"La soddisfazione aumenta quando si hanno aspettative concrete", afferma Dan Fritschen, un appaltatore con sede in California. La verità poco affascinante è che pianificare in anticipo fa risparmiare denaro. Al fine di pianificare in modo efficace, Fritschen consiglia ai proprietari di case di richiedere l'assistenza di due tipi di consulenti per la ristrutturazione. All'inizio del tuo progetto, ciascuno di questi professionisti porrà domande diverse e ugualmente importanti per aiutarti a tradurre una visione del design in una realtà costruita.
1. Designer di interni
Ristrutturare è davvero necessario? Un interior designer può delineare opzioni che richiedono poca costruzione o nessuna. Tali designer in genere fanno pagare da $ 50 a $ 80 all'ora per una consulenza e un piano.
"A differenza degli appaltatori e degli agenti immobiliari la cui 'consulenza' è uno strumento di vendita per farti acquistare servizi aggiuntivi, un designer che abbia familiarità con il contratto e il rimodellamento ascolterà i tuoi obiettivi di stile di vita e ti aiuterà a vedere tutte le opzioni", afferma Fritschen. Se, ad esempio, desideri uno spazio più divertente, il designer potrebbe dire: "Se sposti il tavolo da pranzo là e il divano qui, avrai lo spazio", afferma Fritschen. "Un appaltatore non te lo dirà mai." I progettisti possono anche consigliare soluzioni a basso costo per l'illuminazione, il flusso del traffico e i problemi funzionali.
Anche se decidi di procedere con una ristrutturazione, il contributo del designer può aiutarti a immaginare il risultato finale. Inoltre, il progettista può assistervi nella determinazione delle specifiche di layout, illuminazione, stoccaggio e finiture.
2. Ingegnere strutturista
Un ingegnere strutturale è il secondo professionista di cui non sapevi di aver bisogno. Nelle prime fasi di pianificazione, può tracciare i requisiti strutturali delle opzioni di costruzione che stai considerando e la commissione di $ 500 associata può allontanarti da un piano che è poco pratico nella migliore delle ipotesi, impossibile nella peggiore.
I progettisti possono o meno avere l'esperienza per rivedere le basi strutturali del tuo progetto e non puoi contare sul personale di un appaltatore per riflettere su questi elementi essenziali, afferma Fritschen.
Infine, consultare un ingegnere strutturista all'inizio può aiutarti a sincronizzare i tuoi piani di ristrutturazione con il regolamento edilizio locale e avere piani sviluppati in collaborazione con l'ingegnere dovrebbe accelerare il processo di ottenimento dei permessi e delle ispezioni.
Per ulteriori informazioni sulla ristrutturazione, considera:
Quello che il tuo appaltatore non ti dirà
3 migliori app per aiutarti a pianificare una ristrutturazione
Radio: pianificazione del miglioramento della casa