in considerazione la possibilità di trovare una tessera campo conveniente e combinarla con tessere accento più stravaganti", aggiunge.
Valuta lo spazio e le esigenze. Dai un'occhiata agli armadi o ai corridoi adiacenti per vedere se puoi annettere qualche metratura extra. Oppure ripensa al modo in cui usi gli apparecchi attuali. "Nei bagni padronali, molte persone rinunciano a una vasca al posto di una doccia più grande e più spazio", afferma Anissa Swanzy, comproprietaria di SKD Studios a Lusby, nel Maryland. "Si rendono conto che ci vuole molta acqua per riempire una vasca e non hanno comunque il tempo di immergersi".
Metti i tuoi soldi dove conta. La maggior parte dei professionisti concorda sul fatto che vuoi mettere i tuoi soldi in cose permanenti, come buoni armadietti solidi che soddisfano le esigenze di archiviazione e qualsiasi impianto idraulico dietro le pareti. "Nessuno vuole sfondare un bellissimo muro di piastrelle per riparare l'impianto idraulico", afferma Nanae Nakahara, CKD, CKB, proprietario di Elegance Redesigned nella San Francisco Bay Area.
Quando pianifichi il tuo progetto di ristrutturazione, sfrutta gli strumenti online. Per una cifra approssimativa di quanto costa una ristrutturazione del bagno nella tua zona, controlla lo strumento di stima del bagno su Improvenet. Per la pianificazione dello spazio, considera lo strumento di pianificazione del bagno virtuale di Kohler come alternativa al gioco con schizzi su carta.
Per ulteriori informazioni sul rimodellamento del bagno, considera:
Pavimentazione del bagno: una ricchezza di opzioni
Essenziali per il bagno: vasche, docce e lavandini
Guida alla pianificazione: rimodellamento del bagno