Sebbene i soffitti di nove piedi siano lo standard del settore per le nuove costruzioni, i soffitti che salgono a 10 o 12 piedi e anche più in alto hanno sicuramente il loro fascino, aggiungendo spaziosità ed eleganza di una dimora. E mentre i soffitti alti erano un elemento fisso delle case costruite tra il 1890 e il 1940, hanno fatto il salto verso la modernità, portando la loro parte di pro e contro. Se hai gli occhi puntati su altezze così gloriose, sia che tu stia cercando una nuova casa o rimodellando quella esistente, è fondamentale valutare i limiti di costruzione, i costi e il tuo livello di comfort, quindi continua a leggere per i dettagli sui soffitti alti.
1. Non sono adatti a tutte le strutture del tetto.
Nelle nuove costruzioni, i costruttori possono facilmente mettere in atto la struttura del tetto necessaria per supportare soffitti più alti. L'innalzamento dei soffitti in una casa esistente comporta l'aiuto di un ingegnere strutturale per modificare l'intelaiatura del tetto per la stabilità strutturale. Questo è fattibile se si dispone di un tetto standard con travi e travi, perché lo spazio aperto tra le travi di questi tetti fornisce un punto di accesso attraverso il quale i costruttori possono regolare i travetti e le travi per sostenere il soffitto alto.
Se hai un tetto a traliccio con una disposizione incrociata di unità triangolari prefabbricate chiamate capriate, non è consigliabile alzare un soffitto esistente. Alterare la struttura del tetto sarebbe molto più difficile perché c'è poco spazio tra le capriate per accedervi e regolarle. Inoltre, la modifica delle capriate può compromettere l'integrità strutturale del tetto perché le capriate semplicemente non sono progettate per essere modificate dopo l'installazione.
2. Soffitti più alti significano costi di costruzione più elevati.
Dal punto di vista della costruzione, la realizzazione di soffitti alti comporta la messa in atto o la regolazione dell'intelaiatura del tetto, l'installazione di cartongesso e isolamento aggiuntivi e la potenziale modifica di cablaggi elettrici, idraulici e sistemi HVAC. Richiede anche più materiali rispetto a un soffitto standard di nove piedi, inclusi cartongesso, primer e vernice, il che si traduce in maggiori costi. Alzare un soffitto di altezza standard in una stanza di 20x20 piedi fino a un'altezza di 11-12 piedi può costare da $ 18.000 a $ 25.000.
Per la sensazione di una maggiore altezza a un prezzo molto più basso, considera di esporre il soffitto, ovvero rimuoverlo per rivelare le travi sopra. Questa è un'opzione fattibile se il tetto della tua casa è già incorniciato con grandi travi e travicelli (più comuni nelle case pre-1920) rispetto ai travetti e travicelli del soffitto più stretti nelle case moderne. L'esposizione di un soffitto in una stanza di 20 x 20 piedi può costare da $ 2.000 a $ 3.200.
3. Rendono il controllo del clima una sfida.
Le stanze con soffitti più alti consumano più energia rispetto ai soffitti standard perché il tuo sistema HVAC deve lavorare di più per riscaldare o raffreddare lo spazio più grande. Ciò non solo contribuisce a costi di riscaldamento e raffreddamento più elevati, ma può anche rendere difficile il mantenimento di livelli di temperatura e comfort uniformi. L'aria calda sale, accumulandosi vicino al soffitto e lasciando il livello del suolo freddo, mentre l'aria fredda scende, lasciando potenzialmente i pavimenti troppo caldi. Per combattere questo problema:
- Sostituisci i riscaldatori e i condizionatori d'aria a bassa capacità con modelli a capacità più elevata che distribuiscono in modo più efficiente il calore o l'aria fresca in ambienti di grandi dimensioni.
- Se usi il riscaldamento più mesi dell'anno rispetto al condizionatore d'aria, chiedi al tuo installatore HVAC di posizionare i condotti vicino al suolo anziché sul muro in modo che il calore venga fornito alla stanza al piano terra, dove le persone possono sentirlo. Se usi l'aria condizionata più mesi dell'anno, metti i condotti nel soffitto per goderti l'aria fresca ovunque sia più desiderabile.
- Cambiare la direzione delle pale del ventilatore da soffitto in senso orario durante l'inverno per spingere l'aria calda verso il basso al livello del suolo e invertirla in senso antiorario durante l'estate per far circolare l'aria fredda in una stanza.
- Installa finestre ad alta efficienza energetica per evitare che l'aria calda fuoriesca durante l'inverno e per evitare che la luce del sole surriscaldi la stanza durante l'estate.
4. Fanno sembrare una stanza più grande e luminosa.
Le stanze con soffitti alti hanno più spazio inutilizzato in alto, rendendo gli spazi di intrattenimento ad alto traffico come le sale da pranzo e i salotti più alti e più grandiosi. Inoltre, rendono meno angusti gli spazi tradizionalmente più piccoli, come uno studio o una sala di lettura. Ciò potrebbe avere a che fare con il fatto che i soffitti alti aiutano a rafforzare il nostro senso di esplorazione e contribuiscono a una sensazione di libertà, hanno concluso i ricercatori in un numero passato del Journal of Consumer Research. Inoltre, i soffitti alti lasciano entrare più luce solare, rendendo l'ambiente più luminoso e arioso.
5. La loro altezza può migliorare le tue decisioni di arredamento.
I soffitti alti possono essere stilizzati in diversi modi per aumentare la bellezza dello spazio.
- Appendi tende dal pavimento al soffitto per un effetto elegante ma spensierato.
- Installa pendenti o lampadari per il dramma.
- Installa una parete del camino, che potrebbe rendere angusta una stanza dal soffitto più basso.
- Mescola e abbina soffitti di diverse altezze per evocare effetti diversi. Ad esempio, potresti optare per un soffitto più alto nell'ingresso per evocare la grandezza quando arrivano gli ospiti e un soffitto di altezza standard nella camera familiare, dove si può desiderare un'atmosfera più accogliente.
6. Possono aumentare i valori della casa.
Puoi recuperare parzialmente i costi di costruzione più elevati dei soffitti alti quando vendi la casa. I soffitti alti possono aumentare il valore di una casa dal 5 al 25%. In effetti, secondo un sondaggio della National Association of Home Builders, aumentare l'altezza di un soffitto ha aggiunto una media di $ 4.000 ai valori delle case. Detto questo, i soffitti alti rimangono più comuni nelle case di fascia alta che nelle case di fascia medio-bassa. In quest'ultimo, potrebbe essere più difficile vendere a un acquirente un soffitto alto. Quindi l'idoneità dei soffitti alti per il tipo di casa e il suo quartiere è più importante per prevedere se i soffitti alti aumenteranno il valore della tua casa.