Sorpresa! Va bene installare praticamente qualsiasi tipo di pavimento nel seminterrato. Sebbene il legno duro dovrebbe essere evitato, i proprietari di case hanno una miriade di altre scelte. Vinile, piastrelle di ceramica, moquette, linoleum, sughero, laminato: tutti questi materiali, e anche alcuni meno comuni, possono essere utilizzati con successo come pavimento del seminterrato.
Se la buona notizia è che hai una vasta gamma di opzioni, la cattiva notizia è che gli scantinati sono la parte più impegnativa di una casa in cui installare i pavimenti. Per completare il tuo progetto, potresti dover superare un sottofondo fuori livello, problemi di altezza del soffitto o, molto probabilmente, umidità problematica.
Umidità e umidità elevata
La stragrande maggioranza degli scantinati in America è costruita utilizzando cemento, uno dei materiali più durevoli a disposizione dei costruttori di case. Uno dei pochi punti deboli del calcestruzzo, tuttavia, è la porosità, il che significa che consente al vapore acqueo di entrare nel seminterrato attraverso il solaio e i muri di fondazione. In particolare nelle case più vecchie, l'umidità può penetrare anche nel seminterrato attraverso fessure nelle fondamenta o in corrispondenza del giunto tra la fondazione e le pareti esterne.
L'effetto dell'acqua o del vapore acqueo è quello di aumentare il contenuto di umidità dei materiali per pavimenti sensibili all'umidità, soprattutto legno duro e fibra di legno. Questa umidità può far gonfiare o deformare il pavimento in legno nel tempo. Peggio ancora, il pavimento può sviluppare muffe o funghi prima di iniziare a marcire e deteriorarsi.
Come si tiene a bada il vapore acqueo?
- L'approccio convenzionale consiste nell'installare una barriera al vapore sulla lastra. I produttori offrono una serie di opzioni, come fogli di plastica o feltro arrotolabili, rivestimenti verniciati e adesivi che inibiscono l'umidità. Prodotti diversi sono appropriati per diversi materiali di pavimentazione, quindi la migliore barriera al vapore per il tuo seminterrato sarà in gran parte determinata dal tipo di pavimento che intendi installare.
- Un mezzo alternativo per gestire il vapore acqueo è sollevare il pavimento dalla lastra. L'intercapedine d'aria tra la pavimentazione installata e la soletta di fondazione favorisce la dissipazione dell'umidità. Diverse aziende vendono membrane impermeabilizzanti che funzionano su questo principio; la stuoia di plastica con fossette è un design popolare.
- Sono disponibili anche piastrelle per pavimenti seminterrati con barriera al vapore incorporata. Sormontate da quadrati decorativi in vinile o moquette, queste piastrelle sono dotate di basi in plastica modellata che consentono alla lastra di cemento di respirare. Inoltre, poiché le piastrelle sono modulari e ad incastro, possono essere rimosse, lavate e reinstallate dopo un'alluvione.
Minaccia di inondazioni
Nonostante i migliori sforzi degli appaltatori di tutto il mondo, gli scantinati si allagano ancora e probabilmente lo faranno sempre. Se il tuo seminterrato ha problemi di allagamento cronico, è imperativo che prendi provvedimenti per risolverli. Ciò significa tenere l'acqua lontana dalle fondamenta attraverso una corretta classificazione del sito e l'installazione di un sistema di drenaggio solido. Si consideri, inoltre, una pompa pozzetto (e una pompa pozzetto di riserva). Infine, sii realistico nella scelta del pavimento del seminterrato, poiché l'acqua stagnante condanna semplicemente alcuni materiali al cassonetto. In breve, scegli qualcosa che possa bagnarsi.
Superficie irregolare
Se il tuo seminterrato è fuori livello, puoi usare un cemento autolivellante per creare un sottofondo uniforme. Seguire attentamente le istruzioni: è importante preparare la vecchia superficie in calcestruzzo e applicare un adesivo.
Soffitti bassi
Gli scantinati raramente vantano un'altezza maggiore, soprattutto se il soffitto ospita condotti dell'aria HVAC. Anche se un pavimento aggiunge solo un paio di pollici, questo leggero aumento può significare la differenza tra l'incontro o il mancato rispetto dell'altezza minima del soffitto prescritta dai codici edilizi locali. Se necessario, individua una soluzione di pavimentazione seminterrata a basso profilo.
Selezione del pavimento del seminterrato
Come altrove in casa, il seminterrato offre ai proprietari di casa molte opzioni di pavimentazione.
- Se non ti piace correre rischi, non puoi sbagliare con le piastrelle di ceramica, la Cadillac del pavimento del seminterrato. Insensibile all'acqua o al vapore acqueo, le piastrelle di ceramica possono essere installate direttamente su una lastra di cemento, aiutando a conservare pollici preziosi in uno spazio dal soffitto basso.
- Un'altra grande opzione sono le piastrelle o le assi di vinile incollate, che non emergono peggio per l'usura anche dopo ripetute inondazioni. Tieni presente che questo non è il vinile dei tuoi genitori; i prodotti di oggi possono emulare l'aspetto del legno, della ceramica o della pietra in modo piuttosto convincente.
- Il legno ingegnerizzato è un'altra opzione, anche se puoi aspettarti rigonfiamento o deformazione se il materiale viene sommerso. In genere, i pavimenti in legno ingegnerizzato sono disponibili in listoni maschio e femmina, il cui strato superiore è un'impiallacciatura laminata. Alcuni sono incollati, mentre altri "galleggiano" senza essere attaccati al sottofondo. I pavimenti flottanti offrono un'installazione facile e senza adesivo, ma tieni presente che l'umidità del seminterrato può influire su qualsiasi prodotto che contenga pannelli di fibra (ad esempio, sughero).
Ecco la linea di fondo: se installi qualsiasi pavimento che include materiale organico danneggiato dall'acqua, rischi di dover strappare il pavimento a causa di un'inondazione. Rischi anche l'accumulo invisibile di muffa sotto il pavimento, un rischio considerevole per la qualità dell'aria della tua casa.