Se il tuo progettista ha specificato tutti gli infissi, gli elettrodomestici e i materiali da costruzione necessari per il lavoro, potresti non dover effettuare alcun acquisto. Se hai un appaltatore generale sul posto di lavoro, lui o lei può gestire l'ordine e la consegna delle merci. Eppure, nella maggior parte dei lavori, il proprietario della casa, per scelta o per forza di cose, finisce per fare la spesa. Forse l'obiettivo è risparmiare denaro; forse è per assicurarsi che uno o l'altro prodotto sia di tuo gusto. D'altra parte, se agisci come appaltatore generale, dovrai organizzare l'acquisto e il pagamento di una vasta gamma di materiali.
Sia che tu stia acquistando una lampada o carichi di legname, dovresti tenere a mente queste considerazioni:
Richiedi sconti sui materiali da costruzione
Quando inizi a fare acquisti, chiedi a ciascun fornitore - il deposito di legname, il negozio di forniture elettriche, il fornitore di servizi idraulici - se concedono uno sconto del costruttore. Sei un costruttore di fatto, quindi dovresti agire come tale e ottenere i benefici. I tuoi fornitori probabilmente non si lamenteranno (dopotutto, non stai chiedendo niente di più di quello che ottengono molti dei loro altri clienti), anche se se il tuo progetto è relativamente piccolo, non sorprenderti se la risposta è no.
Alcuni fornitori hanno minimi mensili per beneficiare degli sconti del costruttore (in genere, mille dollari o più al deposito di legname). Alcuni fornitori hanno una scala, con sconti più profondi per gli appaltatori che fanno un grande volume di affari. Se il fornitore ti dice che i termini dei costruttori preferiti non sono disponibili per te, chiedi perché no e quali sono le qualifiche richieste. Gli sconti variano notevolmente, ma è comune uno sconto del 10% su legname e carpenteria, mentre con gli apparecchi di illuminazione i risparmi sono spesso molto più elevati. Chiedi la domanda.
Aspettati la consegna gratuita
Molti fornitori consegneranno gratuitamente. Assicurati di stabilire che lo fanno e, in caso contrario, quali saranno le accuse. Se c'è una tassa di consegna, guardati un po' per vedere se altri fornitori ne fanno pagare una.
Attenzione alla "consegna sul marciapiede". Un concetto familiare agli abitanti degli appartamenti, significa che il tuo nuovo frigorifero gigante verrà consegnato solo fino al marciapiede, anche se la tua cucina è al terzo piano. Questo potrebbe (o meno) essere accettabile per te, ma se lo è, dovrai sapere quando arriverà il camion e organizzare la manodopera per portare la merce all'interno.
Ricevi i tuoi materiali da costruzione in tempo
Quando si ordinano i materiali, consultare spesso il proprio GC o i subalterni in merito al programma. Non ha molto senso avere materiali accatastati sul posto di lavoro in attesa di essere utilizzati, poiché prima li ricevi, prima devi pagarli. Anche le pile di merci possono essere molto invitanti per i ladri: nel gergo del business, hanno la tendenza ad "andare via". D'altra parte, devi essere sicuro che i materiali di consumo siano disponibili quando sono necessari per mantenere il lavoro nei tempi previsti. Se i materiali non sono sul posto quando richiesto, il lavoro si fermerà rapidamente.
Quando si ricercano le opzioni, chiedere ai fornitori la disponibilità. Scopri quando devi ordinare quella tessera speciale e quella finestra di dimensioni dispari per averle a disposizione. È molto probabile che gli armadi e le apparecchiature di riscaldamento richiedano i tempi di ordinazione più lunghi e la loro assenza può, ancora una volta, rallentare il lavoro.
Indaga sulle opzioni di pagamento creative
Puoi pagare la merce al momento dell'acquisto. La maggior parte dei fornitori accetta un assegno locale o una carta di credito. Tuttavia, potresti voler aprire un account. In tal caso, il fornitore controllerà il tuo credito (probabilmente ti chiederà quale banca ti ha prestato denaro e altri riferimenti di credito). Avendo stabilito che sei un degno rischio di credito, la maggior parte dei fornitori offrirà quindi un termine di almeno trenta giorni in cui pagare, il che significa che le merci che arrivano questo mese a casa tua non dovranno essere pagate fino al prossimo. Ciò può essere utile per gestire il flusso di denaro durante un progetto di costruzione. Scopri esattamente quali sono i termini di ciascun fornitore poiché alcuni fornitori offrono anche uno sconto dell'1½ o del 2% per i pagamenti rapidi.