Nell'attuale mercato immobiliare, non è difficile trovare proprietà pignorate da acquistare. Ma una casa che sembra un ottimo affare all'asta potrebbe non esserlo sempre.
CM_BVILANOTES-5 Acquisto di pignoramenti
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L'acquisto di case di proprietà di una banca, soprattutto all'asta, non è per chi compra per la prima volta o per chi è avverso al rischio. La maggior parte delle proprietà pignorate non è disponibile per l'ispezione, quindi è spesso difficile sapere quanti soldi dovresti investire nella proprietà per renderla di nuovo vendibile. Molti non si qualificheranno per un mutuo e richiedono contanti per l'acquisto. Potrebbe spettare a te come acquirente sfrattare gli occupanti dell'edificio se vivono ancora lì. E anche se pensi di conoscere il valore medio della casa nel quartiere, anche un solo pignoramento nell'area può abbassare quel valore.
Un buon agente di acquisto con esperienza nelle vendite di preclusione ti aiuterà a trovare proprietà e ti guiderà attraverso il processo. Hai anche bisogno di un buon avvocato immobiliare per interpretare il contratto, che sarà molto diverso da una vendita convenzionale.
Le vendite allo scoperto, anche se non convenzionali, sono un animale molto diverso.
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Per ulteriori informazioni sull'acquisto di una casa, considera:
10 cose da considerare prima di acquistare una casa pignorata
Lista di controllo per la scelta della casa
La tua prima casa dovrebbe essere un Fixer-Upper?