Se stai cercando una casa di buona qualità, super isolata e super resistente, una casa modulare che utilizza pannelli isolanti strutturali, o SIP, potrebbe essere la scelta giusta.
Le case SIP offrono due vantaggi molto importanti. Innanzitutto, sono due o tre volte meglio isolate rispetto alle case modulari costruite tradizionalmente perché le pareti sono realizzate in schiuma solida inserita tra due strati di pannelli orientati (o OSB), che lo rendono ermetico. In secondo luogo, grazie al suo design, il sistema a parete SIP è da tre a cinque volte più resistente di un sistema a parete tradizionale di una casa modulare.
Storia dei pannelli coibentati strutturali
Le case costruite con pannelli coibentati strutturali hanno solo circa 10 anni. Nel 2000, la prima casa prodotta con schiuma SIP ad alta efficienza energetica è stata costruita dal Pacific Northwest National Laboratory in collaborazione con Champion Enterprises, Precision Panel Structures, Premier Building Systems e altri partner. È stato costruito per ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento fino al 50 percento rispetto a una casa fabbricata costruita secondo il codice abitativo minimo.
Quando la costruzione è stata completata nella fabbrica di alloggi fabbricati, le scatole con isolamento strutturale sono state caricate su rimorchi e hanno subito un viaggio di 300 miglia fino al punto in cui dovevano essere impostate. Questa “prova su strada” si è rivelata un ottimo indicatore delle prestazioni strutturali della casa. A differenza di una casa modulare con cornice tradizionale, c'erano pochissime crepe nei materiali di finitura del cartongesso utilizzati sulle pareti e sul soffitto, il che significava meno patch e meno soldi per pagare un appaltatore.
La School of Architecture dell'Università della Virginia è solo un'istituzione che sta cercando alternative alle tradizionali case costruite con bastoncini. Offre un progetto di ricerca e progettazione/costruzione/valutazione chiamato ecoMOD, che dal 2004 crea prototipi di case ecologiche, modulari e convenienti.
Uso dei SIP oggi
Una casa modulare costruita con pannelli isolanti strutturali offre un approccio rapido, efficiente dal punto di vista energetico e salutare alla costruzione. Queste case sono realizzate in un ambiente controllato in fabbrica, quindi sono standardizzate e affidabili. Poiché i SIP sono prefabbricati in fabbrica, ci sono meno rifiuti di cantiere, poiché è necessario inviare meno materiale in discarica. La fabbricazione in fabbrica viene spesso elaborata con software di ottimizzazione e molti produttori riciclano gli scarti di fabbrica per realizzare altri prodotti in schiuma.
Un involucro edilizio SIP fornisce elevati livelli di isolamento ed è estremamente ermetico, il che significa che la quantità di energia utilizzata per riscaldare e raffreddare una casa può essere ridotta fino al 50%. L'energia che alimenta le abitazioni e gli edifici commerciali è responsabile di gran parte dei gas serra emessi nell'atmosfera. La riduzione del consumo energetico degli edifici consente ad architetti, costruttori e proprietari di case di contribuire a un ambiente più pulito.
L'isolamento utilizzato nei SIP è una plastica espansa leggera e rigida composta per il 98% di aria e richiede solo una piccola quantità di petrolio per la produzione. L'isolamento in schiuma utilizzato nelle anime dei pannelli è realizzato utilizzando un agente espandente senza CFC (clorofluorocarburi) che non minaccia lo strato di ozono terrestre.
Costruire una casa modulare SIP
Molti proprietari di case trovano difficile e confuso il processo di acquisto di una casa modulare SIP. Non è come acquistare una nuova auto o una stufa perché non ci sono riviste per i consumatori che offrono confronti, recensioni e consigli sui prodotti.
Pertanto, è essenziale trovare un team di progettazione e costruzione modulare esperto che offra la casa a un prezzo equo e fornisca supporto informativo, con informazioni aggiuntive fornite da risorse come Il libro della casa modulare di Andrew Gianino, Ph.D. e l'Associazione dei pannelli coibentati strutturali.
Molti dei progettisti e dei costruttori più qualificati potrebbero avere poca esperienza con la costruzione di case modulari con SIPS. Il tuo team di progettazione/costruzione deve anche lavorare con una fabbrica modulare che offre SIP. Mentre molte fabbriche devono ancora ospitare la costruzione SIP, due innovative aziende modulari lo fanno: EcoStructures a Maidsville, WV, e Homes by Detail a McClellan, CA. In definitiva, la fabbrica fa parte del tuo team di progettazione/costruzione e i produttori di moduli sono tutti molto diversi in ciò che possono progettare e costruire. È molto importante controllare i riferimenti sia del costruttore che del produttore del modulare.
La storia di una casa
Nell'estate del 2008, Penn Lyon Homes di Selingsgrove, PA, Murus, un produttore di SIP a Mansville, PA, e appaltatori locali hanno costruito una casa modulare SIP su un terreno rurale nel Massachusetts. Questa casa in stile coloniale era di oltre 3.700 piedi quadrati con pareti esterne SIP con un grado di isolamento R-40. Secondo Steven Winters Associates, la società che è stata assunta per commissionare questa casa certificata LEED, questa casa utilizzerà il 62% di energia in meno rispetto a una casa costruita secondo gli standard minimi di costruzione, alterazione o demolizione.
Le case modulari vengono costruite velocemente, ma la progettazione e la pianificazione richiedono una notevole quantità di tempo, con ancora di più quando vengono utilizzati i SIP. Con questa comprensione, la possibilità di acquistare una casa modulare costruita con SIP ha molti vantaggi. È più conveniente da possedere a lungo termine, è più efficiente, costa meno per il riscaldamento e il raffreddamento e richiede meno manutenzione continua.