Tutti i contratti che firmi dovrebbero iniziare con le parti dell'accordo. Il tuo nome e indirizzo e quello dell'appaltatore dovrebbero essere indicati in anticipo, insieme alla data di stipula del contratto e una breve dichiarazione che descrive il lavoro da svolgere.
Ecco il resto degli elementi per la tua lista di controllo:
- Le fasi del lavoro. Le fasi del processo dovrebbero essere identificate e il lavoro descritto in dettaglio (più è meglio). Se il lavoro richiede il taglio della struttura esistente (per installare linee elettriche o idrauliche, ad esempio), il contratto dovrebbe specificare di chi è la responsabilità di rattoppare e ridipingere.
- Lo stato del sito. L'area ei limiti del lavoro dovrebbero essere specificati qui (nuove tegole sulla casa, non sul garage annesso?). Chi è responsabile della rimozione dei rifiuti? Può essere utile il termine "pulizia della scopa". Potresti voler inserire la frase "Il lavoro non sarà considerato completato fino a quando i locali non saranno puliti e tutti i rifiuti e i materiali inutilizzati rimossi".
- I materiali da costruzione. Il dettaglio è importante in tutta la stima, ma da nessuna parte più che qui. Le specifiche dovrebbero includere nomi di marchi, dimensioni, stile, colore, peso e altre caratteristiche identificative di tutti i materiali da utilizzare.
- La Garanzia. C'è una garanzia? Se ce n'è uno per tutto il lavoro o anche solo per una parte, dovrebbe essere spiegato qui. Le rappresentazioni orali sono più spesso dimenticate che ricordate.
- La responsabilità. Una copia del certificato di assicurazione dell'appaltatore deve essere allegata al contratto e menzionata qui, insieme alle parole secondo cui l'appaltatore non riterrà il proprietario della casa responsabile in caso di lesioni personali o danni alla proprietà.
- Il programma. Quando iniziano i lavori e quando devono essere terminati? Inserisci date specifiche.
- Il costo. Il costo totale e la tempistica dei pagamenti appartengono qui. Di norma, dovresti pagare per il lavoro che è stato completato e pagare di meno ora e di più in seguito ti dà la massima leva finanziaria.